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If you have recently purchased a property with the intention of renting it out, you may be looking for tenants. Living alone, with roommates or in a committed relationship? Consider the different rental scenarios and the benefits of renting to a couple.

## The benefits of renting to a couple over other possible tenants

### 1. Renting to a single tenant

Renting to a single tenant is an option. There is little reason to worry if his income is at least three times the monthly rent. On the other hand, if he suddenly loses his job and is unable to pay the rent, you may be in immediate arrears, or even have to find a new tenant.

### 2. Renting to multiple occupants in the same unit

The problems mentioned above are just a few that can be avoided when tenants pool their resources and live in common spaces. Additionally, the risks are mitigated if your tenants are students, as their parents will be paying the rent. But sharing a unit with others can lead to noise complaints and even vandalism at night.

### 3. Renting to a couple

By renting to a couple, you can be sure that your rent will be paid even if one tenant loses his or her job and the other continues to receive income from their partner. They're also likely to be quieter than roommates with friends, unless they have small children. But families are universally more welcome in housing, so there will be fewer problems between neighbors.

## Advantages specific to the couple's situation

When a man and a woman get married, they automatically become co-tenants. This simplifies not only the paperwork, but also the payments: if one of the tenants is late in paying the rent, the other can be asked to cover the shortfall.

In addition, if one spouse moves out, he or she is still obligated to pay his or her share; only a divorce will relieve him or her of this responsibility.

Thus, renting to a couple has a number of advantages, including reduced risk of non-payment, increased security in the condominium, simplified administration and the possibility of a lease transfer.

What are the benefits of renting for a couple?

Wenn Sie kürzlich eine Immobilie mit der Absicht gekauft haben, sie zu vermieten, sind Sie vielleicht gerade auf der Suche nach Mietern. Leben Sie allein, mit Mitbewohnern oder in einer festen Beziehung? Beschäftigen Sie sich mit den verschiedenen Mietszenarien und den Vorteilen der Vermietung an ein Paar.

## Die Vorteile der Vermietung an ein Paar im Vergleich zu anderen möglichen Mietern

### 1. An einen einzigen Mieter vermieten

An einen einzigen Mieter zu vermieten ist eine Option. Es gibt wenig Grund zur Sorge, wenn sein Einkommen mindestens dreimal so hoch ist wie die Monatsmiete. Wenn er hingegen plötzlich arbeitslos wird und die Miete nicht zahlen kann, könnten Sie sofort in Zahlungsrückstand geraten oder sogar einen neuen Mieter finden müssen.

### 2. An mehrere Bewohner in derselben Wohnung vermieten

Die oben genannten Probleme sind nur einige, die vermieden werden können, wenn die Mieter ihre Ressourcen zusammenlegen und in Gemeinschaftsräumen leben. Außerdem werden die Risiken gemindert, wenn Ihre Mieter Studenten sind, da ihre Eltern die Miete zahlen. Wenn Sie sich jedoch eine Wohnung mit anderen Personen teilen, kann dies zu Beschwerden über Lärm und nachts sogar zu Vandalismus führen.

### 3. An ein Paar vermieten

Wenn Sie an ein Paar vermieten, können Sie sicher sein, dass Ihre Miete auch dann gezahlt wird, wenn einer der Mieter arbeitslos wird und der andere weiterhin Einkommen von seinem Partner erhält. Sie werden wahrscheinlich auch ruhiger sein als Mitbewohner unter Freunden, es sei denn, diese haben kleine Kinder. Familien sind aber universell in Wohnungen willkommener, sodass es weniger Probleme zwischen Nachbarn geben wird.

## Spezifische Vorteile für Paare

Wenn ein Mann und eine Frau heiraten, werden sie automatisch Mitmieter. Das vereinfacht nicht nur den Papierkram, sondern auch die Zahlungen: Wenn einer der Mieter mit der Miete in Verzug ist, kann der andere aufgefordert werden, die fehlende Miete zu decken.

Wenn einer der Ehepartner auszieht, ist er außerdem immer noch verpflichtet, seinen Anteil zu zahlen; nur eine Scheidung würde ihn von dieser Verantwortung befreien.

Somit bietet die Vermietung an ein Ehepaar eine Reihe von Vorteilen, darunter die Verringerung des Risikos von Zahlungsausfällen, eine höhere Sicherheit in Bezug auf das Miteigentum, eine vereinfachte Verwaltung und die Möglichkeit der Übertragung des Mietvertrags.

Was sind die Vorteile einer Mietwohnung für ein Paar?

Si vous avez récemment acheté une propriété dans l'intention de la louer, vous êtes peut-être en train de chercher des locataires. Vivre seul, avec des colocataires ou dans une relation engagée... Examinons ensemble les différents scénarios de location et les avantages de louer à un couple.

## Les avantages de la location à un couple par rapport aux autres locataires possibles

### 1. Louer à un seul locataire

Louer à un seul locataire est une option. Il y a peu de raisons de s'inquiéter si ses revenus sont au moins trois fois supérieurs au loyer mensuel. En revanche, s'il perd soudainement son emploi et n'est pas en mesure de payer son loyer, vous risquez d'avoir des arriérés immédiats, voire de devoir trouver un nouveau locataire.

### 2. Louer à plusieurs occupants dans un même logement

Les problèmes mentionnés ci-dessus ne sont que quelques-uns de ceux qui peuvent être évités lorsque les locataires mettent leurs ressources en commun et vivent dans des espaces communs. En outre, les risques sont atténués si vos locataires sont des étudiants, car ce sont leurs parents qui paieront le loyer. Mais le fait de partager un logement avec d'autres personnes peut donner lieu à des plaintes pour bruit et même à des actes de vandalisme la nuit.

## 3. Louer à un couple

En louant à un couple, vous avez l'assurance que votre loyer sera payé même si l'un des locataires perd son emploi et que l'autre continue à recevoir des revenus de son partenaire. Ils seront aussi probablement plus calmes que les colocataires entre amis, sauf si ces derniers ont des enfants en bas âge. Mais les familles sont universellement mieux accueillies dans les logements, de sorte qu'il y aura moins de problèmes entre voisins.

## Avantages spécifiques à la situation du couple

Lorsqu'un homme et une femme se marient, ils deviennent automatiquement colocataires. Cela simplifie non seulement les formalités administratives, mais aussi les paiements : si l'un des locataires est en retard dans le paiement du loyer, l'autre peut être invité à couvrir le manque de loyer.

En outre, si l'un des conjoints déménage, il est toujours tenu de payer sa part ; seul un divorce le libérera de cette responsabilité.

Ainsi, la location à un couple présente un certain nombre d'avantages, notamment la réduction du risque de non-paiement, une sécurité accrue au niveau de la copropriété, une administration simplifiée et la possibilité d'un transfert de bail.