Gute Nachricht für Käufer: Der "Bëllegen Akt" steigt auf 40.000 Euro

Die Abgeordnetenkammer hat soeben eine von zukünftigen Eigentümern lang erwartete Maßnahme gebilligt: Die Steuergutschrift auf notarielle Urkunden — besser bekannt unter dem Namen „Bëllegen Akt“ — wird offiziell von 30.000 auf 40.000 Euro pro Person angehoben.

Eine Maßnahme, die das Budget der Käufer entlastet

Heute haben die Abgeordneten für den Gesetzentwurf Nr. 8540 gestimmt, der darauf abzielt, die Immobilienkaufkraft der in Luxemburg Ansässigen zu stärken. Diese Reform ermöglicht es Privatpersonen, die einen Hauptwohnsitz erwerben möchten, die Einregistrierungsgebühren erheblich zu senken.

Konkret bedeutet dies: Ein Paar, das gemeinsam ein Haus oder eine Wohnung kauft, um selbst darin zu leben, kann künftig von bis zu 80.000 Euro Steuergutschrift auf die mit der notariellen Urkunde verbundenen Kosten profitieren.

Eine willkommene Unterstützung in einem angespannten Markt

In einem Umfeld, in dem die Immobilienpreise weiterhin hoch sind und die Finanzierung komplexer wird, wird diese Erhöhung des Bëllegen Akt als eine wichtige Hilfe wahrgenommen. Dies kann den Unterschied ausmachen zwischen einem Projekt, das ein Traum bleibt, und einem Kauf, der Realität wird.

Wer kann davon profitieren?

Diese erhöhte Steuergutschrift betrifft:

• Die Einwohner Luxemburgs,
• Für den Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung (Hauptwohnsitz),
• Bis zu einem einmaligen Höchstbetrag von 40.000 € pro Person (gilt nicht pro Immobilie, sondern pro Person).

Eine Chance, die es zu nutzen gilt

Bei Nextimmo begleiten wir täglich Käufer bei ihrem Immobilienprojekt. Diese Maßnahme stärkt unsere Mission: den Erwerb von Wohneigentum zugänglicher zu machen.

Sie planen den Kauf einer Immobilie in Luxemburg? Dann ist jetzt vielleicht der perfekte Zeitpunkt, um den Schritt zu wagen. Kontaktieren Sie unsere Teams, um von einer persönlichen Betreuung zu profitieren.