Kaufen mit Nextimmo
Der Immobilienkauf mit Nextimmo ist ein strukturierter und reibungsloser Prozess. Eine Immobilie zu finden, die perfekt zu Ihren Kriterien passt, kann eine komplizierte Aufgabe sein! Bei Nextimmo vereinfachen wir diesen Suchprozess und begleiten Sie, um sicherzustellen, dass Ihr Kauferlebnis angenehm ist.
Wie funktioniert es?
Nextimmo.lu ist eine hochwertige Plattform, die Ihnen die Suche nach Immobilien erleichtert. Die Website ist benutzerfreundlich und liefert schnell Ergebnisse, die Ihren Kriterien entsprechen.
Wenn Sie eine interessante Immobilie in der Suchliste gefunden haben, klicken Sie auf das gewünschte Objekt. Sie können sich die Fotogalerie ansehen, einen 3D-Rundgang machen oder sich die Immobilie auf der Karte anzeigen lassen. Alle Immobiliendetails, einschließlich Preis, Spezifikationen, Beschreibung und andere Merkmale, werden unter den Fotos angezeigt.
- Kontakt aufnehmen
Sie haben mehrere Kontaktmöglichkeiten im Profil jeder Anzeige, die auf Nextimmo veröffentlicht wurde. Sie können dem Nextimmo-Mitarbeiter Fragen stellen, einen Besichtigungstermin vereinbaren oder sogar ein Angebot abgeben. Unsere Makler sind reaktionsschnell und werden Ihnen schnell antworten!
- E-Mail-Benachrichtigung
Wenn kein Angebot Ihren Kriterien entspricht, können Sie sich per E-Mail benachrichtigen lassen. Klicken Sie auf das Glockensymbol, geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und bestätigen Sie. Ihre Suchkriterien werden automatisch gespeichert. Sie erhalten von unserem System eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Aktivierungslink. Nach der Aktivierung werden Sie bevorzugt per E-Mail benachrichtigt, wenn neue Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen, auf Nextimmo veröffentlicht werden.
- Virtueller Rundgang
Wenn Sie an einer der veröffentlichten Immobilien interessiert sind, kann Ihr Nextimmo-Agent Sie auf einer virtuellen Tour begleiten und Ihre Fragen beantworten. Diese virtuelle Tour bietet Ihnen zusätzliche Informationen über die Immobilie und ermöglicht es Ihnen, die Immobilie virtuell zu betrachten.
- Bonitätsprüfung
Vor einer persönlichen Besichtigung muss unser Agent sicherstellen, dass Sie über ausreichende Kaufkraft verfügen. Er stellt den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Albalux Crédit her. Dieser Vorgang ist absolut vertraulich und das Treffen kann auf Distanz stattfinden.
- Persönliche Besichtigung
Nachdem Ihre Bonität validiert wurde, können Sie das Datum und die Uhrzeit für Ihren Besuch festlegen. Ihr Nextimmo-Agent wird Sie begleiten und detaillierte Informationen zur Immobilie bereitstellen. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, bitten Sie Ihren Agenten, einen Rückbesuch zu organisieren, um den ersten Eindruck zu validieren.
- Preisverhandlung
Wenn Sie sich dazu entschließen, sich für eine Immobilie zu positionieren, ist es zwingend erforderlich, ein schriftliches Angebot zu machen. Wenn der Eigentümer es nicht akzeptiert, hat er einige Tage Zeit für ein Gegenangebot. Sobald eine Einigung über den Transaktionspreis erzielt ist, wird Ihr Nextimmo-Agent die erforderlichen Dokumente zur Identifikation anfordern.
- KYC/AML-Verfahren
Ihr Agent wird die KYC/AML-Akte zusammenstellen, indem er eine Kopie Ihres Ausweises, Ihren Wohnsitznachweis anfordert und Sie das Eintrittsformular ausfüllen lässt.
- Kaufvertrag
Basierend auf den bereitgestellten Dokumenten wird Ihr Nextimmo-Agent den Kaufvertrag erstellen, in dem der Transaktionspreis angegeben ist. In Luxemburg ist der Kaufvertrag ein verbindliches Dokument, das möglicherweise aufschiebende Klauseln enthält, insbesondere hinsichtlich der Finanzierung.
- Finanzierung erhalten
Ihre Unterlagen werden den Finanzinstituten übergeben, um eine Hypothekenfinanzierung zu erhalten. Dieser Vorgang dauert einige Wochen, und letztendlich wird ein Termin beim Notar festgelegt.
- Beurkundung
Am Tag der Unterzeichnung des notariellen Aktes wird Ihre Agentur Sie begleiten. Sobald der Akt unterzeichnet ist, werden Sie Eigentümer der erworbenen Immobilie und können