10 Gründe, warum Immobilienmakler virtuelle Touren nutzen sollten
Rudolphe ABEN
Durch einen virtuellen Rundgang durch eine Immobilie kann sich ein potenzieller Käufer ein Bild von der Immobilie machen, bevor er sie überhaupt betreten hat, und er kann sich sogar als Eigentümer vorstellen, bevor er ein Gebot abgibt. Dies ist nur eine der Möglichkeiten, wie Immobilienmakler von der Nutzung virtueller Besichtigungen profitieren können.
Lassen Sie uns einen Blick auf die Vorteile virtueller Besichtigungen von Wohnungen und Häusern werfen und darauf, wie sie auf dem Immobilienmarkt funktionieren.
Lassen Sie uns zu Beginn eine "virtuelle Tour" definieren
Wie in vielen anderen Branchen auch, ermöglichen virtuelle Immobilienbesichtigungen potenziellen Käufern, eine Immobilie zu erkunden, ohne die Bequemlichkeit ihres Zuhauses verlassen zu müssen.
Im Vergleich zu statischen Bildern und animierten Fotos bietet diese Innovation den Betrachtern ein viel reichhaltigeres und informativeres Erlebnis. Unangenehme Schocks sollten um jeden Preis vermieden werden, es sei denn, Sie haben etwas zu verbergen.
Lassen Sie uns einige virtuelle Rundgänge durch die Zusammenstellung von 360-Grad-Fotos sowie virtuelle Rundgänge in 3D entdecken.
Erstellung von virtuellen Immobilienrundgängen durch Zusammenfügen von 360-Grad-Bildern
Durch das Zusammenfügen einer Reihe von 360-Grad-Bildern kann sich ein Kunde ein Bild von einer Immobilie machen, ohne jemals sein Büro verlassen zu müssen. Dank der 360-Grad-Technologie kann der Kunde die Räume, die ihn interessieren, aus allen Blickwinkeln betrachten.
So kann er vom Garten in die Küche, dann in das Wohnzimmer und schließlich in ein Schlafzimmer gehen, bevor er wieder in die Küche zurückkehrt.
Virtueller Rundgang durch eine Immobilie in 3D
Mit einem virtuellen Rundgang in 3D kann man neben der volumetrischen Darstellung auch die Aufteilung und Möblierung einer Wohnung zeigen. Interessenten können so ein anderes Aussehen für ihren potenziellen Kauf in Betracht ziehen.
Im Vergleich zu einem virtuellen Rundgang, bei dem jeder Raum einzeln besichtigt wird, zeigt dieser Rundgang die gesamte Wohnung.
Anders als ein normaler virtueller Rundgang erfordert ein virtueller 3D-Rundgang einen einzigartigen Erfassungsprozess, um durchgeführt zu werden.
Mit einem virtuellen 3D-Rundgang können Sie sich ein Bild davon machen, wie die Räume in einem Haus oder einer Wohnung angeordnet sind. Man kann sich zwar auch mit dem herkömmlichen Verfahren einen Eindruck von der Anordnung und den wichtigsten Merkmalen eines Hauses verschaffen, aber ein digitales 3D-Rendering ist in dieser Hinsicht viel hilfreicher. So ist zum Beispiel die Deckenhöhe deutlich sichtbar.
Im Vergleich zum standardmäßigen virtuellen Rundgang ist dies etwas völlig Neues.
Liste der zehn wichtigsten Vorteile des Einsatzes virtueller Besichtigungen in der Immobilienbranche.
Nachdem Sie die verschiedenen existierenden virtuellen Rundgänge verglichen haben, ist es an der Zeit, sich mit den vielen Möglichkeiten zu beschäftigen, wie sie Ihnen beim Verkauf eines Hauses helfen können.
Eine wertvolle Hilfe in Form von Zeitersparnis
Es ist nicht ungewöhnlich, viele Anfragen zu erhalten, nachdem Sie ein neu gebautes Haus zum Verkauf angeboten haben.
Das kann eine Weile dauern, wenn Sie sich mit allen treffen oder weitere Fotos schicken wollen. Außerdem gibt es diejenigen, die sich nur umschauen und nicht die Absicht haben, etwas zu kaufen.
Ein Kunde kann einen Blick auf die Immobilie werfen, ohne den Komfort seines eigenen Zuhauses zu verlassen, wenn Sie ihm einen virtuellen Rundgang anbieten.
Diejenigen, die wirklich einen Termin vereinbaren möchten, werden dies per Telefon tun. Die zusätzliche Zeit können Sie dann für das Wachstum Ihres Unternehmens nutzen.
Werden Sie zusätzliche Ausgaben los
Sich mit potenziellen Käufern zu treffen, um ihnen Häuser zu zeigen, kann sehr kostspielig sein. Daran zu denken, wie viel Geld Sie beim Tanken sparen werden, ist aufregend!
Das Problem ist, dass Sie sie zwar durch die ganze Stadt fahren können, um sich Häuser anzusehen, aber das ist keine Garantie dafür, dass sie am Ende auch eines kaufen.
Vielleicht gefällt ihnen die Toilette nicht. Eine andere Möglichkeit ist, dass ihnen die Dekoration nicht gefällt, sei es im Wohnzimmer oder im Garten.
