Bonne nouvelle pour les acheteurs : le "Bëllegen Akt" passe à 40.000 euros

La Chambre des députés vient de valider une mesure très attendue par les futurs propriétaires : le crédit d’impôt sur les actes notariés — plus connu sous le nom de "Bëllegen Akt" — est officiellement porté de 30.000 à 40.000 euros par personne.

Une mesure qui soulage le budget des acheteurs

Aujourd'hui, les députés ont voté en faveur du projet de loi n°8540, qui vise à renforcer le pouvoir d’achat immobilier des résidents luxembourgeois. Cette réforme permet aux particuliers souhaitant acquérir une résidence principale de réduire considérablement les frais d’enregistrement.

Concrètement, un couple achetant ensemble une maison ou un appartement pour y vivre pourra désormais bénéficier jusqu’à 80.000 euros de crédit d’impôt sur les frais liés à l'acte notarié.

Un soutien bienvenu dans un marché sous tension

Dans un contexte où les prix de l'immobilier restent élevés et où le financement devient plus complexe, cette augmentation du Bëllegen Akt est perçue comme un coup de pouce important. Cela peut faire la différence entre un projet qui reste à l’état de rêve et un achat qui se concrétise.

Qui peut en bénéficier ?

Ce crédit d’impôt renforcé concerne :

• Les résidents luxembourgeois,
• Pour l’achat d’un bien immobilier à usage personnel (résidence principale),
• Dans la limite d’un montant unique de 40.000 € par personne (non renouvelable par bien, mais bien par individu).

Une opportunité à saisir

Chez Nextimmo, nous accompagnons chaque jour des acheteurs dans leur projet immobilier. Cette mesure renforce notre mission : rendre l’accès à la propriété plus accessible.

Vous envisagez d’acheter un bien au Luxembourg ? C’est peut-être le moment idéal pour passer à l’action. Contactez nos équipes pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.