Wie kann ich mein Haus zum besten Preis verkaufen?

Um den besten Preis für den Verkauf Ihres Hauses zu erzielen, reicht es nicht aus, eine Anzeige aufzugeben und zu hoffen, dass die Käufer anklopfen werden.

Stattdessen müssen Sie sich darauf konzentrieren, einen klaren Plan zu entwickeln. Es gibt eine Reihe von häufigen Fehlern, die Sie daran hindern, Ihr Verkaufspotenzial auszuschöpfen. Möchten Sie diese Fehler vermeiden? Keine Sorge, wir werden Ihnen alles erklären!

Fehler Nr. 1: Verlassen Sie sich auf eine einzige Immobilienschätzung

Die Schätzung von Immobilien ist ein wichtiger Teil des Verkaufs eines Hauses, aber sie ist auch mit möglichen Fehlern behaftet.

Lassen Sie sich von einem qualifizierten Sachverständigen beraten, um den tatsächlichen Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln, der von der gewünschten Preisvorstellung abweichen kann.

Der Gutachter wird Ihnen die genaueste Schätzung geben können, da er über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes in Ihrem Zielgebiet verfügt.

Fehler Nr. 2: Sie reinigen Ihre Immobilie nicht, bevor Ihr Gast eintrifft

Werden keine Reparaturen oder Verbesserungen vorgenommen, kann die Vermarktung der Immobilie katastrophal ausfallen.

Der Besucher wird nämlich mit einem schlechteren Eindruck abreisen, als wenn er ein Home Staging durchgeführt hätte. Ein schlechter Ruf kann zu einem Wertverlust führen...

Den bestmöglichen Preis für den Verkauf Ihrer Immobilie in Luxemburg zu erzielen, hat Priorität? Frische Luft, blitzsauber! Sie werden die Vorteile bald erkennen.

Fehler Nr. 3: fehlende Geduld und mangelnde Vorbereitung

Die Unfähigkeit zu warten kann für ein Geschäft katastrophale Folgen haben.

Wenn Sie sich gehetzt fühlen, treffen Sie möglicherweise nicht nur übereilte Entscheidungen, sondern Ihr Besucher könnte zu demselben Schluss kommen und versuchen, einen niedrigeren Preis auszuhandeln.

Vermeiden Sie es, ungeduldig zu wirken, und denken Sie über Ihre Verkaufsargumente nach. Wie würden Sie Fragen beantworten, die Ihnen gestellt werden könnten? Konzentrieren Sie sich bei Ihren Fragen auf die Nachteile Ihrer speziellen Immobilie.

Fehler Nr. 4: keinen Immobilienexperten hinzuziehen

Die prozentuale Erfolgschance eines Direktverkaufs liegt bei nur 29 %.

Durch die Beauftragung eines Fachmanns erhöht sich die Erfolgsquote auf 70 %, so die gleiche Quelle.

Einen Fachmann nicht zu beauftragen, wäre ein weiterer Fehler, denn ohne ihn ist es unwahrscheinlicher, dass Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen.

Wenn Sie Ihren Gewinn maximieren und Ihr Haus so schnell und einfach wie möglich verkaufen möchten, empfehlen wir Ihnen, unser Immobilienbüro Nextimmo zu beauftragen. Sie sind von der ersten Schätzung Ihres Hauses bis zum Verkaufsabschluss für Sie da und unterstützen Sie bei der Vermarktung und allen Formalitäten.