Ist die Garage ein sicherer Ort, um Ihr Auto zu parken?

Nur wer keinen Zugang zu einer privaten Garage in der Nähe seines Wohnsitzes hat, weiß den großen Wert einer solchen Einrichtung zu schätzen. Eine eigene oder gemietete Garage kann für Stadtbewohner sehr praktisch sein, aber sie kann auch für andere Zwecke genutzt werden, z. B. als zusätzlicher Lagerraum. Investoren werden durch die hohe Rentabilität und den geringen Verwaltungsaufwand angezogen.

Parkplatz in einer Stadt

Die Möglichkeit, eine Garage oder einen Lagerraum zu kaufen oder zu mieten, ist eine willkommene Annehmlichkeit in städtischen Gebieten, in denen Parkplätze begrenzt und teuer sind. Das Parken auf der Straße kann in manchen Gegenden sehr mühsam sein, und jeden Abend 15 Minuten mit der Suche nach einem Parkplatz zu verschwenden, kann schnell langweilig werden. Knöllchen verschwinden in diesen Gegenden gerne unter dem Scheibenwischer. Ein weiterer Grund, eine Garage zu kaufen oder zu mieten, ist der Schutz des eigenen Fahrzeugs vor Einbrüchen oder Vandalismus. Ein weiterer Grund, eine Garage zu kaufen oder zu mieten, ist der Schutz Ihres Fahrzeugs vor Vandalismus und Diebstahl.

"15 Minuten pro Nacht ziellos durch die Gegend zu fahren, um einen Parkplatz zu finden, kann schnell langweilig werden".

Stellplatz Optionen: kaufen oder pachten

Garagen sind in älteren Gemeinden sehr begehrt, weil sie aus einer Zeit stammen, als der Besitz eines eigenen Autos noch eine Neuheit war. In diesen Gebieten sind die Kosten für den Kauf oder die Miete einer Garage proportional zu den Parkplatzproblemen der Bewohner. Der Kauf einer Garage scheint die bequemste und finanziell lohnendste Option zu sein, wenn Sie beabsichtigen, über einen längeren Zeitraum in dem Gebiet zu bleiben. Das Risiko einer Wertminderung Ihrer Investition ist minimal, es sei denn, die Gesellschaft erfährt einen dramatischen Wandel und das Auto wird in der Stadt abgeschafft. Wenn Sie jedoch schnell umziehen müssen, scheint das Mieten die bessere Option zu sein.

"Die Parkplatzprobleme in diesen Gegenden wirken sich direkt auf die Kosten für den Kauf oder die Miete einer Garage aus".

Eine Möglichkeit, Gegenstände zu verstauen, ist die Garage

In den letzten Jahren sind in den Außenbezirken der Städte immer mehr Lagerräume als Lösung für die Wohnungskrise entstanden. Viele Menschen, die erkannt haben, dass Garagen als zusätzlicher Stauraum dienen können, entscheiden sich dafür, solche Räume für ihr überschüssiges Hab und Gut zu mieten. Diese Lösung hat zwar ihre Vorteile, aber eine Garage ist nicht immer ein angemessener Ersatz. In einer Garage sollte man nichts aufbewahren, was durch Feuchtigkeit beschädigt werden könnte, denn sie ist nicht beheizbar. Wenn Sie Ihre Windsurf- oder Campingausrüstung unterbringen müssen, ist eine Garage natürlich nicht die beste Lösung. Die Anmietung einer Garage ist in der Regel kostengünstiger als die Anmietung eines Lagerraums, aber nur, wenn die Miete im Verhältnis zur Lagerkapazität der Garage steht.

"Die Lösung hat ihre Vorteile, aber eine Garage ist nicht immer als Schlafzimmer geeignet”.

Ein potenziell lukratives Mietobjekt: die Garage

Garagen und Lagerräume sind kostengünstig in der Anschaffung, haben eine hohe Mietnachfrage, erzielen hohe Mieten und erfordern wenig Instandhaltung. Aufgrund ihrer einzigartigen Eigenschaften ist diese Anlageimmobilie als Mietobjekt sehr attraktiv. Da die Kosten für den Erwerb der Immobilie niedriger sind als die einer typischen Wohnung, können auch neue Investoren an diesem Markt teilnehmen. Sie müssen nach Garagen in stark frequentierten Gebieten mit wenig Parkplätzen suchen. Große Fahrzeuge, wie z. B. Geländewagen, sind in der Stadt immer häufiger anzutreffen, aber es kann schwierig sein, Parkplätze zu finden, die groß genug sind, um sie unterzubringen. Aus diesem Grund werden Garagen und Boxen mit ausreichend Fläche und Höhe bevorzugt.

"Garagen und Schließfächer sind kostengünstig in der Anschaffung, die Nachfrage von Mietern ist groß, die Mietpreise sind hoch und die Instandhaltung ist minimal.''