Wie können Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen?
Rudolphe ABEN
Glauben Sie, dass Sie nur ein bisschen Glück brauchen, um Ihr Haus schnell zu verkaufen? Das stimmt nicht! Zuallererst müssen Sie einige bewährte Praktiken beachten, die Ihnen, wenn sie richtig umgesetzt werden, helfen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnell zu verkaufen. Möchten Sie diese kennenlernen? Wir haben für Sie eine Liste mit sechs Vorschlägen zusammengestellt.
1. Führen Sie die Wartung und Reparaturen durch
Glauben Sie wirklich, dass Sie die Renovierungsphase überspringen können? Natürlich ist das nicht der Fall. Ein guter Grund, überhaupt nicht zu investieren, ist die Tatsache, dass Sie irgendwann verkaufen werden.
Besucher werden eher stehen bleiben, wenn sie wissen, dass das Haus bewohnbar ist und über die grundlegenden Annehmlichkeiten verfügt.
Tauschen Sie also die Leuchten aus und streichen Sie die Wände.... Die Inszenierung Ihres Hauses wird Ihnen helfen, es schneller zu verkaufen.
2. Lassen Sie Ihr Haus von einem Fachmann bewerten
Der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kann länger dauern, wenn Sie versuchen, den Wert selbst einzuschätzen und ihn am Ende zu hoch ansetzen.
Die Beauftragung einer Immobilienagentur kann Ihnen helfen, Ihr Haus schneller zu verkaufen, da sie den lokalen Markt und seine Entwicklung gut kennen. Sie werden Sie beraten, wie Sie den Nutzen Ihres Hauses maximieren können.
3. Seien Sie ein Künstler mit einer Kamera und einer Werbeanzeige
Die Anzeige sorgfältig zu gestalten ist entscheidend, wenn Sie schnell eine große Anzahl von Käufern anziehen wollen.
Geben Sie so viele Informationen wie möglich über die Immobilie an und klären Sie, ob die Immobiliendiagnosen auf dem neuesten Stand gehalten wurden.
Wenn Sie Fotos machen, achten Sie darauf, dass sie weder über- noch unterbelichtet sind; potenzielle Käufer müssen Ihr Haus von seiner besten Seite sehen.
Mehr Kommunikationskanäle (wie soziale Medien, Anzeigen, Mundpropaganda usw.) bedeuten mehr potenzielle Kunden für Ihr Unternehmen. Die Suche nach einer Lösung aufzuschieben, wird Ihnen nicht helfen, mehr Geld zu verdienen.
4. Organisieren Sie das Innere und reinigen Sie die Zäune
Welches der folgenden Häuser würden Sie am ehesten kaufen?
Der erste Eindruck zählt viel; er kann der Beginn einer schönen Liebesgeschichte sein, aber er kann auch das Ende Ihres Traums bedeuten.
Sparen Sie nicht am Aufräumen und Saubermachen, wenn Sie das meiste Geld aus dem Verkauf Ihres Hauses herausholen wollen.
Die Immobilie muss auf ihre neuen Bewohner vorbereitet werden, also stellen Sie sicher, dass es keine Hindernisse wie Kisten gibt, die ihnen die Füße einklemmen könnten.
5. Seien Sie ehrlich in Bezug auf die Mängel Ihres Hauses
Jedes Haus hat seine Mängel. Wenn Sie versuchen, diese zu verbergen, würden Sie Verdacht erregen und den Verkauf verzögern.
Das sollte Sie aber nicht davon abhalten, die Besonderheiten Ihres Hauses hervorzuheben!
Wenn der Heizkessel alt ist und ausgetauscht werden muss, sollten Sie offen darüber sprechen und Kostenvoranschläge bereithalten; das wird Ihren potenziellen Käufer beruhigen.
6. Bereiten Sie sich im Voraus vor, indem Sie alle notwendigen Dokumente vorbereiten
Wenn Sie eine Bestandsaufnahme, eine Immobiliendiagnose, Kostenvoranschläge für Reparaturen usw. für den Verkauf der Immobilie vorbereiten, sparen Sie Zeit und machen die Transaktion transparenter.
Mit all diesen Daten in der Hand können Sie eine fundiertere Entscheidung über potenzielle Käufer treffen.
Haben Sie diese verschiedenen Verfahren bereits eingeführt? Was auch immer der Grund dafür ist, Sie sind jetzt bereit, Ihre Immobilie schnell zu verkaufen.