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If you decide to sell your house or apartment with the help of a real estate agency, you will have to choose the type of mandate you want to sign with this agency. There are two common types of mandate: the exclusive mandate and the simple mandate. Here are the advantages and disadvantages of each.

## Exclusive mandate
This type of mandate gives the real estate agency the exclusive right to sell your property for a certain period of time. This means that you cannot sell your property without the agency's help for the duration of the mandate. The advantages of this type of mandate include greater visibility for your property and full assistance from the agency in managing the sale process. However, the agency fees may be higher than for a simple mandate.

## Simple mandate
This type of mandate allows you to sell your property without the assistance of the real estate agency, but the agency can help you find a potential buyer and manage the sale process. The agency fees may be lower for this type of mandate, but the visibility of your property may be lower.

Before signing a mandate, it is important to consider your goals and expectations for the sale. If you want full assistance and greater visibility for your property, an exclusive listing may be the best option. If you prefer to minimize agency fees, a simple mandate may be better suited to your needs. Remember to read the terms and conditions of the mandate carefully before signing, and discuss any questions or concerns with the agency.

Selling with a real estate agency: which mandate to choose?

Wenn Sie beschließen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit Hilfe eines Immobilienbüros zu verkaufen, müssen Sie die Art des Auftrags wählen, den Sie mit diesem Büro abschließen möchten. Es gibt zwei gängige Auftragsarten: den Alleinauftrag und den einfachen Auftrag. Hier finden Sie die Vor- und Nachteile der beiden.

## Alleinauftrag
Bei diesem Auftrag hat das Maklerbüro für einen bestimmten Zeitraum das alleinige Recht, Ihre Immobilie zu verkaufen. Das bedeutet, dass Sie Ihre Immobilie während der Dauer des Auftrags nicht ohne die Hilfe des Maklers verkaufen können. Zu den Vorteilen eines solchen Mandats gehören eine größere Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und die volle Unterstützung des Maklers bei der Abwicklung des Verkaufsprozesses. Allerdings können die Maklergebühren höher sein als bei einem einfachen Auftrag.
## Einfacher Auftrag
Bei diesem Auftrag können Sie Ihre Immobilie ohne die Unterstützung des Maklers verkaufen, aber der Makler kann Ihnen helfen, einen potenziellen Käufer zu finden und den Verkaufsprozess zu verwalten. Die Maklergebühren können bei dieser Art von Auftrag niedriger sein, aber die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie kann geringer sein.

Bevor Sie ein Mandat unterzeichnen, sollten Sie Ihre Ziele und Erwartungen an den Verkauf bedenken. Wenn Sie umfassende Unterstützung und eine größere Sichtbarkeit Ihrer Immobilie wünschen, ist ein exklusives Angebot möglicherweise die beste Option. Wenn Sie die Maklergebühren so gering wie möglich halten wollen, ist ein einfaches Mandat vielleicht besser geeignet. Denken Sie daran, die Bedingungen des Mandats sorgfältig zu lesen, bevor Sie unterschreiben, und alle Fragen oder Bedenken mit der Agentur zu besprechen.

Verkauf durch eine Immobilienagentur: Welchen Auftrag soll ich wählen?

Si vous décidez de vendre votre maison ou appartement avec l'aide d'une agence immobilière, vous devrez choisir le type de mandat que vous souhaitez signer avec cette agence. Il existe deux types de mandats couramment utilisés : le mandat exclusif et le mandat simple. Voici les avantages et les inconvénients de chacun.

## Mandat exclusif
Ce type de mandat donne à l'agence immobilière le droit exclusif de vendre votre propriété pendant une période déterminée. Cela signifie que vous ne pouvez pas vendre votre propriété sans l'aide de l'agence immobilière durant la période du mandat. Les avantages de ce type de mandat incluent une meilleure visibilité de votre propriété et une assistance complète de l'agence immobilière pour gérer le processus de vente. Cependant, les frais d'agence peuvent être plus élevés que pour un mandat simple.
## Mandat simple 
Ce type de mandat vous permet de vendre votre propriété sans l'aide de l'agence immobilière, mais l'agence peut vous aider à trouver un acheteur potentiel et à gérer le processus de vente. Les frais d'agence peuvent être plus faibles pour ce type de mandat, mais la visibilité de votre propriété peut être moindre.

Avant de signer un mandat, il est important de prendre en compte vos objectifs et vos attentes en matière de vente. Si vous souhaitez une assistance complète et une meilleure visibilité de votre propriété, un mandat exclusif peut être la meilleure option. Si vous préférez minimiser les frais d'agence, un mandat simple peut être plus adapté à vos besoins. N'oubliez pas de lire attentivement les conditions générales du mandat avant de le signer et de discuter de toutes les questions ou préoccupations avec l'agence immobilière.