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You can sell your home or apartment on your own (by dealing solely with other individuals) or you can contact a real estate agency in Luxembourg City (or in your area) to handle the sale on your behalf. You should pick the second option if you value your time and effort. And if you're still in the market for an agency, we'll lay out the case for working with a local firm.

## Choosing a property management company based in Luxembourg City provides a comforting sense of proximity

Finding a local agency in Luxembourg City to handle the sale of your home will make coordinating with your point of contact much easier. Schedule meetings with your agent and consider making trips to the office to complete paperwork or pick up deliverables as part of this project. Working with a local expert makes sense from a logistical standpoint.

_"From a purely pragmatic standpoint, it makes sense to collaborate with a local professional!"_

## Possessing a solid grasp on the state of the housing market in one's area

To increase the speed with which you find a buyer, list your house with a real estate agency in the area where it is most likely to sell, such as the north of Luxembourg or the road of Esch in Luxembourg. This is because local agencies have an intimate familiarity with the area in which they operate, allowing them to not only provide a more accurate valuation of the property but also make better use of their resources. That way, they can immediately contact people who might be considering purchasing a home like this.

## Forming a reliable bond that helps with sales

You will always gain something by teaming up with a local business, no matter what field you operate in. There may be large agencies that sell and rent out a lot of properties, but you may find it more convenient to work with someone who deals with fewer properties at a time but gives each one their full attention. Your real estate agent should treat you like a human being, not a file number. If you can get through this trying time, you'll come out stronger on the other side.

_“Your real estate agent should treat you like a person, not a transaction”._

## If you decide to go with an exclusive mandate, this decision takes on even greater significance

In Luxembourg City, you can choose between a simple mandate and an exclusive mandate to sell your home. Agents in Luxembourg City have more flexibility to negotiate exclusivities due to the fast changing market. More information is shared, and every effort is made to sell quickly and for the highest possible price. Pick a local point of contact if you're only going to work with one agency through an exclusive mandate.

Why choose a real estate agency in Luxembourg City?

Sie können Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf eigene Faust verkaufen (indem Sie nur mit anderen Privatpersonen handeln) oder Sie können sich an eine Immobilienagentur in Luxemburg-Stadt (oder in Ihrer Region) wenden, die den Verkauf in Ihrem Namen abwickelt. Sie sollten sich für die zweite Option entscheiden, wenn Ihnen Ihre Zeit und Ihre Bemühungen wichtig sind. Und wenn Sie immer noch auf der Suche nach einer Agentur sind, erklären wir Ihnen, warum es besser ist, mit einer ortsansässigen Firma zusammenzuarbeiten.

## Die Entscheidung für eine Immobilienverwaltungsfirma mit Sitz in Luxemburg-Stadt vermittelt ein wohltuendes Gefühl der Nähe

Wenn Sie eine lokale Agentur in Luxemburg-Stadt finden, die sich um den Verkauf Ihres Hauses kümmert, wird die Koordination mit Ihrer Kontaktstelle viel einfacher. Planen Sie Treffen mit Ihrem Makler und ziehen Sie in Betracht, das Büro zu besuchen, um im Rahmen dieses Projekts Dokumente auszufüllen oder Liefergegenstände abzuholen. Die Zusammenarbeit mit einem Experten vor Ort macht aus logistischer Sicht Sinn.

_"Aus rein pragmatischer Sicht ist es sinnvoll, mit einer Fachkraft vor Ort zusammenzuarbeiten!"_

## Besitzen Sie eine solide Kenntnis der Lage auf dem Wohnungsmarkt in Ihrer Region

Um die Geschwindigkeit zu erhöhen, mit der Sie einen Käufer finden, sollten Sie Ihr Haus bei einer Immobilienagentur in der Region anmelden, in der es sich am ehesten verkaufen lässt, z. B. im Norden Luxemburgs oder auf der Route d'Esch in Luxemburg. Lokale Agenturen kennen die Region, in der sie tätig sind, nämlich sehr gut, sodass sie nicht nur eine genauere Bewertung der Immobilie abgeben können, sondern auch ihre Ressourcen besser nutzen können. So können sie sofort Kontakt zu Personen aufnehmen, die den Kauf eines solchen Hauses in Erwägung ziehen.

