Was wissen Sie über Dudelange, die städtische Perle in einer grünen Umgebung?
Rudolphe ABEN
Mit einer Bevölkerung von 21 087 Einwohnern am 1. Januar 2019 ist Dudelange, das nur 20 Kilometer südlich der Stadt Luxemburg liegt, flächenmäßig der viertgrößte Ballungsraum des Landes. Dieses städtische Juwel, das einst für seine Stahlproduktion bekannt war, hat dank seiner verbesserten Umwelt, seiner florierenden Wirtschaft, seines breiten Kultur- und Sportangebots und seiner weitreichenden sozialen Initiativen den Wandel zu einer modernen Stadt erfolgreich vollzogen. Betrachten Sie die Vorteile, an einem Ort zu leben, der die natürliche Welt wertschätzt, aber dennoch fest in der Gegenwart verankert ist.
Eine strategische Lage
Dudelange liegt im Kanton Esch-sur-Alzette im südlichen Teil von Luxemburg. Dieses Juwel Luxemburgs liegt weniger als fünf Minuten von der französischen Grenze und weniger als zwanzig Minuten vom Herzen der Hauptstadt Luxemburgs entfernt. Außerdem ist es nur zehn Minuten von der Nachbarstadt Bettemburg und zwanzig Minuten von Remich entfernt, das auch als "Perle der Mosel" bezeichnet wird. Wer das Glück hat, in dieser Region zu wohnen, kann von der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen, einem umfassenden Schienennetz und zahlreichen Buslinien profitieren.
Dies sind wertvolle Trümpfe für die Stadt, da sie Menschen aus der ganzen Welt anziehen, die ein Haus oder eine Wohnung in Luxemburg kaufen möchten. Tatsächlich macht ihre ausländische Bevölkerung heute etwa 40 % der Gesamtbevölkerung aus und umfasst Bürger aus über 100 anderen Ländern.
Es ist zwar eine Stadt, aber sie liegt inmitten einer wunderschönen Natur
In Dudelange können Sie sowohl den modernen Komfort als auch die Pracht der Natur genießen. Das Gemeindegebiet ist nämlich in Wälder (24,2 % der Gesamtfläche) und landwirtschaftliche Flächen (18,3 % der Gesamtfläche) unterteilt. Eine üppige und opulente Umgebung, in der die Einwohner atemberaubende Wanderungen im geschützten Naturschutzgebiet der Haard unternehmen können.
Dudelange, die Basis für produktive Unternehmen
Eine Stadt mit einem verführerischen Geschäftsklima
Heute sind in Düdelingen über 700 Unternehmen ansässig, von denen die meisten eine Dienstleistung für die Öffentlichkeit erbringen.
80% der Erwerbstätigen haben einen Arbeitsplatz, 13% arbeiten für die Regierung und 6% sind selbstständig.
Darüber hinaus beherbergt der Süden eine große Anzahl an Handwerksbetrieben und Handwerkern des Landes. Diese Statistiken machen deutlich, warum sich so viele Unternehmen in Düdelingen und Umgebung niedergelassen haben.
Ein lebendiges Zentrum, in dem erfolgreiche Unternehmen gedeihen können
Im Herzen der Stadt finden Sie eine Fülle von Geschäften, die Waren und Dienstleistungen für alle Altersgruppen anbieten. Es gibt ein gutes Gleichgewicht zwischen Restaurants, Pubs und Bistros in diesem Bereich, was dazu beiträgt, die Lebendigkeit im Herzen von Dudelange aufrechtzuerhalten. Mehr als ein Dutzend Geschäfte, Wohnungen und Arbeitsplätze erstrecken sich auf 4.500 Quadratmetern in dem "Am Duerf" genannten Viertel, das rund um den Platz eröffnet wurde.
Ein aktives soziales, sportliches und kulturelles Leben
Ein breites Spektrum an Sporteinrichtungen
Die Sportler aus Düdelingen werden häufig in den luxemburgischen Nachrichten vorgestellt. Und das aus einem sehr triftigen Grund! Dudelange, die "Drehscheibe für Mannschaftssportarten in Luxemburg", hat es sich im Laufe der Jahre zur Priorität gemacht, sein beeindruckendes Spektrum an Sporteinrichtungen auszubauen. Im Sportzentrum René Hartmann haben Sie die Wahl zwischen zahlreichen Sportaktivitäten (Kletterwand, Schwimmbäder...).
Turnhallen, Fußballstadien, Multisportplätze und sogar ein Skatepark stehen den Einwohnern für ihre sportlichen Bedürfnisse zur Verfügung.
Sind Sie Profi- oder Amateursportler und auf der Suche nach einer Mietwohnung in Luxemburg? Fast 220 Organisationen haben sich in Dudelange niedergelassen.
Kultur im Zentrum des städtischen Lebens
Das Stadtmuseum, die öffentliche Regionalbibliothek, das Zentrum für zeitgenössische Kunst Dominique Lang und das Kulturzentrum "opderschmelz" der Region. Dudelange ist eine Stadt mit einer Fülle an kulturellen Einrichtungen.
Veranstaltungen das ganze Jahr über
Das ganze Jahr über finden in Düdelingen zahlreiche Veranstaltungen statt, die Tausende von Besuchern von überall her anziehen, darunter das keltische Musikfestival "Zeltik", das internationale Festival "Like a Jazz machine", das Musikfest, das Mittelalterfestival "Butschebuerger Buergfest" und der mittelalterliche Weihnachtsmarkt.
Es ist also offensichtlich, dass Dudelange der beste Ort ist, um ein Haus in Luxemburg zu kaufen, wenn Sie großen Wert auf Kultur legen.
Ein glücklicher und gesunder Ort, an dem Kinder aufwachsen können
Wer in Luxemburg nach einem freundlichen Ort sucht, um eine Familie großzuziehen, sollte nicht weiter als Dudelange suchen. Dudelange ist ein sicherer Hafen für Familien aufgrund all der wunderbaren Ressourcen, die es für Kinder aller Altersgruppen bietet, darunter Kinderkrippen, Übergangswohnheime, ein Jugendzentrum, Vor-, Grund- und Sekundarschulen, einschließlich Nic-Biever, sowie zahlreiche Clubs und Aktivitäten.
Was lässt sich zusammenfassen? Ob Sie nun eine luxemburgische Wohnung zum Mieten oder eine luxemburgische Villa zum Kaufen suchen, Dudelange verdient es, ganz oben auf Ihrer Liste zu stehen.