20250419_1219_Christine Lagarde at ECB_simple_compose_01js6rvt8mfq6ry7q0knjp6629 (1).png

Am **Donnerstag, den 5. Juni 2025**, hat die **Europäische Zentralbank (EZB)** ihren wichtigsten Leitzins erneut gesenkt – um **0,25 Prozentpunkte auf 2 %**. Es ist bereits die **achte Zinssenkung innerhalb eines Jahres** – ein deutliches Signal an Haushalte und Unternehmen im Euroraum und eine **ermutigende Nachricht für den luxemburgischen Immobilienmarkt**.

---

### 🔍 Der Hintergrund: Inflation im Griff, Wachstum bleibt schwach

Seit Mitte 2024 lockert die EZB ihre Geldpolitik schrittweise, da sich die Inflation dem Zielwert von **2 %** nähert. Im Mai sank die Inflation im Euroraum auf **1,9 %**. Ziel ist es, Investitionen und Konsum anzukurbeln – insbesondere angesichts schwacher Nachfrage und geopolitischer Unsicherheiten, vor allem im Handel mit den USA.

---

### 🏡 Was bedeutet das für Immobilienkäufer in Luxemburg?

Diese Zinssenkung bringt **positive Impulse für Immobilieninteressierte in Luxemburg**:

* 📉 **Hypothekenzinsen könnten weiter sinken**, was die Finanzierung erleichtert.
* 💶 **Die Gesamtkosten für den Immobilienkauf könnten sinken**, was den Zugang erleichtert.
* 📈 **Die Nachfrage dürfte steigen**, was die Erholung des Marktes weiter unterstützt.

Bei **Nextimmo** verzeichnen wir bereits eine **Zunahme an Bewertungen und neuen Inseraten**, was auf ein wachsendes Interesse von Käufern und Verkäufern hinweist.

---

### 📊 Jetzt handeln? Eine stabile Phase voraus

Die EZB erwartet eine stabile Inflation von rund **2 % bis 2027** und eine **mäßige Lohnentwicklung**. Damit könnte sich ein **selten stabiles Zeitfenster für Immobilienentscheidungen** ergeben – nach Jahren der Unsicherheit.

Zusätzlich wurden die **fiskalischen Förderungen beim Immobilienkauf in Luxemburg bis zum 30. September 2025 verlängert** – ein weiterer Anreiz, jetzt aktiv zu werden.

---

### 🤝 Nextimmo unterstützt Sie

Unsere Mission: **Sie sicher durch den luxemburgischen Immobilienmarkt zu begleiten**. Egal ob Eigentümer, Käufer oder Investor – wir bieten:

* Eine **kostenlose Online-Schätzung** in weniger als 2 Minuten
* **Kostenlose Anzeige Ihrer Immobilie** bis zum 30. September
* Persönliche Beratung durch unser Netzwerk erfahrener Partner

---

📩 **Bereit für den nächsten Schritt?**
Starten Sie Ihre Bewertung jetzt kostenlos unter
👉 [**nextimmo.lu/de/estimation**](https://www.nextimmo.lu/de/estimation)


EZB senkt Zinsen: Chance für Käufer in Luxemburg

On **Thursday, June 5th, 2025**, the **European Central Bank (ECB)** announced another cut to its main interest rate, reducing the deposit rate by **0.25 points to 2%**. This marks the **eighth rate cut in a year**, sending a strong signal to households and businesses across the eurozone—and offering potential new momentum for **the Luxembourg real estate market**.

---

### 🔍 Context: Inflation under control, but growth remains fragile

Since mid-2024, the ECB has gradually loosened monetary policy as **inflation eased back toward its 2% target**. In May, eurozone inflation dropped to **1.9%**, allowing the ECB to encourage investment and consumption in a context of weak demand and ongoing global trade tensions—especially with the United States.

---

### 🏡 What does this mean for real estate in Luxembourg?

This rate cut is **good news for property buyers in Luxembourg**. In practical terms:

* 📉 **Mortgage interest rates may continue to fall**, improving access to financing.
* 💶 **Overall buying costs could drop**, making properties more affordable.
* 📈 **Buyer demand may rise**, further supporting the ongoing recovery of the market.

