Allgemeine Nutzungsbedingungen
Die Website in ihrer Computer- und Mobilversion sowie die Anwendungen von NEXTIMMO.LU (im Folgenden: die Website und die Anwendungen") sind Eigentum der Gesellschaft NEXTIMMO SARL mit Sitz in 8, rue 1900, L-2157 Luxemburg, LUXEMBURG - MwSt.-Nr. LU33887653, RCS Luxemburg: B 265396 (im Folgenden: der Eigentümer"). Der Zugriff auf die Website und die Anwendung sowie auf die Informationen über alle Dienstleistungen setzt die Einhaltung und Annahme aller dieser Allgemeinen Nutzungsbedingungen (im Folgenden: "Bedingungen") voraus. Wir empfehlen Ihnen daher, diese aufmerksam zu lesen, wenn Sie auf die Informationen zugreifen und diese im Rahmen der von der Website und der Anwendung angebotenen Dienste nutzen möchten.
Status des Nutzers
Die Nutzung eines der auf der Website und der Applikation angebotenen Dienste (im Folgenden: "Dienst" oder "Dienste") verleiht dem Nutzer den Status eines Nutzers (im Folgenden: "Nutzer" oder "Nutzer"). Im Allgemeinen ist es nicht erforderlich, dass sich der Nutzer registriert, um Zugang zu den auf der Website und der Anwendung angebotenen Diensten zu erhalten, jedoch kann die Nutzung bestimmter Dienste eine Registrierung des Nutzers erfordern. Diese Registrierung muss in der Form erfolgen, die für den jeweiligen Dienst ausdrücklich angegeben ist.
Die meisten auf der Website und in der Anwendung angebotenen Dienste sind kostenlos.
Alle Fragen im Zusammenhang mit der Rechnungsstellung, einschließlich der Annahme von Änderungen oder Korrekturen von Artikeln und Beträgen und der Ausstellung von Gutschriften sind vom Nutzer direkt an die Verwaltung von NEXTIMMO SARL zu richten: HELLO@NEXTIMMO.LU.
Art der Nutzer
Im Zusammenhang mit der Nutzung der Website und der Anwendung gibt es zwei Arten von Nutzern: einfache Nutzer und professionelle Nutzer.
Normale Nutzer sind Privatpersonen (aber auch professionelle Nutzer, die die Website und die Anwendung für andere Zwecke als die nachfolgend definierten professionellen Nutzer nutzen) und werden als solche definiert, die die Website und die Anwendung nutzen, um nach Waren und Informationen zu suchen. Gewöhnliche Nutzer können auf bestimmte Dienste (z.B. Immobiliensuche) anonym zugreifen, während andere Dienste (z.B. Hinzufügen von Anzeigen, Beantragung der automatischen Zusendung von Informationen über neue Anzeigen) eine vorherige Registrierung erfordern.
Gewerbliche Nutzer sind Immobilienmakler, Bauträger, andere Fachleute und Unternehmen aus der Immobilienbranche, die die Website und die Anwendung nutzen, um Dienstleistungen für gewerbliche Nutzer zu erbringen. Professionelle Nutzer können auf die für sie bestimmten Dienstleistungen nur zugreifen, nachdem sie den Eigentümer kontaktiert haben, um eine Genehmigung zu erhalten und einen Dienstleistungsvertrag (nachfolgend "Dienstleistungsvertrag") abzuschließen.
Die Veröffentlichung von Anzeigen für einfache und professionelle Nutzer ist im Abschnitt Anzeigen geregelt.
Minderjährige
Die Nutzung des Dienstes ist Erwachsenen vorbehalten. Minderjährige benötigen für die Nutzung des Dienstes die vorherige Zustimmung ihrer Eltern, Erziehungsberechtigten oder gesetzlichen Vertreter, die für alle Handlungen auf der Website und in der Anwendung verantwortlich sind, die von Minderjährigen unter ihrer Aufsicht vorgenommen werden.
Erlaubte und verbotene Nutzung
Es ist verboten, die Dienste direkt oder indirekt in irgendeiner Form kommerziell zu nutzen, indem man auf die auf der Website und in der Anwendung enthaltenen Informationen zugreift, sie nutzt oder überträgt. Verstöße gegen dieses Verbot werden strafrechtlich verfolgt. Der Nutzer nimmt zur Kenntnis und erklärt sich damit einverstanden, dass die Nutzung der auf der Website und in der Anwendung angebotenen Inhalte und/oder Dienste auf eigene Gefahr und Verantwortung erfolgt.
Der Nutzer verpflichtet sich, die Website und die Anwendung sowie alle Inhalte und Dienste in Übereinstimmung mit dem Gesetz, den guten Sitten, der öffentlichen Ordnung und den vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu nutzen. Ebenso verpflichtet sich der Nutzer, die Dienste und/oder Inhalte der Website und der Anwendung angemessen zu nutzen und sie nicht für illegale, unehrliche oder kriminelle Aktivitäten zu verwenden, die Rechte Dritter zu verletzen und/oder gegen die Bestimmungen über geistiges Eigentum oder andere Rechtsnormen zu verstoßen.
