real_estate_price_prediction (1).jpg

**Nextimmo stellt sein brandneues Prognosewerkzeug zur Bewertung zukünftiger Preise für bestehende Wohnimmobilien vor, das "Trends 2024" genannt wird.** Als bahnbrechender Akteur im Immobiliensektor verpflichtet sich das Team von Nextimmo, modernste Technologien zu nutzen, um die Markttransparenz zu verbessern. Dieses innovative Tool ist darauf ausgelegt, Preisentwicklungen für die kommenden Quartale vorherzusagen.

Gegründet als Reaktion auf eine sektorale Krise, hat diese hybride Immobilienagentur eine Plattform entwickelt, die der Förderung mandatierter Immobilien sowie Angebote ihrer Partneragenturen gewidmet ist. Diese benutzerzentrierte Plattform bietet potenziellen Käufern erhebliche Vorteile, indem sie wichtige Informationen für fundierte Kaufentscheidungen auf dem luxemburgischen Wohnimmobilienmarkt bereitstellt.

**Ihr Team von Immobiliendatenexperten hat ein Analysetool für aktuelle Preisentwicklungen entwickelt, das kurz- und mittelfristige Prognosen der Quadratmeterpreise pro Gemeinde ermöglicht.** Dieses Tool, ein Novum in Luxemburg, bietet einen genauen Vergleich der Positionierung von Immobilien auf der Plattform im Vergleich zu anderen ähnlichen Angeboten und hilft so zukünftigen Käufern, die Attraktivität von Immobilien zu bewerten.

Der luxemburgische Immobilienmarkt, der oft für seine mangelnde Transparenz kritisiert wird, hat nach der Pandemie Preise steigen sehen, was zu einer jüngsten deutlichen Korrektur der Preise geführt hat. **Als Reaktion darauf hat Nextimmo seit 2016 öffentlich verfügbare Daten genutzt, um detaillierte Grafiken zur Entwicklung der Immobilienpreise in Luxemburg zu erstellen. Diese Grafiken veranschaulichen Preiserhöhungen vor ihrer jüngsten Anpassung.** Darüber hinaus wurde ein Algorithmus entwickelt, um die Preise pro Quadratmeter pro Gemeinde für 2024 vorherzusagen, wo Daten ausreichen, um zukünftige Trends festzulegen. Nextimmo wird weiterhin Daten sammeln, um die Genauigkeit ihrer Prognosen zu verfeinern, und erwägt, künstliche Intelligenz in ihre zukünftigen Modelle zu integrieren.

Dieses neue Tool ist jetzt für bestehende Immobilien in Gemeinden verfügbar, in denen genügend Angebote vorhanden sind, um eine zuverlässige Prognose zu liefern, und kann über Verkaufsangebote auf der Plattform www.nextimmo.lu abgerufen werden.

**Um auf diese Indikatoren zuzugreifen, besuchen Sie einfach den Verkaufsbereich von Nextimmo und scrollen Sie zum Ende des Angebots Ihrer Wahl. Derzeit in der Beta-Phase, zielt dieses Tool darauf ab, gelistete und erfasste Preise über einen Zeitraum von einem Jahr vorherzusagen.**

Neues Prognosewerkzeug für bestehende Wohnimmobilienpreise

**Nextimmo présente son tout nouvel outil prédictif pour évaluer les prix futurs immobiliers résidentiels existants, baptisé "Tendances 2024".** En tant qu'acteur pionnier dans le secteur immobilier, l'équipe de Nextimmo s'engage à utiliser les technologies de pointe pour renforcer la transparence du marché. Cet outil innovant est conçu pour prévoir les tendances des prix pour les trimestres à venir.

Fondée en réponse à une crise sectorielle, cette agence immobilière hybride a développé une plateforme dédiée à la promotion des biens sous mandat ainsi qu'aux offres de ses agences partenaires. Cette plateforme centrée sur l'utilisateur offre d'importants avantages aux acheteurs potentiels en fournissant des informations cruciales pour des décisions d'achat éclairées sur le marché immobilier résidentiel luxembourgeois.

**Leur équipe d'experts en données immobilières a mis au point un outil d'analyse des tendances actuelles des prix, permettant des projections à court et moyen terme des prix au mètre carré et par commune.** Cet outil, une première au Luxembourg, offre une comparaison précise du positionnement des biens sur la plateforme par rapport à d'autres annonces similaires, aidant ainsi les futurs acheteurs à évaluer l'attractivité des propriétés.

Le marché immobilier luxembourgeois, souvent critiqué pour son manque de transparence, a vu les prix flamber après la pandémie, contribuant à une correction drastique des prix récemment. En réponse, Nextimmo a exploité les données publiques disponibles depuis 2016 pour créer des graphiques détaillant l'évolution des prix immobiliers au Luxembourg. **Ces graphiques illustrent la montée des prix avant leur récente ajustement. De plus, ils ont développé un algorithme pour prévoir les prix au mètre carré par commune pour 2024, là où les données sont suffisantes pour établir des tendances futures.** Nextimmo continuera à recueillir des données pour affiner la précision de leurs prédictions et envisagera d'intégrer l'intelligence artificielle dans leurs futurs modèles.

Ce nouvel outil est désormais disponible pour les biens existants dans les communes où il existe suffisamment d'annonces pour fournir une projection fiable, accessible via les annonces à vendre sur la plateforme www.nextimmo.lu

**Pour consulter ces indicateurs, il suffit de vous rendre dans la section Vente de Nextimmo et de faire défiler jusqu'à la partie inférieure de la fiche d’annonce de votre choix. Actuellement en phase bêta, cet outil vise à prédire les prix listés et enregistrés sur une période d'un an.**


Nouvel outil de prédiction des prix de l’immobilier résidentiel existant

**Nextimmo introduces its brand new predictive tool for assessing future prices of existing residential real estate, named "Trends 2024".** As a pioneering player in the real estate sector, the Nextimmo team is committed to leveraging cutting-edge technologies to enhance market transparency. This innovative tool is designed to forecast price trends for the upcoming quarters.

Founded in response to a sectoral crisis, this hybrid real estate agency has developed a platform dedicated to promoting mandate properties as well as offerings from its partner agencies. **This user-centric platform provides significant advantages to potential buyers by offering crucial information for informed purchasing decisions in the Luxembourg residential real estate market.**

Their team of real estate data experts has developed an analysis tool for current price trends, enabling short- and medium-term projections of prices per square meter and per commune. This tool, a first in Luxembourg, offers an accurate comparison of property positioning on the platform compared to other similar listings, thereby helping future buyers assess property attractiveness.

The Luxembourg real estate market, often criticized for its lack of transparency, has seen prices soar after the pandemic, contributing to a recent sharp correction in prices. In response, Nextimmo has leveraged publicly available data since 2016 to create detailed graphs depicting the evolution of real estate prices in Luxembourg. **These graphs illustrate price increases before their recent adjustment. Additionally, they have developed an algorithm to forecast prices per square meter per commune for 2024, where data is sufficient to establish future trends.** Nextimmo will continue to gather data to refine the accuracy of their predictions and consider integrating artificial intelligence into their future models.

This new tool is now available for existing properties in communes where there are enough listings to provide a reliable projection, accessible through sales listings on the www.nextimmo.lu platform.

**To access these indicators, simply visit the Sales section of Nextimmo and scroll down to the bottom of the listing of your choice. Currently in beta phase, this tool aims to predict listed and recorded prices over a one-year period.**