Betreutes Wohnen: Wie kann man Überraschungen vermeiden?

Eine Entmündigung ist eine Situation, die unter vielen Umständen eintreten kann, auch im Immobilienbereich. Für Immobilienmakler kann diese Situation zu unerwarteten Herausforderungen und Hindernissen beim Verkauf einer Immobilie führen. Wie kann man Überraschungen vermeiden und diese heikle Situation effektiv meistern?

Es gibt kein typisches Profil von Personen, die unter Vormundschaft stehen, aber es gibt eine magische Lösung: das luxemburgische Zivilregister! Notare und Rechtsanwälte haben Zugang zu diesem Register und können Ihnen schnell mitteilen, ob Ihr Käufer unter Vormundschaft steht. So ersparen Sie sich 30 unnötige Termine und bittere Enttäuschungen. Schließlich ist unsere Zeit kostbar, oder?

Am ehesten werden Menschen unter Vormundschaft gestellt, wenn sie Schwierigkeiten haben, ihre Angelegenheiten selbst zu regeln, oder wenn körperliche oder geistige Beeinträchtigungen ihre Selbstbestimmung einschränken. Dies können ältere Menschen mit altersbedingten Erkrankungen wie Demenz oder Alzheimer, Menschen mit geistigen oder körperlichen Behinderungen, Menschen mit schweren psychischen Erkrankungen oder auch Menschen mit schweren Suchterkrankungen sein.

Für Immobilienmakler ist es wichtig zu wissen, wie sie solche Situationen erkennen und wie sie professionell und respektvoll damit umgehen können. Durch proaktive Maßnahmen zur Identifizierung von Käufern, die unter Vormundschaft stehen, können Immobilienmakler unangenehme Situationen vermeiden und eine reibungslose und effiziente Transaktion gewährleisten. Davon profitieren letztlich nicht nur die Immobilienmakler, sondern auch Käufer und Verkäufer.