Vermietung Ihrer Immobilie mit Nextimmo
Es mag verlockend sein, sich selbst um die Vermietung Ihrer Immobilie zu kümmern, um Kosten zu sparen. Es gibt jedoch viele Vorteile, einen Immobilienmakler von Nextimmo zu beauftragen, um Zeit und Nerven zu sparen und Ihre Immobilie gesetzeskonform zu vermieten. Seit dem 1. August 2024 entspricht die Vermittlungsprovision für die Vermietung einer Immobilie in Luxemburg einer Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer. Diese Provision wird gleichmäßig (50/50) zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt, was die Zusammenarbeit mit Nextimmo für Sie als Vermieter besonders vorteilhaft macht.
Wenn Sie Ihre Immobilie über einen Nextimmo-Agenten vermieten, profitieren Sie von der Expertise eines Profis, der garantieren kann, dass Ihre Immobilie den Standards entspricht und sofort vermietet werden kann. Der Nextimmo-Agent informiert Sie über notwendige Inspektionen, die vor der Vermietung durchgeführt werden müssen, und kann Sie mit den entsprechenden Fachleuten in Kontakt bringen, um Ihnen Zeit und Geld zu sparen.
Bei Nextimmo führen wir eine ständig aktualisierte Warteliste von Mietinteressenten, die aktiv nach einer Wohnung in Luxemburg suchen. Wir sind sicher, dass wir schnell den idealen Kandidaten für Ihre Immobilie finden. Darüber hinaus prüft Nextimmo die Bonität jedes Bewerbers und stellt Ihnen nur diejenigen vor, die Ihren Auswahlkriterien entsprechen.
Wie funktioniert es?
Zunächst legen wir gemeinsam die Auftrags- und Mietbedingungen fest. Unsere Agentur kann Ihre Immobilie schnell übernehmen und die folgenden Schritte durchführen:
- Mietpreis festlegen:
- Der Nextimmo-Agent analysiert den lokalen Mietmarkt, bestimmt den realistischen Mietpreis und vereinbart diesen mit Ihnen, bevor er mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beginnt.
- Erstellung der Anzeige:
- Unser Fotograf fotografiert Ihre Immobilie, erstellt bei Bedarf einen 3D-Rundgang und priorisiert die Präsentation für Bewerber auf unserer Warteliste. Anschließend wird eine vollständige Anzeige erstellt und auf spezialisierten Plattformen veröffentlicht.
- Besichtigungen durchführen:
- Interessierte Kandidaten besichtigen die Immobilie in Begleitung Ihres Nextimmo-Agenten.
- Auswahl des besten Kandidaten:
- Gemäß Ihren Kriterien wird der beste Kandidat ausgewählt und zur Validierung präsentiert. Nach der Auswahl kann mit der Erstellung des Mietvertrags begonnen werden.
- Erstellung des Mietvertrags:
- Ihr Nextimmo-Agent erstellt einen rechtsgültigen Mietvertrag, der Ihre Interessen als Eigentümer schützt und zukünftige Beziehungen mit dem Mieter erleichtert.
- Übergabeprotokoll:
- Obwohl das Übergabeprotokoll den Beginn des Mietverhältnisses markiert, kann es später zu Streitigkeiten kommen. Es ist unerlässlich, bei der Ankunft des Mieters ein sehr detailliertes Dokument zu erstellen, eine Aufgabe, die der Makler bei der Besichtigung übernimmt.
- Mietkautionsversicherung:
- Die Vermietung setzt den Vermieter dem Risiko eines Zahlungsausfalls aus. Die Mietkautionsversicherung beugt diesem Problem vor und garantiert die Zahlung von 12 Monatsmieten im Falle eines Zahlungsausfalls des Mieters. Sie deckt auch die Rechtskosten im Zusammenhang mit ausstehenden Mietzahlungen und die Räumungskosten.
Kontaktieren Sie einen Nextimmo-Mitarbeiter
Unabhängig davon, ob Sie verkaufen oder kaufen möchten, ist die Zusammenarbeit mit einem kompetenten Makler für den Erfolg Ihrer Transaktion von entscheidender Bedeutung. Unser Team steht bereit, um Ihnen qualitativ hochwertigen Service und fachkundige Beratung zu bieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine fruchtbare Zusammenarbeit zu beginnen!
- Adresse
45A avenue Monterey
L-2163 Luxemburg
Luxemburg
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