Insbesondere verpflichtet sich der Nutzer, keine Materialien oder Informationen (Daten, Nachrichten, Bilder, Ton- und Bilddateien, Fotografien, Software usw.) zu übertragen, einzuführen, zu verbreiten oder Dritten zur Verfügung zu stellen, die gegen das Gesetz, die Moral, die öffentliche Ordnung oder die Nutzungsbedingungen verstoßen. Die Nutzung der Website und der Anwendungen zu anderen als den vom Eigentümer vorgesehenen Zwecken ist untersagt.
Darüber hinaus behält sich der Eigentümer das Recht vor, den Zugang zu den Diensten und Inhalten der Website und der Anwendungen nach eigenem Ermessen zu sperren.
Geistiges Eigentum
Der Eigentümer ist der rechtmäßige Eigentümer der Website und der Anwendung, der darin enthaltenen Seiten, der Informationen oder Elemente, die in Texten, Dokumenten, Fotografien, Zeichnungen, Grafiken, Datenbanken, Software, Logos, Marken, Handelsnamen oder anderen Elementen enthalten sind, die durch geistige Eigentumsrechte oder gewerbliche Schutzrechte geschützt sind.
Der Nutzer darf keines der im vorstehenden Absatz genannten Elemente vervielfältigen, umwandeln, ändern, entschlüsseln, vertreiben, vermieten, der Öffentlichkeit zur Verfügung stellen oder über ein öffentliches Kommunikationsmittel zugänglich machen, es sei denn, es liegt eine ausdrückliche Genehmigung des Eigentümers oder eines Dritten vor, der Inhaber der entsprechenden Rechte ist, oder es liegt eine gesetzliche Genehmigung vor.
Garantien und Haftung
Der Eigentümer garantiert nicht den ununterbrochenen Zugang oder die korrekte Anzeige, das Herunterladen oder die Nutzung der auf den Seiten der Website und der Anwendung enthaltenen Elemente und Informationen, die durch Faktoren oder Umstände, die außerhalb seiner Kontrolle liegen, verhindert, behindert oder unterbrochen werden können. Der Eigentümer ist nicht verantwortlich für Informationen und andere Inhalte, die in Bereichen oder Seiten Dritter enthalten sind, die über die Website und die Anwendung zugänglich sind. Der Betreiber ist nicht verantwortlich für Informationen, Inhalte, Produkte und Dienstleistungen, die von Dritten oder Unternehmen über die Website und die Applikation angeboten oder zur Verfügung gestellt werden.
Weder der Eigentümer noch dritte Informationsanbieter haften für Schäden, Verluste, Ansprüche oder Kosten, die aus folgenden Gründen entstehen (i) Störungen, Unterbrechungen, Fehler, Auslassungen, Telefonausfälle, Verzögerungen, Blockaden oder Unterbrechungen im Betrieb des elektronischen Systems, die durch Ausfälle, Fehler oder Überlastungen der Telekommunikationsleitungen und -netze oder aus anderen Gründen, die außerhalb der Kontrolle des Eigentümers liegen, verursacht werden, (ii) die Verwendung von illegalen und/oder schädlichen Programmen und Materialien jeglicher Art, wie z.B. Viren o.ä., (iii) die böswillige oder unsachgemäße Nutzung der Websites des Eigentümers, (iv) die Sicherheit des Browsers oder Fehler, die durch Fehlfunktionen des Browsers oder veraltete Versionen des Browsers oder veraltete Hardware verursacht werden.
Transaktionen mit Dritten über die Website
Der Nutzer erkennt an und erklärt sich damit einverstanden, dass jede vertragliche oder nicht vertragliche Beziehung, die mit Inserenten, Immobilienmaklern, Bauträgern, privaten Nutzern, Dritten, die Immobilienanzeigen veröffentlichen (im Folgenden "Inserenten" genannt) oder Dritten, die über die Website und die Anwendung kontaktiert werden, formalisiert wird, sowie die Teilnahme an Wettbewerben, Werbeaktionen, Verkäufen von Waren oder Dienstleistungen ausschließlich zwischen dem Nutzer und dem Inserenten und/oder dem Dritten stattfindet. Dementsprechend erkennt der Nutzer an, dass der Eigentümer nicht für Schäden jeglicher Art haftbar gemacht werden kann, die sich aus Verhandlungen, Gesprächen und/oder vertraglichen Verpflichtungen mit Inserenten oder Dritten, natürlichen oder juristischen Personen, die über die Website und die Anwendung kontaktiert wurden, ergeben.
Konsultation der Anzeigen
Die Suche nach Informationen auf der Website und in der Anwendung sowie die Anzeige der Anzeigen erfolgen automatisch, und der Eigentümer übernimmt keine Verantwortung für die Qualität der angebotenen Ergebnisse, ihren Inhalt, ihre Genauigkeit, ihren Wahrheitsgehalt und die Einhaltung der in diesen Nutzungsbedingungen enthaltenen Regeln. Der Nutzer hat jedoch die Möglichkeit, rechtswidrige, betrügerische, verdächtige oder mit den redaktionellen Richtlinien der Website und der Anwendung nicht übereinstimmende Anzeigen zu melden, indem er über die dafür vorgesehene Seite eine E-Mail sendet.
