Devenir locataire: un guide étape par étape

Vous souhaitez louer un local ? Trouver une location peut parfois être un véritable calvaire ! Tout, y compris la constitution du dossier, les visites, le bail... Voici notre suggestion pour aborder les différentes étapes en douceur.

Passez en revue votre plan de dépenses et vos besoins

Il est essentiel d'avoir un budget en tête avant de louer un bien. Connaître le prix du marché vous permettra d'éviter des décisions stupides ! Cette phase est beaucoup plus importante car elle orientera votre décision concernant votre quartier. Il est crucial de choisir un emplacement qui répond à vos besoins : proximité de votre lieu de travail, des transports, des magasins, des écoles...

Assurez-vous que votre dossier de location est prêt

Vous devez accorder une attention particulière à ce point. Assurez-vous d'avoir tous les papiers nécessaires ainsi que les éventuels papiers facultatifs, car ils ont parfois leur importance. Les étudiants en particulier devraient tenir compte de ce conseil.

Ayez les réflexes appropriés lors des visites

Après avoir appris un maximum de choses sur votre futur logement lors de l'entretien, n'ayez pas peur d'entamer une inspection minutieuse des pièces.

Pensez à adopter les bons réflexes en prêtant une attention particulière aux facteurs suivants : chauffage, électricité, exposition, nuisances sonores, etc. car vous visiterez sans doute plusieurs appartements. N'oubliez pas de demander des précisions au propriétaire, notamment en ce qui concerne les frais.

Veuillez lire attentivement les dispositions du contrat de location

Ce contrat, parfois appelé "bail", est soumis à des restrictions légales strictes. Toutefois, comme les fraudes sont fréquentes, il est important de lire attentivement toutes les conditions et, en particulier, d'éviter d'effectuer tout paiement avant la signature.

Faites un état des lieux précis

Bien qu'importante, cette phase est parfois mal réalisée. Or, cet inventaire peut coûter très cher le jour du départ s'il n'est pas pris en compte. Il nécessite donc un soin particulier et la présence du propriétaire.