## Bilden Sie eine zuverlässige Verbindung, die den Verkauf fördert

Sie werden immer etwas davon haben, wenn Sie sich mit einem lokalen Unternehmen zusammenschließen, ganz gleich, in welchem Bereich Sie tätig sind. Es mag große Agenturen geben, die eine große Anzahl von Immobilien verkaufen und vermieten, aber vielleicht finden Sie es praktischer, mit jemandem zusammenzuarbeiten, der weniger Immobilien auf einmal betreut, aber jeder einzelnen seine volle Aufmerksamkeit schenkt. Ihr Immobilienmakler sollte Sie wie einen Menschen und nicht wie eine Aktennummer behandeln. Wenn Sie diese schwierige Zeit überstehen können, werden Sie auf der anderen Seite gestärkt daraus hervorgehen.

_"Ihr Makler sollte Sie als Mensch und nicht als Transaktion behandeln."_

## Wenn Sie sich für ein Exklusivmandat entscheiden, gewinnt diese Entscheidung noch mehr an Bedeutung...

In der Stadt Luxemburg können Sie zwischen einem einfachen und einem exklusiven Mandat wählen, um Ihr Haus zu verkaufen. Makler in der Stadt Luxemburg haben aufgrund des sich schnell verändernden Marktes mehr Flexibilität bei der Aushandlung von Exklusiv Verträgen. Mehr Informationen werden ausgetauscht und alles wird getan, um schnell und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Wählen Sie eine lokale Kontaktstelle, wenn Sie vorhaben, im Rahmen eines Exklusiv Mandats mit nur einer Agentur zusammenzuarbeiten.

Warum ein Immobilienbüro in Luxemburg-Stadt wählen?

Vous pouvez vendre votre maison ou votre appartement par vos propres moyens (en traitant uniquement avec d'autres particuliers) ou vous pouvez contacter une agence immobilière à Luxembourg-Ville (ou dans votre région) qui s'occupera de la vente en votre nom. Vous devriez choisir la deuxième option si vous accordez de l'importance à votre temps et à vos efforts. Et si vous êtes toujours à la recherche d'une agence, nous vous expliquerons pourquoi il est préférable de travailler avec une société locale.

## Choisir une société de gestion immobilière basée à Luxembourg-Ville procure un sentiment de proximité réconfortant

Trouver une agence locale dans la ville du Luxembourg pour s'occuper de la vente de votre maison rendra la coordination avec votre point de contact beaucoup plus facile. Planifiez des réunions avec votre agent et envisagez de vous rendre au bureau pour remplir des documents ou récupérer des éléments livrables dans le cadre de ce projet. Travailler avec un expert local est logique d'un point de vue logistique.

_"D'un point de vue purement pragmatique, il est judicieux de collaborer avec un professionnel local !"_

## Posséder une solide maîtrise de l'état du marché du logement dans sa région

Pour augmenter la vitesse à laquelle vous trouvez un acheteur, inscrivez votre maison auprès d'une agence immobilière dans la région où elle a le plus de chances de se vendre, comme le nord du Luxembourg ou la route d'Esch à Luxembourg. En effet, les agences locales connaissent parfaitement la région dans laquelle elles opèrent, ce qui leur permet non seulement de fournir une évaluation plus précise du bien, mais aussi de faire un meilleur usage de leurs ressources. Elles peuvent ainsi contacter immédiatement les personnes qui envisagent d'acheter une telle maison.

## Former un lien fiable qui favorise les ventes

Vous aurez toujours quelque chose à gagner en vous associant à une entreprise locale, quel que soit le domaine dans lequel vous opérez. Il existe peut-être de grandes agences qui vendent et louent un grand nombre de propriétés, mais vous trouverez peut-être plus pratique de travailler avec quelqu'un qui s'occupe de moins de propriétés à la fois mais qui accorde à chacune toute son attention. Votre agent immobilier doit vous traiter comme un être humain, et non comme un numéro de dossier. Si vous pouvez traverser cette période difficile, vous en sortirez plus fort de l'autre côté.

_"Votre agent immobilier doit vous traiter comme une personne, et non comme une transaction"._

## Si vous décidez d'opter pour un mandat exclusif, cette décision prend encore plus d'importance...

Dans la ville du Luxembourg, vous pouvez choisir entre un mandat simple et un mandat exclusif pour vendre votre maison. Les agents de la ville du Luxembourg ont plus de flexibilité pour négocier des exclusivités grâce à l'évolution rapide du marché. Davantage d'informations sont partagées, et tout est mis en œuvre pour vendre rapidement et au prix le plus élevé possible. Choisissez un point de contact local si vous comptez travailler avec une seule agence dans le cadre d'un mandat exclusif.