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The first step in selling any piece of real estate is to determine its fair market value. From there, you can calculate a selling price around which to base your negotiations. Trust the agencies, they keep a constant watch to gauge as precisely as possible the attractiveness of a house or apartment, and knowing the real estate prices in Luxembourg in 2022 is essential to positioning yourself strategically on the market.

## Put your faith in the experts, and not your feelings

In the agencies, the forecasts of real estate prices in Luxembourg are of equal interest to the prices of properties in different parts of the country. Concretely, the experts keep a constant eye on the market, so they always know what's hot and what's not, what industries are in demand, and what kinds of properties are likely to sell quickly.

It's natural for a homeowner to place a high value on their home, as it represents their heritage, the fruits of their labor, and the place where they've raised their children. But it's crucial that you separate yourself emotionally from the property, as the prospective buyers who come to see it won't care about any of the sentimental touches you put into it. That's why it's best to work with a real estate agency when selling a home in Luxembourg: they have a better understanding of market conditions and can get you top dollar for your home.

_"Since it is likely that you inherited the property, likely spent time and effort improving it, and witnessed the growth of your family there, your natural inclination may be to give it a higher value than it actually merits”._

## As a benchmark, you can look at the expected real estate price in Luxembourg in the year 2022

Despite the improvements you've made to the inside and the property's inherent qualities, the value of your home is likely lower now than it was a decade ago. Its value will decrease over the next five to ten years.

Various factors such as mortgage rates, ongoing construction projects, the cost of brand-new homes in Luxembourg, and the number of available units all contribute to the market's volatility. Therefore, in order to provide the most accurate valuation of a property possible, it is essential to have extensive knowledge in the field. This is work best left to the experts.

## If you are unsure, it is best to get multiple quotes

It's possible that you've started the process by getting an online property valuation in Luxembourg. Many sites provide this service, which can give you a rough estimate of what you can get when you put your home up for sale.

Results from such an approach are merely indicative and should not be relied upon in any way. In fact, having a real estate agent come out to your home to make the estimate is your best bet.

And if you think his rate is too low, if you're worried that he's underestimating the value of your home, there's nothing stopping you from calling another agency and asking for a second evaluation.

_"Not much is stopping you from asking for a second opinion from a different organization”._

Real estate prices in Luxembourg in 2022!

Der erste Schritt beim Verkauf einer Immobilie besteht darin, ihren fairen Marktwert zu ermitteln. Davon ausgehend können Sie einen Verkaufspreis berechnen, um den herum Sie Ihre Verhandlungen führen können. Vertrauen Sie den Agenturen, denn sie beobachten ständig, um die Attraktivität eines Hauses oder einer Wohnung so genau wie möglich einzuschätzen, und die Immobilienpreise in Luxemburg im Jahr 2022 zu kennen, ist entscheidend, um sich strategisch auf dem Markt zu positionieren.

## Vertrauen Sie den Experten und nicht Ihrem Gefühl

In den Agenturen sind die Prognosen der Immobilienpreise in Luxemburg von gleichem Interesse wie die Immobilienpreise in den verschiedenen Regionen des Landes. Konkret bedeutet dies, dass die Experten den Markt ständig im Auge behalten, so dass sie immer wissen, was heiß ist und was nicht, welche Bereiche gefragt sind und welche Arten von Immobilien sich wahrscheinlich schnell verkaufen lassen.

Es ist natürlich, dass ein Hausbesitzer seinem Haus einen hohen Wert beimisst, da es sein Erbe, die Früchte seiner Arbeit und den Ort, an dem er seine Kinder großgezogen hat, darstellt. Es ist jedoch unerlässlich, dass Sie sich emotional von der Immobilie trennen, da potenzielle Käufer, die sich das Haus ansehen, sich nicht um die sentimentalen Akzente kümmern werden, die Sie gesetzt haben. Aus diesem Grund ist es am besten, beim Hausverkauf in Luxemburg mit einer Immobilienagentur zusammenzuarbeiten: Sie kennt die Marktbedingungen besser und kann Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.

_"Da es wahrscheinlich ist, dass Sie die Immobilie geerbt haben, Zeit und Mühe darauf verwendet haben, sie zu verbessern und Ihre Familie hat wachsen sehen, könnte Ihre natürliche Tendenz darin bestehen, dem Haus einen höheren Wert beizumessen, als es tatsächlich verdient"._

## Als Anhaltspunkt können Sie sich den erwarteten Preis für Immobilien in Luxemburg im Jahr 2022 ansehen

Trotz der Verbesserungen, die Sie im Inneren vorgenommen haben, und trotz der inneren Qualitäten der Immobilie ist Ihr Haus heute wahrscheinlich weniger wert als vor zehn Jahren. Sein Wert wird in den nächsten fünf bis zehn Jahren sinken.

