real_estate_price_prediction (1).jpg

**Nextimmo präsentiert sein brandneues Prognosetool zur Bewertung zukünftiger Preise für bestehende Wohnimmobilien mit dem Namen "Tendances 2024".** Als Pionier in der Immobilienbranche setzt sich das Team von Nextimmo dafür ein, modernste Technologien zu nutzen, um die Markttransparenz zu stärken. Dieses innovative Tool wurde entwickelt, um die Preistrends für die kommenden Quartale vorherzusagen.

Gegründet als Reaktion auf eine Branchenkrise, hat diese hybride Immobilienagentur eine Plattform entwickelt, die der Vermarktung von Mandatsobjekten sowie den Angeboten ihrer Partneragenturen gewidmet ist. Diese nutzerzentrierte Plattform bietet potenziellen Käufern erhebliche Vorteile, indem sie entscheidende Informationen für fundierte Kaufentscheidungen auf dem luxemburgischen Wohnimmobilienmarkt liefert.

**Ihr Team von Experten für Immobiliendaten hat ein Analysetool für aktuelle Preistrends entwickelt, das kurz- und mittelfristige Prognosen der Quadratmeterpreise pro Gemeinde ermöglicht.** Dieses Tool, ein Novum in Luxemburg, bietet einen präzisen Vergleich der Positionierung von Immobilien auf der Plattform gegenüber anderen, ähnlichen Inseraten und hilft so zukünftigen Käufern, die Attraktivität der Objekte zu bewerten.

Auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt, der oft für seine mangelnde Transparenz kritisiert wird, sind die Preise nach der Pandemie rasant gestiegen, was in jüngster Zeit zu einer drastischen Preiskorrektur beigetragen hat. Als Reaktion darauf hat Nextimmo die seit 2016 verfügbaren öffentlichen Daten genutzt, um Diagramme zu erstellen, die die Entwicklung der Immobilienpreise in Luxemburg detailliert aufzeigen. **Diese Diagramme veranschaulichen den Preisanstieg vor der jüngsten Anpassung. Darüber hinaus haben sie einen Algorithmus entwickelt, um die Quadratmeterpreise pro Gemeinde für 2024 dort zu prognostizieren, wo die Daten ausreichen, um zukünftige Trends abzuleiten.** Nextimmo wird weiterhin Daten sammeln, um die Genauigkeit seiner Prognosen zu verfeinern, und plant, künstliche Intelligenz in seine zukünftigen Modelle zu integrieren.

Dieses neue Tool ist ab sofort für Bestandsimmobilien in jenen Gemeinden verfügbar, in denen ausreichend Inserate für eine zuverlässige Prognose vorliegen, und kann über die Verkaufsinserate auf der Plattform www.nextimmo.lu abgerufen werden.

**Um diese Indikatoren einzusehen, rufen Sie einfach die Rubrik Verkauf von Nextimmo auf und scrollen Sie bis in den unteren Bereich des Inserats Ihrer Wahl. Dieses derzeit in der Beta-Phase befindliche Tool zielt darauf ab, die gelisteten und erfassten Preise über einen Zeitraum von einem Jahr vorherzusagen.**

Neues Tool zur Preisvorhersage für bestehende Wohnimmobilien

**Nextimmo présente son tout nouvel outil prédictif pour évaluer les prix futurs immobiliers résidentiels existants, baptisé "Tendances 2024".** En tant qu'acteur pionnier dans le secteur immobilier, l'équipe de Nextimmo s'engage à utiliser les technologies de pointe pour renforcer la transparence du marché. Cet outil innovant est conçu pour prévoir les tendances des prix pour les trimestres à venir.

Fondée en réponse à une crise sectorielle, cette agence immobilière hybride a développé une plateforme dédiée à la promotion des biens sous mandat ainsi qu'aux offres de ses agences partenaires. Cette plateforme centrée sur l'utilisateur offre d'importants avantages aux acheteurs potentiels en fournissant des informations cruciales pour des décisions d'achat éclairées sur le marché immobilier résidentiel luxembourgeois.

**Leur équipe d'experts en données immobilières a mis au point un outil d'analyse des tendances actuelles des prix, permettant des projections à court et moyen terme des prix au mètre carré et par commune.** Cet outil, une première au Luxembourg, offre une comparaison précise du positionnement des biens sur la plateforme par rapport à d'autres annonces similaires, aidant ainsi les futurs acheteurs à évaluer l'attractivité des propriétés.

Le marché immobilier luxembourgeois, souvent critiqué pour son manque de transparence, a vu les prix flamber après la pandémie, contribuant à une correction drastique des prix récemment. En réponse, Nextimmo a exploité les données publiques disponibles depuis 2016 pour créer des graphiques détaillant l'évolution des prix immobiliers au Luxembourg. **Ces graphiques illustrent la montée des prix avant leur récente ajustement. De plus, ils ont développé un algorithme pour prévoir les prix au mètre carré par commune pour 2024, là où les données sont suffisantes pour établir des tendances futures.** Nextimmo continuera à recueillir des données pour affiner la précision de leurs prédictions et envisagera d'intégrer l'intelligence artificielle dans leurs futurs modèles.

Ce nouvel outil est désormais disponible pour les biens existants dans les communes où il existe suffisamment d'annonces pour fournir une projection fiable, accessible via les annonces à vendre sur la plateforme www.nextimmo.lu

**Pour consulter ces indicateurs, il suffit de vous rendre dans la section Vente de Nextimmo et de faire défiler jusqu'à la partie inférieure de la fiche d’annonce de votre choix. Actuellement en phase bêta, cet outil vise à prédire les prix listés et enregistrés sur une période d'un an.**


Nouvel outil de prédiction des prix de l’immobilier résidentiel existant

**Nextimmo presents its brand-new predictive tool for evaluating the future prices of existing residential real estate, dubbed "Tendances 2024".** As a pioneering player in the real estate sector, the Nextimmo team is committed to using cutting-edge technologies to strengthen market transparency. This innovative tool is designed to forecast price trends for the upcoming quarters.

Founded in response to a sector crisis, this hybrid real estate agency has developed a platform dedicated to promoting properties under mandate as well as offers from its partner agencies. This user-centric platform offers significant advantages to potential buyers by providing crucial information for informed purchasing decisions on the Luxembourg residential real estate market.

**Their team of real estate data experts has developed a tool for analyzing current price trends, enabling short- and medium-term projections of prices per square meter and by municipality.** This tool, a first in Luxembourg, offers a precise comparison of the positioning of properties on the platform relative to other similar listings, thereby helping future buyers evaluate the attractiveness of the properties.

The Luxembourg real estate market, often criticized for its lack of transparency, saw prices skyrocket after the pandemic, contributing to a recent drastic price correction. In response, Nextimmo has leveraged public data available since 2016 to create graphs detailing the evolution of real estate prices in Luxembourg. **These graphs illustrate the rise in prices before their recent adjustment. Furthermore, they have developed an algorithm to forecast prices per square meter by municipality for 2024, where data is sufficient to establish future trends.** Nextimmo will continue to collect data to refine the accuracy of its predictions and will consider integrating artificial intelligence into its future models.

This new tool is now available for existing properties in municipalities where there are enough listings to provide a reliable projection, accessible via the properties for sale on the www.nextimmo.lu platform.

**To consult these indicators, simply go to the Sales section of Nextimmo and scroll down to the bottom of the listing page of your choice. Currently in its beta phase, this tool aims to predict listed and recorded prices over a one-year period.**