Kauf eines Altbaus in Luxemburg: 5 Punkte zu beachten

Alte Häuser können mit ihrem Charme und ihrer Geschichte wahre Schmuckstücke sein. Sie können aber auch viele versteckte Probleme haben. Damit Sie einen klugen Kauf tätigen, finden Sie hier fünf Tipps, die Sie beim Kauf eines älteren Hauses beachten sollten.

Prüfen Sie die Renovierungskosten

Bei älteren Häusern sind oft umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, die Sie in Ihr Budget einkalkulieren sollten. Lassen Sie die notwendigen Arbeiten von einem Fachmann schätzen und vergewissern Sie sich, dass Sie genug Geld haben, um sie zu finanzieren.

Untersuchen Sie die Bausubstanz sorgfältig

Vergewissern Sie sich, dass die Struktur des Hauses solide und in gutem Zustand ist. Es empfiehlt sich, einen Bausachverständigen hinzuzuziehen, um mögliche Probleme wie Fäulnis, Schimmel oder Risse im Fundament zu erkennen.

Überprüfen Sie die Elektro- und Sanitärinstallationen

Elektro- und Sanitärinstallationen sind in älteren Häusern oft veraltet und müssen teuer nachgerüstet werden. Vergewissern Sie sich vor dem Kauf, dass diese Anlagen einwandfrei funktionieren.

Prüfen Sie die langfristigen Instandhaltungskosten

Ältere Häuser können mehr Instandhaltung erfordern als neuere Häuser. Vergewissern Sie sich, dass Sie die langfristigen Instandhaltungskosten kennen und diese in Ihrem Budget berücksichtigen.

Wenden Sie sich an einen Experten für Baugeschichte

Ältere Häuser können eine komplexe und interessante Geschichte haben. Ein Experte für Baugeschichte kann Ihnen helfen, die Geschichte der Immobilie und alle Einschränkungen zu verstehen, die Ihren Kauf beeinflussen könnten.

Wenn Sie diese Tipps befolgen, können Sie sicher sein, dass Sie einen klugen Kauf tätigen und das Beste aus Ihrem älteren Haus herausholen.