Schnellere Verkäufe und bessere Preise: unsere Fallstudien

Eigentümer wollen immer wissen: „Was haben Sie bereits erfolgreich verkauft – und wie?“ Nichts ist überzeugender als konkrete Beispiele. Bei Nextimmo haben wir in den letzten Monaten Dutzende von Kunden begleitet – selbst in einem schwierigen Markt. Das Ergebnis: schnellere Verkäufe und Preise über dem Durchschnitt, dank unserer Methode basierend auf realistischer Bewertung, modernem Marketing und intelligenter Verhandlungsführung. Hier sind drei echte Fälle, die zeigen, welchen Unterschied eine professionelle Strategie machen kann.

Fallstudie 1: eine Wohnung in Luxemburg-Stadt

Ein Eigentümer hatte sechs Monate lang versucht, seine Wohnung allein zu verkaufen – ohne Erfolg. Das Inserat war schlecht positioniert und die Fotos mangelhaft. Nach einer Bewertung, einer Preisneupositionierung und einer neuen Präsentation (professionelle Fotos, 3D-Rundgang und internationale Vermarktung) konnten wir in zwei Wochen mehr als zehn ernsthafte Käufer gewinnen. Ergebnis: Der Verkauf wurde innerhalb eines Monats abgeschlossen – zu genau dem Preis, den wir von Anfang an empfohlen hatten.

Fallstudie 2: ein Familienhaus in Mersch

Das Haus war in gutem Zustand, aber der Eigentümer befürchtete, den Preis aufgrund der angespannten Marktlage stark senken zu müssen. Wir empfahlen eine leichte Auffrischung, organisierten eine gezielte Kampagne in den sozialen Medien und führten Gruppenbesichtigungen durch, um einen Eindruck von Knappheit zu erzeugen. Drei konkurrierende Angebote gingen in derselben Woche ein. Das Haus wurde schließlich 5 % über dem ausgeschriebenen Preis verkauft.

Fallstudie 3: eine Luxusimmobilie in Bertrange

Luxusimmobilien erfordern eine besondere Herangehensweise. In diesem Fall setzten wir auf immersive Videos, übersetzten das Inserat in mehrere Sprachen und richteten uns gezielt an internationale Investoren. Nach nur zwei Besichtigungen ging ein verbindliches Angebot mit gesicherter Finanzierung ein. Der Eigentümer sparte Zeit und verkaufte zu einem Preis, der seine ursprünglichen Erwartungen übertraf.

Fazit

Diese Beispiele zeigen eine einfache Realität: Nicht allein der Markt bestimmt den Erfolg eines Verkaufs, sondern die angewandte Strategie. Eine schlecht positionierte Immobilie kann monatelang unverkauft bleiben – während sie mit einer professionellen Präsentation und Verhandlungsführung schnell und zum besten Preis verkauft werden kann. Bei Nextimmo machen wir aus jedem Mandat einen konkreten Erfolg.

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