Die Anzeigen auf der Website und in der Anwendung werden von Immobilienmaklern, Bauunternehmen, anderen Fachleuten und Privatpersonen veröffentlicht. Die Veröffentlichung dieser Informationen stellt keine Billigung oder Unterstützung durch den EIGENTÜMER dar und bedeutet nicht, dass der EIGENTÜMER für den Inhalt dieser Informationen haftet. Der EIGENTÜMER ist daher nicht verantwortlich für die Richtigkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit, Datenschutzbestimmungen und/oder andere Aspekte dieser Anzeigen.
Veröffentlichung der Anzeigen
Die Veröffentlichung von Anzeigen unterliegt diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen für einfache Nutzer und dem Dienstleistungsvertrag für professionelle Nutzer.
Nutzer können Anzeigen kostenlos veröffentlichen (mit der Möglichkeit, Dienstleistungen zu erwerben, die zusätzliche Sichtbarkeit für die Anzeige selbst bieten). Die von den Nutzern auf der Website und der Anwendung NEXTIMMO.LU veröffentlichten Anzeigen können auch auf anderen Websites sichtbar sein, die mit NEXTIMMO.LU verbunden sind und/oder NEXTIMMO.LU gehören.
Gewerblichen Nutzern ist es ausdrücklich untersagt
Gewerblichen Nutzern ist es ausdrücklich untersagt, Anzeigen als einfache Nutzer zu veröffentlichen. Gewerbliche Nutzer müssen einen Dienstleistungsvertrag abschließen, um Anzeigen veröffentlichen zu können.
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, Anzeigen nach eigenem Ermessen dauerhaft oder vorübergehend zu löschen.
Vertraulichkeit und Schutz personenbezogener Daten
Die persönlichen Daten der Nutzer werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen behandelt. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Sicherheitsmaßnahmen
Der Eigentümer hat die Sicherheitsmaßnahmen ergriffen, die er für angemessen hält, um die Geheimhaltung und Vertraulichkeit der persönlichen Daten in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen zu gewährleisten. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.
Verwendung von Cookies
Einige Seiten der Website und der Anwendung enthalten nicht invasive oder schädliche Cookies, die keine personenbezogenen Daten enthalten: Die einzige Funktion dieser Cookies besteht darin, die Navigation zu personalisieren. Der Benutzer kann die Einstellungen seines Browsers ändern, um die Installation von Cookies abzulehnen. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite Verwendung von Cookies.
Kündigung
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen den Zugang zur Website und zur Anwendung dauerhaft oder vorübergehend zu sperren. Die von der Sperrung betroffenen Nutzer werden über diese Entscheidung informiert und dürfen in Zukunft nicht versuchen, unter einem anderen Namen oder über andere Nutzer auf die Website zuzugreifen.
Der Nutzer haftet für alle Schäden, gleich welcher Art, die dem Eigentümer oder seinen verbundenen Unternehmen direkt oder indirekt aus der Nichteinhaltung der Verpflichtungen aus den Nutzungsbedingungen im Zusammenhang mit der Nutzung der Website und der Anwendung entstehen. Darüber hinaus wird der Nutzer den Eigentümer von allen Strafen, Ansprüchen oder Forderungen Dritter, einschließlich staatlicher Behörden, freistellen, die gegen den Eigentümer, seine Angestellten oder Mitarbeiter aufgrund der Verletzung von Rechten Dritter durch die Nutzung der Website und der Anwendung oder der damit verbundenen Dienste durch den Nutzer in einer Weise, die den Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen widerspricht, geltend gemacht werden.
Änderungen
Der Eigentümer behält sich das Recht vor, alle Änderungen vorzunehmen, die er für angemessen hält, und kann neue Inhalte und/oder Dienstleistungen sowie die Art und Weise, wie diese präsentiert und lokalisiert werden, ändern, löschen oder hinzufügen.
Dauer und Laufzeit
Die kostenlosen Dienste und/oder Inhalte auf der Website und in der Anwendung können auf unbestimmte Zeit zur Verfügung gestellt werden, solange das Konto des Nutzers aktiv bleibt; darüber hinaus sind die Dienste, einschließlich der kostenpflichtigen Optionen, auf den Zeitraum begrenzt, der auf der Anzeigenseite der Website und in der Anwendung angegeben ist, sofern dies angegeben ist. Der Eigentümer kann die Bereitstellung des Dienstes, der Website und der Anwendung jederzeit einseitig und ohne Vorankündigung beenden, aussetzen oder unterbrechen.
Geltendes Recht und Gerichtsstand
Vorbehaltlich anders lautender gesetzlicher Bestimmungen sind die Gerichte von Luxemburg ausschließlich zuständig für die Beilegung von Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen ergeben.