Für Käufer

Home Expo 2026: Was sich für unter 35-Jährige in Luxemburg ändert

Home Expo 2026: Was sich für unter 35-Jährige in Luxemburg ändert

Neuer Schwung für junge Käufer auf dem Kirchberg

Vom 8. bis 11. Oktober 2026 war die Luxexpo The Box das Zentrum des luxemburgischen Immobilienmarktes. Die Home Expo und die 29. Nationale Woche des Wohnungsbaus (SNL) empfingen Besucher in der Halle 9 unter dem Motto „Däin Doheem, däi Projet, déng Zukunft“ [3]. Diese Ausgabe war durch eine absolute Priorität geprägt: junge Menschen unter 35 Jahren [3].

Die Feststellung während der Messe war eindeutig: Viele junge Paare leben trotz zweier stabiler Gehälter immer noch bei ihren Eltern, da sie keinen Zugang zu Wohneigentum finden. Um dieser Herausforderung zu begegnen, hoben die auf der Messe anwesenden Experten das Programm „Booster fir de Wunnengsbau“ hervor – eine Reihe luxemburgischer gesetzlicher Maßnahmen zur Förderung des Wohneigentums.

Was sich mit dem „Booster fir de Wunnengsbau“ ändert

Die luxemburgische Regierung hat die Direkthilfen für Erstkäufer unter 35 Jahren erheblich verstärkt. Hier sind die wichtigsten Punkte für Ihre Finanzierung:

  • Verstärktes subventionierbares Darlehen: Der Höchstbetrag des Darlehens, das für eine Zinssubvention in Frage kommt, wurde von 200.000 € auf 250.000 € angehoben.
  • Erhöhung pro Kind: Die Beihilfe wird nun um 30.000 € pro Kind erhöht (zuvor 20.000 €).
  • Gesamtdeckel: Der Gesamtbetrag des subventionierbaren Darlehens kann nun bis zu 370.000 € erreichen.
  • Besonderer Vorteil für unter 35-Jährige: Für Kreditnehmer, die zum Zeitpunkt der Antragstellung 35 Jahre oder jünger sind, wird der für die Berechnung der Zinssubvention berücksichtigte Darlehensanteil auf 300.000 € erhöht.

Diese Maßnahmen ermöglichen eine deutliche Senkung der monatlichen Rückzahlungslast, wodurch Projekte in Esch-sur-Alzette oder Differdingen für junge Berufstätige wieder erreichbar werden.

Nach der Messe: die nächsten Schritte

Diese Ausgabe bot eine wichtige Neuerung: die „Housing Talks“ [3], 19 Konferenzen und Diskussionsrunden von jeweils 30 Minuten, bei denen Experten aus Banken, Immobilienbranche und Verwaltung direkt die Fragen des Publikums beantworteten [3]. Die Messe ist vorbei, doch diese Schritte bleiben das ganze Jahr über möglich:

  1. Wenden Sie sich an den „Guichet unique du logement“: Er war auf der Messe vertreten und prüft weiterhin Ihre Berechtigung für staatliche Prämien und Garantien [3].
  2. Finanzierungen vergleichen: Große Banken wie die Spuerkeess können in ihren Filialen Ihr Projekt unter Berücksichtigung des „Boosters“ simulieren [2].
  3. VEFA erkunden: Lassen Sie sich von Bauträgern die Funktionsweise des Kaufs im Zustand der künftigen Fertigstellung (VEFA), der von jungen Menschen oft bevorzugt wird, um von reduzierten Registrierungsgebühren (Bëllegen Akt) zu profitieren, erklären [3].

Quellen

  1. Home Expo und die Nationale Woche des Wohnungsbaus 2026 - paytix
  2. Home Expo, die Nationale Woche des Wohnungsbaus ist zurück - Spuerkeess
  3. 29. Nationale Woche des Wohnungsbaus - gouvernement.lu
  4. HOME EXPO 2026 - Luxexpo The Box Facebook
  5. HOME EXPO 2026 - Luxexpo The Box Agenda

Verwandte Artikel