Verschiedene Faktoren wie die Hypothekenzinsen, laufende Bauprojekte, die Kosten für neue Häuser in Luxemburg und die Anzahl der verfügbaren Wohnungen tragen alle zur Volatilität des Marktes bei. Um eine möglichst genaue Bewertung einer Immobilie abgeben zu können, sind daher umfassende Kenntnisse in diesem Bereich unerlässlich. Es ist am besten, diese Aufgabe Experten zu überlassen.

## Wenn Sie sich nicht sicher sind, holen Sie am besten mehrere Angebote ein

Möglicherweise haben Sie den Prozess damit begonnen, eine Online-Immobilienbewertung in Luxemburg zu erhalten. Viele Websites bieten diesen Service an, der Ihnen eine ungefähre Schätzung dessen geben kann, was Sie erzielen können, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten.

Die Ergebnisse eines solchen Vorgehens sind rein indikativ und sollten auf keinen Fall als zuverlässig angesehen werden. Tatsächlich ist es am besten, wenn Sie einen Immobilienmakler bitten, zu Ihnen nach Hause zu kommen und die Schätzung vorzunehmen.

Und wenn Sie der Meinung sind, dass sein Preis zu niedrig ist, oder wenn Sie befürchten, dass er den Wert Ihres Hauses unterschätzt, hindert Sie nichts daran, eine andere Agentur anzurufen und um eine zweite Schätzung zu bitten.

_"Nichts hindert Sie daran, eine zweite Meinung von einer anderen Stelle einzuholen"._

Immobilienpreise in Luxemburg im Jahr 2022!

La première étape de la vente d'un bien immobilier consiste à déterminer sa juste valeur marchande. À partir de là, vous pouvez calculer un prix de vente autour duquel baser vos négociations. Faites confiance aux agences, elles assurent une veille permanente pour jauger le plus précisément possible l'attractivité d'une maison ou d'un appartement, et connaître les prix de l'immobilier au Luxembourg en 2022 est essentiel pour se positionner stratégiquement sur le marché.

## Faites confiance aux experts, et non à votre ressenti

Dans les agences, les prévisions des prix de l'immobilier au Luxembourg présentent le même intérêt que les prix des biens immobiliers dans les différentes régions du pays. Concrètement, les experts gardent un œil constant sur le marché, de sorte qu'ils savent toujours ce qui est chaud et ce qui ne l'est pas, quels secteurs sont demandés et quels types de propriétés sont susceptibles de se vendre rapidement.

Il est naturel pour un propriétaire d'accorder une grande valeur à sa maison, car elle représente son héritage, le fruit de son travail et l'endroit où il a élevé ses enfants. Mais il est essentiel que vous vous sépariez émotionnellement de la propriété, car les acheteurs potentiels qui viennent la voir ne se soucieront pas des touches sentimentales que vous y avez apportées. C'est pourquoi il est préférable de travailler avec une agence immobilière pour vendre une maison au Luxembourg : elle connaît mieux les conditions du marché et peut vous permettre d'obtenir le meilleur prix pour votre maison.

_"Comme il est probable que vous ayez hérité de la propriété, que vous ayez consacré du temps et des efforts à l'améliorer et que vous ayez vu grandir votre famille, votre tendance naturelle peut être de lui donner une valeur supérieure à ce qu'elle mérite réellement"._

## Comme point de repère, vous pouvez regarder le prix attendu de l'immobilier au Luxembourg en 2022

Malgré les améliorations que vous avez apportées à l'intérieur et les qualités intrinsèques de la propriété, la valeur de votre maison est probablement inférieure aujourd'hui à ce qu'elle était il y a dix ans. Sa valeur va diminuer au cours des cinq à dix prochaines années.

Divers facteurs tels que les taux hypothécaires, les projets de construction en cours, le coût des maisons neuves au Luxembourg et le nombre de logements disponibles contribuent tous à la volatilité du marché. Par conséquent, afin de fournir l'évaluation la plus précise possible d'un bien immobilier, il est essentiel de disposer de connaissances approfondies dans ce domaine. Il est préférable de confier ce travail aux experts.

## Si vous n'êtes pas sûr, il est préférable de demander plusieurs devis

Il est possible que vous ayez commencé le processus en obtenant une évaluation immobilière en ligne au Luxembourg. De nombreux sites proposent ce service, qui peut vous donner une estimation approximative de ce que vous pouvez obtenir lorsque vous mettez votre maison en vente.

Les résultats d'une telle démarche sont purement indicatifs et ne doivent en aucun cas être considérés comme fiables. En fait, le mieux est de demander à un agent immobilier de se rendre chez vous pour faire l'estimation.

Et si vous pensez que son tarif est trop bas, si vous craignez qu'il sous-estime la valeur de votre maison, rien ne vous empêche d'appeler une autre agence et de demander une deuxième évaluation.

_"Rien ne vous empêche de demander un deuxième avis à un autre organisme"._