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Wissen Sie, was Immobilientouristen sind? Das sind Leute, die Sie wegen Ihrer Immobilienanzeige anrufen und die Immobilie besichtigen, ohne wirklich interessiert zu sein. Diese Leute verschwenden Ihre wertvolle Zeit. Außerdem können sie sehr demotivierend sein, weil Sie in jeden neuen Interessenten die Hoffnung setzen, dass er Ihr Haus oder Ihre Wohnung kaufen kann. Immobilientouristen tun das nie.

## Identifizierung falscher Interessenten: keine leichte Aufgabe

Es gibt verschiedene Gründe, warum manche Interessenten Sie über ihr Interesse an Ihrer Immobilie anlügen. Vielleicht wollen sie einfach nur die Inneneinrichtung Ihres Hauses sehen oder sich ein Bild davon machen, wie sich andere Menschen dort einrichten. Manchmal tun sie es, um Ihre Immobilie mit ihrer zu vergleichen. Sie wollen den Wert Ihres Hauses einschätzen. Manchmal sind die falschen Käufer sogar ernsthaft am Kauf einer Immobilie interessiert, wissen aber nicht, ob Ihre Immobilie für sie geeignet wäre. Erfahrene Immobilienmakler geben offen zu, dass es manchmal schwierig ist, falsche Käufer zu erkennen. Aber es ist nicht unmöglich.

## Tipps und Tricks zur Minimierung des Besichtigungstourismus

Sie können zwar nicht in den Kopf eines Interessenten eindringen, aber Sie können den Besichtigungstourismus durch die folgenden Schritte verringern:
- Erstellen Sie eine relevante Beschreibung, die die Anzahl der Interessenten einschränkt.
- Veröffentlichen Sie realistische Fotos des Objekts, um Enttäuschungen zu vermeiden.
- Verwenden Sie 360-Grad-Touren. Nur Personen, die ihre E-Mail-Adresse angeben, können darauf zugreifen.
- Rufen Sie die Interessenten an, um ihre Absichten abzuschätzen.
- Bieten Sie mehr Besichtigungen an Wochentagen an. Immobilientouristen kommen lieber am Wochenende, weil das ihre Freizeit ist.

## Verkaufen ohne Stress mit einem Immobilienmakler

Sie wollen Ärger mit Immobilientouristen ganz vermeiden? Dann ist ein Immobilienmakler der richtige Ansprechpartner für Sie. Er kümmert sich um den gesamten Verkaufsprozess, von der Schätzung des Wertes bis zur Übergabe der Immobilie. Auf diese Weise sparen Sie Zeit und Ärger, denn er wählt dank seiner langjährigen Erfahrung sorgfältig solvente potenzielle Käufer aus.

Ratschläge und Tipps zur Minimierung von Immobilientouristen!

Connaissez-vous les touristes immobiliers ? Il s’agit de personnes qui vous appellent au sujet de votre annonce immobilière et qui visitent le bien sans être sincèrement intéressées. Ces personnes vous font perdre un temps précieux. De plus, ils peuvent être très démotivants, car vous placez dans chaque nouveau prospect l’espoir qu’il puisse acheter votre maison ou votre appartement. Or, les touristes immobiliers ne le font jamais.

## Identifier les faux prospects : pas une chose facile

Il y a différentes raisons pour lesquelles certaines personnes peuvent vous mentir sur leur intérêt pour votre bien. Il se peut qu’elles veuillent simplement voir l’intérieur de votre maison ou savoir comment d’autres personnes sont installées. Parfois, elles le font pour comparer votre propriété avec la leur. Ils veulent ainsi estimer la valeur de votre logement. Parfois, les faux acheteurs sont même sincèrement intéressés par l’achat d’un bien immobilier, mais ne savent pas si votre propriété leur conviendrait. Les agents immobiliers expérimentés admettent ouvertement qu’il est parfois difficile d’identifier les faux acheteurs. Mais ce n’est pas impossible.

## Conseils et astuces pour minimiser le tourisme de visite

Vous ne pouvez pas entrer dans la tête de quelqu’un, mais vous pouvez réduire le tourisme de visite en prenant les mesures suivantes :
- Créer un descriptif pertinent qui limite le nombre de personnes intéressées.
- Publier des photos réalistes du bien afin d’éviter les déceptions.
- Utiliser des visites à 360 degrés. Seules les personnes qui fournissent leur adresse e-mail peuvent y accéder.
- Passer des appels téléphoniques aux personnes intéressées afin de sonder leurs intentions.
- Proposer davantage de visites les jours ouvrables. Les touristes immobiliers préfèrent venir le week-end, car il s’agit de leur loisir.

## Vendre sans stress avec un agent immobilier

Vous voulez éviter complètement les ennuis avec les touristes immobiliers ? Un agent immobilier est alors le bon interlocuteur. Il prend en charge le processus de vente, de l’estimation de la valeur à la remise du bien. De cette manière, vous économisez du temps et des soucis, car il sélectionne habilement des acheteurs potentiels solvables grâce à sa longue expérience.

Conseils et astuces pour minimiser les touristes immobiliers !

Do you know what real estate tourists are? These are people who call you about your real estate ad and visit the property without being genuinely interested. These people waste your valuable time. Moreover, they can be very demotivating, because you place in each new prospect the hope that he can buy your house or apartment. Real estate tourists never do.

## Identifying false prospects: not an easy task

There are different reasons why some people may lie to you about their interest in your property. They may simply want to see the interior of your home or to see how other people are settling in. Sometimes they do it to compare your property with theirs. They want to estimate the value of your home. Sometimes, fake buyers are even sincerely interested in buying a property, but don't know if your property would be suitable for them. Experienced real estate agents openly admit that it is sometimes difficult to identify fake buyers. But it's not impossible.

## Tips and Tricks to minimize visit tourism

You can't get inside someone's head, but you can reduce visit tourism by taking the following steps:
- Create a relevant description that limits the number of people interested.
- Publish realistic photos of the property to avoid disappointment.
- Use 360 degree tours. Only people who provide their email address can access them.
- Make phone calls to interested parties to gauge their intentions.
- Offer more tours on weekdays. Real estate tourists prefer to come on weekends as it is their leisure time.

## Selling without stress with a real estate agent

Want to avoid trouble with real estate tourists altogether? Then a real estate agent is the right person to talk to. He or she takes care of the whole selling process, from the estimation of the value to the handover of the property. This way, you save time and trouble, because he carefully selects solvent potential buyers thanks to his long experience.