Immobilier au Luxembourg : Pourquoi c’est le bon moment pour acheter ou vendre

Après plusieurs mois de tension sur le marché immobilier luxembourgeois, les signaux sont enfin au vert.

Les indicateurs économiques, les politiques publiques et les dynamiques de prix convergent : le moment est idéal pour (re)lancer son projet immobilier.

📉 Des prix au plus bas… et une reprise timide qui commence

Les statistiques récentes montrent que les prix ont touché un point bas, notamment dans l’immobilier existant.

Mieux encore, une légère reprise a déjà été observée, preuve que la dynamique repart doucement.

👉 Si vous vendez pour acheter, vous profitez de cette double opportunité :

vous vendez certes un peu moins cher qu’en 2021–2022, mais vous achetez aussi à prix réduit, ce qui compense l’écart.

💶 Vers une baisse des taux d’intérêt

La Banque centrale européenne a annoncé une baisse imminente de ses taux directeurs, ce qui devrait se traduire par des conditions de crédit plus avantageuses d’ici l’été.

👉 Cela signifie pour les acheteurs :

une capacité d’emprunt accrue,
des mensualités allégées,
et un marché plus fluide, grâce à un retour progressif de la confiance.

🏠 Des aides au logement à ne pas manquer

Le gouvernement luxembourgeois a mis en place un dispositif d’aides au logement exceptionnel, valable jusqu’au 30 juin 2025.

C’est une chance à saisir, en particulier pour les primo-accédants, qui bénéficient de conditions favorables inédites depuis plusieurs années.

🚀 Nos conseils pour agir maintenant

✅ Vous êtes vendeur ?

Faites évaluer votre bien dès maintenant.
Préparez une mise en vente efficace : cohérence de prix, présentation, photos.
Soyez prêt à rencontrer un acheteur sérieux dans les semaines à venir.

✅ Vous êtes primo-accédant ?

Activez vos recherches !
Vérifiez votre capacité d’emprunt, y compris avec les aides en cours.
Soyez réactif : les biens intéressants partent plus vite quand la reprise s’installe.

Chez Nextimmo.lu, nous vous accompagnons dans cette nouvelle phase du marché avec des outils digitaux performants, une équipe à votre écoute, et des annonces triées pour mieux correspondre à vos attentes.

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