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L'état des lieux est un processus important lors de la location d'un logement. Il permet de déterminer l'état de la propriété au moment de l'entrée dans les lieux et de s'assurer que toutes les réparations nécessaires sont effectuées avant la fin du bail. Voici nos conseils pour effectuer un état des lieux efficace.

## Planifiez à l'avance
Assurez-vous d'avoir suffisamment de temps pour inspecter tous les aspects de la propriété, y compris les placards, les tiroirs, les armoires, les appareils électroménagers, etc.
## Préparez une liste de contrôle
Créez une liste détaillée des éléments à vérifier et assurez-vous de les couvrir tous.
## Prenez des photos
Prenez des photos détaillées de chaque pièce et de tous les dommages ou anomalies existants. Cela servira de preuve en cas de différend à la fin du bail.
## Soyez objectif
Soyez impartial et ne vous laissez pas influencer par les opinions personnelles ou les préférences décoratives.
## Soyez précis
Notez les dommages ou anomalies avec précision, y compris leur emplacement et leur gravité.
## Vérifiez les équipements
Assurez-vous que tous les équipements sont en bon état de fonctionnement et fonctionnent correctement.
## Vérifiez les compteurs
Assurez-vous que tous les compteurs d'eau, d'électricité, de gaz, etc. sont enregistrés à la bonne valeur.
## Signez et conservez une copie
Assurez-vous que l'état des lieux est signé par toutes les parties impliquées et conservez une copie pour votre propre documentation.

En suivant ces conseils, vous pouvez effectuer un état des lieux efficace et précis. Cela vous aidera à protéger vos intérêts en tant que locataire ou propriétaire et à vous assurer que toutes les réparations nécessaires sont effectuées à temps.

8 conseils sur la façon d'effectuer un état des lieux 

Die Wohnungsabnahme ist ein wichtiger Vorgang bei der Vermietung einer Wohnung. Sie dient dazu, den Zustand der Wohnung beim Einzug festzustellen und sicherzustellen, dass alle notwendigen Reparaturen vor dem Ende des Mietverhältnisses durchgeführt werden. Hier sind unsere Tipps für eine effektive Wohnungsübergabe

## Planen Sie im Voraus
Stellen Sie sicher, dass Sie genügend Zeit haben, um alle Aspekte der Immobilie, einschließlich Schränke, Schubladen, Einbauschränke, Haushaltsgeräte usw. zu inspizieren.
## Erstellen Sie eine Checkliste
Erstellen Sie eine detaillierte Liste der zu inspizierenden Gegenstände und stellen Sie sicher, dass Sie alle abdecken.
## Machen Sie Fotos
Machen Sie detaillierte Fotos von jedem Raum und von allen Schäden oder Unregelmäßigkeiten. Diese dienen als Beweismittel, falls es am Ende des Mietverhältnisses zu Streitigkeiten kommt.
## Seien Sie objektiv
Seien Sie unparteiisch und lassen Sie sich nicht von persönlichen Meinungen oder Dekorationsvorlieben beeinflussen.
## Seien Sie genau
Notieren Sie Schäden oder Unregelmäßigkeiten genau, einschließlich ihrer Lage und Schwere.
## Überprüfen Sie die Geräte
Stellen Sie sicher, dass alle Geräte in gutem Zustand sind und einwandfrei funktionieren.
## Überprüfen Sie die Zähler
Vergewissern Sie sich, dass alle Zähler für Wasser, Strom, Gas usw. richtig abgelesen werden.
## Unterschreiben und eine Kopie behalten
Stellen Sie sicher, dass die Bestandsaufnahme von allen Beteiligten unterschrieben wird und behalten Sie eine Kopie für Ihre eigenen Unterlagen.

Wenn Sie diese Ratschläge befolgen, können Sie eine effiziente und genaue Bestandsaufnahme durchführen. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Interessen als Mieter oder Eigentümer zu schützen und sicherzustellen, dass alle notwendigen Reparaturen rechtzeitig durchgeführt werden.

8 Tipps für die Wohnungsbesichtigung

The apartment inspection is an important procedure when renting an apartment. It is used to determine the condition of the apartment when you move in and to ensure that any necessary repairs are made before the end of the lease. Here are our tips for an effective handover:

## Plan ahead
Make sure you have enough time to inspect all aspects of the property, including closets, drawers, built-in cabinets, appliances, etc.
## Create a checklist
Create a detailed list of items to inspect and make sure you cover all of them.
## Take photos
Take detailed photos of each room and any damage or irregularities. These will serve as evidence if there is a dispute at the end of the lease.
## Be objective
Be impartial and don't let personal opinions or decorating preferences get in the way.
## Be accurate
Note any damage or irregularities, including their location and severity.
## Check the appliances
Make sure all appliances are in good condition and working properly.
## Check the meters
Make sure all meters for water, electricity, gas, etc. are read correctly.
## Sign and keep a copy
Make sure the inventory is signed by all parties involved and keep a copy for your own records.

By following this advice, you can have an efficient and accurate inventory. This will help you protect your interests as a tenant or property owner and ensure that any necessary repairs are made in a timely manner.