At **Nextimmo**, we've already observed a **rise in online property estimations and new listings**, reflecting renewed interest from both buyers and sellers.

---

### 📊 A unique window of opportunity?

The ECB now expects inflation to remain around **2% through 2027**, with **wage growth moderating**. For the real estate market, this creates a window of **rare stability** after several volatile years. If you're considering buying, selling, or investing in property, **now may be an ideal time to move forward**.

Add to this the recent **extension of housing-related tax incentives in Luxembourg until September 30, 2025**, and all conditions seem aligned to turn your real estate project into reality.

---

### 🤝 Nextimmo is here to support you

We’re here to help you **navigate the Luxembourg property market with confidence**. Whether you’re a homeowner, buyer, or investor, our platform offers:

* Free online **property valuation** in under 2 minutes
* Free **property listing** until September 30
* Expert advice and support from our network of trusted agents

---

📩 **Ready to take the next step?**
Start your free valuation now at [**nextimmo.lu/en/estimation**](https://www.nextimmo.lu/en/estimation)

Interest rate cut: what It means for Luxembourg's real estate market

Ce jeudi 5 juin 2025, la **Banque centrale européenne (BCE)** a annoncé une nouvelle baisse de son principal taux directeur, réduisant le taux de dépôt de **0,25 point à 2 %**. Il s’agit de la **huitième baisse en un an**, un signal fort envoyé aux ménages et aux entreprises de la zone euro… et une **nouvelle à suivre de près pour les acteurs de l’immobilier luxembourgeois**.

---

### 🔍 Contexte : une inflation maîtrisée, mais une croissance en question

Depuis mi-2024, la BCE a progressivement assoupli sa politique monétaire, à mesure que **l’inflation revenait sous contrôle**. En mai, elle est tombée à **1,9 %**, sous la barre symbolique des 2 %. Cela a ouvert la voie à des taux plus accommodants, pour **soutenir la consommation et l’investissement**, alors que l’économie européenne fait face à une demande atone et à de fortes incertitudes commerciales, notamment vis-à-vis des États-Unis.

---

### 🏡 Et au Luxembourg, concrètement ?

Pour le Luxembourg, cette baisse du taux directeur est **une excellente nouvelle pour les acheteurs immobiliers**. Concrètement :

* 📉 **Les taux d’intérêt bancaires pourraient encore diminuer**, facilitant l’accès au crédit immobilier.
* 🏠 **Le coût total d’un achat immobilier pourrait baisser**, rendant certains biens plus accessibles.
* 📈 **La demande pourrait repartir à la hausse**, ce qui soutiendrait la reprise du marché observée depuis début 2025.

Chez Nextimmo, nous avons déjà constaté une **hausse des estimations en ligne et des dépôts d’annonces** ces dernières semaines, preuve d’un regain d’intérêt de la part des propriétaires et acheteurs.

---

### 📊 Perspectives : une fenêtre d’opportunité à saisir ?

La BCE prévoit une inflation stable autour de **2 % jusqu’en 2027**, avec des salaires en progression modérée. Ce scénario ouvre une **fenêtre de stabilité rare**, après des années de turbulences. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou d’investir, **le moment pourrait être idéal pour passer à l’action**.

Et avec la prolongation récente des **aides fiscales à l’achat au Luxembourg jusqu’au 30 septembre 2025**, les conditions sont particulièrement favorables pour concrétiser un projet immobilier.

---

### 🤝 Nextimmo vous accompagne

Notre mission : **vous aider à naviguer le marché luxembourgeois avec les bons outils**. Que vous soyez propriétaire, acquéreur ou investisseur, notre plateforme vous propose :

* Des **estimations gratuites** en ligne en 2 minutes
* La **publication gratuite de vos annonces** jusqu’au 30 septembre
* Des **conseils et accompagnements personnalisés** via notre réseau d’agents partenaires

---

📩 **Besoin d’un coup de pouce ?** Contactez-nous ou commencez votre estimation dès aujourd’hui sur [nextimmo.lu](https://www.nextimmo.lu)
