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With recent government announcements introducing new tax incentives for those considering buying new real estate in 2024, it seems like the perfect time to invest. These aids, available for a limited time, offer a unique opportunity for buyers.

Moreover, financing conditions have never been more attractive, especially for properties with high energy performance. Preferential rates are now accessible, reaching up to 3.4% for properties with an "A" energy passport, thanks to negotiations conducted by Nextimmo partners. This means substantial savings on the total cost of your mortgage.

In this favorable context, Nextimmo is launching "New Property Months," an initiative designed to guide you towards the best opportunities for off-plan property purchases (VEFA). This campaign will allow you to receive directly in your inbox:

- A weekly selection of new real estate programs,
- Detailed explanations about new government aids,
- Practical guides to facilitate your real estate purchase in Luxembourg,
- Interviews with local developers to explore the future of certain neighborhoods and cities in Luxembourg.

This moment is particularly conducive for investors and prospective homeowners eager to enjoy the benefits of new properties, both financially and in terms of quality of life. New real estate not only offers superior energy performance but also modern designs and extended builder warranties.

Nextimmo real estate agency invites you to seize this opportunity. Our team is at your disposal to accompany you in your purchase project, providing expert and personalized advice. Whether you are looking for your future primary residence or a rental investment, Nextimmo is your trusted partner to navigate the Luxembourg real estate market.

Don't wait any longer to realize your real estate project. Contact [Nextimmo](https://nextimmo.lu/en) now to discover how we can help you make the most of this unique opportunity.

Why it's the right time to invest in new real estate?

Mit den jüngsten Regierungsbekanntmachungen, die neue Steuervergünstigungen für diejenigen einführen, die erwägen, 2024 neue Immobilien zu kaufen, scheint es der perfekte Zeitpunkt für eine Investition zu sein. Diese Hilfen, die für einen begrenzten Zeitraum verfügbar sind, bieten eine einzigartige Gelegenheit für Käufer.

Darüber hinaus waren die Finanzierungsbedingungen noch nie so attraktiv, insbesondere für Immobilien mit hoher Energieleistung. Präferenzielle Zinssätze sind jetzt zugänglich und erreichen bis zu 3,4% für Immobilien mit einem Energiepass der Klasse "A", dank Verhandlungen, die von den Partnern von Nextimmo geführt werden. Dies bedeutet erhebliche Einsparungen bei den Gesamtkosten Ihrer Hypothek.

In diesem günstigen Kontext startet Nextimmo die "Monate der Neuen Immobilien", eine Initiative, die Sie zu den besten Möglichkeiten für den Kauf von Eigentumswohnungen im Bauzustand (VEFA) führen soll. Diese Kampagne ermöglicht es Ihnen, direkt in Ihrem Posteingang zu erhalten:

- Eine wöchentliche Auswahl neuer Immobilienprogramme,
- Detaillierte Erklärungen zu neuen staatlichen Beihilfen,
- Praktische Leitfäden zur Erleichterung Ihres Immobilienkaufs in Luxemburg,
- Interviews mit lokalen Entwicklern, um die Zukunft bestimmter Viertel und Städte in Luxemburg zu erkunden.

Dieser Moment ist besonders förderlich für Investoren und zukünftige Hausbesitzer, die die Vorteile neuer Immobilien sowohl finanziell als auch in Bezug auf die Lebensqualität genießen möchten. Neue Immobilien bieten nicht nur eine überlegene Energieleistung, sondern auch moderne Designs und erweiterte Herstellergarantien.

Die Immobilienagentur Nextimmo lädt Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Kaufprojekt zu begleiten, und bietet Ihnen fachkundige und individuelle Beratung. Ob Sie auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer Mietinvestition sind, Nextimmo ist Ihr vertrauenswürdiger Partner, um sich auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt zurechtzufinden.

Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen. Kontaktieren Sie [Nextimmo](https://nextimmo.lu/de) jetzt, um herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können, das Beste aus dieser einzigartigen Gelegenheit zu machen.

Warum es jetzt der richtige Zeitpunkt ist, in neue Immobilien zu investieren?

Avec les récentes annonces gouvernementales introduisant de nouvelles incitations fiscales pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier neuf en 2024, il semble que ce soit le moment idéal pour investir. Ces aides, disponibles pour une durée limitée, offrent une opportunité unique pour les acquéreurs.

En outre, les conditions de financement n'ont jamais été aussi attractives, surtout pour les biens à haute performance énergétique. Des taux préférentiels sont désormais accessibles, atteignant jusqu'à 3,4% pour les propriétés avec un passeport énergétique de classe "A", grâce à des négociations menées par les partenaires de Nextimmo. Cela signifie des économies substantielles sur le coût total de votre prêt immobilier.

Dans ce contexte favorable, Nextimmo inaugure "Les mois du neuf", une initiative conçue pour vous guider vers les meilleures opportunités d'achat en état futur d'achèvement (VEFA). Cette campagne vous permettra de recevoir directement dans votre boîte mail :

•⁠  ⁠Une sélection hebdomadaire de nouveaux programmes immobiliers,
•⁠  ⁠Des explications détaillées sur les nouvelles aides gouvernementales,
•⁠  ⁠Des guides pratiques pour faciliter votre achat immobilier au Luxembourg,
•⁠  ⁠Des entretiens avec des promoteurs locaux pour explorer le futur de certains quartiers et villes du Luxembourg.

Ce moment est particulièrement propice pour les investisseurs et les futurs propriétaires désireux de profiter des avantages du neuf, tant sur le plan financier que pour la qualité de vie. Les biens immobiliers neufs offrent non seulement des performances énergétiques supérieures, mais aussi des designs modernes et des garanties constructeurs étendues.

L'agence immobilière Nextimmo vous invite à saisir cette occasion. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat, en vous fournissant des conseils experts et personnalisés. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, Nextimmo est votre partenaire de confiance pour naviguer dans le marché immobilier luxembourgeois.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant [Nextimmo](https://nextimmo.lu/) pour découvrir comment nous pouvons vous aider à tirer le meilleur parti de cette opportunité unique.