Glücklicherweise können Sie solche Enttäuschungen vermeiden, indem Sie einen virtuellen Rundgang machen. Sie müssen nur einen virtuellen Rundgang auf Ihrer Website einbinden, um potenziellen Kunden einen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln.
Die Präsentation muss vereinfacht werden
Bevor Sie eine Hausbesichtigung durchführen, sollten Sie sich vergewissern, dass alles in Ordnung ist. Es kann unzumutbar sein, von Hausbesitzern zu erwarten, dass sie ihr Haus vor jeder Besichtigung aufräumen.
Virtuelle Besichtigungen bieten die Möglichkeit, die Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen.
Trennen Sie sich vom aktuellen Markt
Die Menschen werden auf Ihre Website aufmerksam, je nachdem, wie viele Besucher sie haben und wie viele Links auf sie verweisen.
Wenn Sie Ihr Unternehmen mithilfe von virtuellen Touren bewerben, kann Ihnen das helfen, sich von der Masse abzuheben.
Außerdem werden die Kunden Ihnen mehr Vertrauen entgegenbringen als der Konkurrenz, wenn sie sehen, dass Sie modernste Technologie einsetzen.
Präsentieren Sie ein authentisches Szenario
Mit einem virtuellen Rundgang ist es so, als würden Sie ständig einen Tag der offenen Tür veranstalten. Der Rundgang ist für Kunden jederzeit zugänglich.
Diese Technologie erleichtert ein sofortiges Gefühl des Besitzes. Die Betrachter des virtuellen Rundgangs werden keine Schwierigkeiten haben, sich vorzustellen, wie sie in das Haus einziehen.
Erhöhen Sie die Anzahl der Besucher Ihrer Website
Virtuelle Besichtigungen sind eine hervorragende Möglichkeit, neue Besucher auf Ihre Website zu locken. Folglich werden mehr Kunden von Standardportalen zu Ihnen kommen.
Mehr als vierzig Prozent der Personen klicken wahrscheinlich eher auf eine Immobilienanzeige, die einen virtuellen Rundgang enthält, als auf eine ähnliche Anzeige, die nur Fotos enthält.
Je mehr Menschen Ihre Website besuchen, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie einen Verkauf erzielen. Außerdem werden die Suchmaschinen Ihre Immobilienseite stärker gewichten.
Reduzieren Sie die Absprungrate auf Ihrer Website
Die "Absprungrate" bezeichnet den Prozentsatz der Website-Besucher, die nur eine Seite aufrufen, bevor sie wieder gehen.
Wenn Sie qualitativ hochwertige Inhalte anbieten, bleiben die Besucher länger auf Ihrer Seite.
Virtuelle Rundgänge dauern in der Regel länger als eine Minute, um sie anzusehen. Folglich werden die Besucher länger verweilen. Die Absprungrate sollte daher sinken. Mit einer niedrigeren Absprungrate erhält Ihre Website mehr Besucher und steigt im Ranking der Suchmaschinen auf.
Bauen Sie qualitativ hochwertige Backlinks auf
Ein Backlink wird jedes Mal erstellt, wenn eine Anzeige, die Ihren virtuellen Rundgang zeigt, geteilt wird. Da es sich hierbei um einen wesentlichen Bestandteil des Suchalgorithmus von Google handelt, können Sie mit mehr Traffic und einer höheren Glaubwürdigkeit Ihrer Website rechnen.
Bei der Einführung von Google war die Backlink-Analyse ein revolutionärer Fortschritt, da sie es ermöglichte, die Popularität einer Website objektiv zu messen. Auch heute noch ist sie eine wichtige Strategie für die Suchmaschinenoptimierung.
Fördern Sie die Interaktion über soziale Medien
Es ist wahrscheinlicher, dass ein virtueller Rundgang durch ein wunderschönes Haus weithin geteilt wird. Viele Menschen werden darüber sprechen und sie online stellen.
Der Suchalgorithmus von Google berücksichtigt nun auch Signale von Social-Media-Plattformen. Wenn Sie den Inhalt Ihrer Website in sozialen Medien teilen, kann sich dies positiv auf die Popularität und das Ranking Ihrer Website auswirken.
Mit anderen Worten: Der Algorithmus wird Ihre Website in den Suchergebnissen nach oben bringen und Ihnen mehr Besucher schicken.
Es sind keine technischen Kenntnisse erforderlich
Die interaktive virtuelle Realität produziert Besuche für eine Vielzahl von Branchen. Lassen Sie uns wissen, wenn Sie Hilfe bei der Erstellung Ihrer virtuellen Touren benötigen. Senden Sie uns einfach Panoramafotos und Sie erhalten im Gegenzug einen hochwertigen virtuellen Rundgang.
Wir können auch die Erfahrung Ihrer Kunden verbessern, indem wir bestimmte Räume des Hauses ausarbeiten.
Bieten Sie Ihre Immobilie mit einem virtuellen Rundgang zum Verkauf oder zur Vermietung an
Nachdem Sie ein gutes Verständnis dieser Technologie erworben haben, werden Sie ermutigt, sie für sich selbst zu nutzen. Wenn Sie Hilfe bei allem brauchen, was mit Ihrer Website zu tun hat, egal ob es sich um virtuelle Besuche, Immobilienmarketing oder etwas anderes handelt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Team verfügt über das nötige Wissen und die Erfahrung, um Ihnen bei der Entwicklung Ihres Unternehmens zu helfen.