Notre choix parmi les différents types de biens immobiliers
Rudolphe ABEN
Il est essentiel de comprendre les nombreuses formes de biens immobiliers avant d'acheter une maison. Vous hésitez encore entre une maison et un appartement ? Découvrez les caractéristiques de chaque type de logement au Luxembourg !
La résidence
Le type de propriété le plus répandu dans la ville est l'appartement.
Le fait d'être à l'intérieur d'un immeuble permet de vivre en communauté, ce qui est avantageux à bien des égards (gestion de l'immeuble, interaction sociale...). Cependant, cela implique également que vous ne pouvez pas agir indépendamment de la copropriété.
Hormis un balcon ou une terrasse occasionnels, les appartements ne disposent pas d'espaces extérieurs et sont souvent plus petits que les maisons.
La nouvelle maison
La maison est plus fréquemment située dans un environnement suburbain ou rural, ainsi que dans des zones résidentielles. Vous serez le seul à prendre les décisions concernant les travaux ou les améliorations, ce qui est fréquemment bien accueilli par les familles. Vous ne pourrez cependant pas compter sur un syndic pour vous soutenir dans vos démarches.
Sachez que les maisons neuves au Luxembourg doivent répondre aux critères de la maison passive depuis le 1er janvier 2017. (à condition que la maison ait été construite après 2017). C'est un avantage considérable en termes d'économies d'énergie et de coûts liés à cet élément.
La maison ancienne
Les résidences anciennes au Luxembourg coûtent généralement environ 15 % de moins que les résidences flambant neuves. Il s'agit d'une défense cruciale pour tout premier acheteur.
Cependant, cette maison nécessitera des coûts supplémentaires pour améliorer son efficacité énergétique ou simplement pour rénover l'intérieur. De nombreuses subventions sont disponibles pour vous aider dans ce domaine.
Terrain à bâtir
Vous souhaitez construire la maison de vos rêves. Dans ce cas, achetez un terrain à bâtir afin de pouvoir superviser l'ensemble du processus de construction.