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With the recent government announcements introducing new tax incentives for those considering buying a new property in 2024, it seems to be the ideal time to invest. These aids, available for a limited time, offer a unique opportunity for buyers.

Furthermore, financing conditions have never been so attractive, especially for properties with high energy performance. Preferential rates are now accessible, reaching 3.4% for properties with a Class "A" energy passport, thanks to negotiations conducted by Nextimmo's partners. This means substantial savings on the total cost of your mortgage.

In this favorable context, Nextimmo is launching "New-Build Months" ("Les mois du neuf"), an initiative designed to guide you towards the best off-plan (VEFA) buying opportunities. This campaign will allow you to receive directly in your inbox:

• A weekly selection of new real estate developments,
• Detailed explanations of the new government aids,
• Practical guides to facilitate your real estate purchase in Luxembourg,
• Interviews with local developers to explore the future of certain neighborhoods and cities in Luxembourg.

This moment is particularly opportune for investors and future homeowners wishing to take advantage of the benefits of new builds, both financially and in terms of quality of life. New properties offer not only superior energy performance, but also modern designs and extended builder warranties.

The Nextimmo real estate agency invites you to seize this opportunity. Our team is at your disposal to support you in your purchase project, providing you with expert and personalized advice. Whether you are looking for your future primary residence or a rental investment, Nextimmo is your trusted partner for navigating the Luxembourg real estate market.

Don't wait any longer to realize your real estate project. Contact [Nextimmo](https://nextimmo.lu/) today to discover how we can help you make the most of this unique opportunity.

Why It's the Right Time to Invest in New Real Estate?

Mit den jüngsten Ankündigungen der Regierung zur Einführung neuer steuerlicher Anreize für all jene, die 2024 den Kauf einer Neubauimmobilie planen, scheint jetzt der ideale Zeitpunkt für eine Investition zu sein. Diese zeitlich begrenzten Förderungen bieten Käufern eine einmalige Gelegenheit.

Darüber hinaus waren die Finanzierungsbedingungen noch nie so attraktiv, insbesondere für Immobilien mit hoher Energieeffizienz. Dank der von den Partnern von Nextimmo geführten Verhandlungen sind nun Vorzugszinssätze zugänglich, die für Immobilien mit einem Energiepass der Klasse "A" bei bis zu 3,4 % liegen. Dies bedeutet erhebliche Einsparungen bei den Gesamtkosten Ihres Immobilienkredits.

In diesem günstigen Umfeld startet Nextimmo "Les mois du neuf", eine Initiative, die darauf abzielt, Sie zu den besten Gelegenheiten für einen Kauf auf Plan (VEFA) zu führen. Im Rahmen dieser Kampagne erhalten Sie direkt in Ihr Postfach:

•⁠  ⁠Eine wöchentliche Auswahl neuer Immobilienprojekte,
•⁠  ⁠Detaillierte Erklärungen zu den neuen staatlichen Förderungen,
•⁠  ⁠Praktische Leitfäden, die Ihnen den Immobilienkauf in Luxemburg erleichtern,
•⁠  ⁠Interviews mit lokalen Bauträgern, um die Zukunft bestimmter Viertel und Städte in Luxemburg zu erkunden.

Dieser Zeitpunkt ist besonders günstig für Investoren und zukünftige Eigentümer, die von den Vorteilen eines Neubaus profitieren möchten, sowohl in finanzieller Hinsicht als auch in Bezug auf die Lebensqualität. Neubauimmobilien bieten nicht nur eine überlegene Energieeffizienz, sondern auch moderne Designs und umfassende Baugarantien.

Die Immobilienagentur Nextimmo lädt Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen. Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Kaufprojekt zu begleiten und Ihnen mit fachkundiger und persönlicher Beratung zur Seite zu stehen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer Kapitalanlage sind, Nextimmo ist Ihr vertrauenswürdiger Partner, um sich auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt zurechtzufinden.

Warten Sie nicht länger mit der Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie noch heute [Nextimmo](https://nextimmo.lu/), um herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können, das Beste aus dieser einmaligen Gelegenheit zu machen.

Warum ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um in Neubauimmobilien zu investieren?

Avec les récentes annonces gouvernementales introduisant de nouvelles incitations fiscales pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier neuf en 2024, il semble que ce soit le moment idéal pour investir. Ces aides, disponibles pour une durée limitée, offrent une opportunité unique pour les acquéreurs.

En outre, les conditions de financement n'ont jamais été aussi attractives, surtout pour les biens à haute performance énergétique. Des taux préférentiels sont désormais accessibles, atteignant jusqu'à 3,4% pour les propriétés avec un passeport énergétique de classe "A", grâce à des négociations menées par les partenaires de Nextimmo. Cela signifie des économies substantielles sur le coût total de votre prêt immobilier.

Dans ce contexte favorable, Nextimmo inaugure "Les mois du neuf", une initiative conçue pour vous guider vers les meilleures opportunités d'achat en état futur d'achèvement (VEFA). Cette campagne vous permettra de recevoir directement dans votre boîte mail :

•⁠  ⁠Une sélection hebdomadaire de nouveaux programmes immobiliers,
•⁠  ⁠Des explications détaillées sur les nouvelles aides gouvernementales,
•⁠  ⁠Des guides pratiques pour faciliter votre achat immobilier au Luxembourg,
•⁠  ⁠Des entretiens avec des promoteurs locaux pour explorer le futur de certains quartiers et villes du Luxembourg.

Ce moment est particulièrement propice pour les investisseurs et les futurs propriétaires désireux de profiter des avantages du neuf, tant sur le plan financier que pour la qualité de vie. Les biens immobiliers neufs offrent non seulement des performances énergétiques supérieures, mais aussi des designs modernes et des garanties constructeurs étendues.

L'agence immobilière Nextimmo vous invite à saisir cette occasion. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat, en vous fournissant des conseils experts et personnalisés. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, Nextimmo est votre partenaire de confiance pour naviguer dans le marché immobilier luxembourgeois.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant [Nextimmo](https://nextimmo.lu/) pour découvrir comment nous pouvons vous aider à tirer le meilleur parti de cette opportunité unique.