🏡 Warum ein Kauf im Bauplanverfahren (VEFA) in Luxemburg vorteilhaft ist

1. 🤝 Verhandlungsmöglichkeiten in einem schwierigen Markt

Die aktuelle Immobilienkrise eröffnet neue Verhandlungsmöglichkeiten mit Bauträgern.

Profitieren Sie von Preisnachlässen oder sichern Sie sich kostenlose Extras, wie zum Beispiel:

Eine voll ausgestattete Küche.

Parkplätze oder eine inklusive Garage.

Hochwertige Ausstattungen (z. B. Premium-Böden oder Wandfarben).

Bauträger sind flexibler, was dies zu einem idealen Zeitpunkt für einen Kauf unter günstigen Bedingungen macht.

2. 💰 Finanzielle Vorteile und staatliche Wohnbeihilfen

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 3 % für Hauptwohnsitze, was Einsparungen von bis zu 50.000 € ermöglicht.

Zusätzliche staatliche Beihilfen:

Kaufprämien: Finanzielle Unterstützung für Hauptwohnsitze, abhängig vom Einkommen.

Förderungen für energetische Sanierungen: Für hocheffiziente Ausstattungen in Neubauten verfügbar.

Zinsgünstige Darlehen (PRIMe House): Unterstützung für umweltfreundliche Installationen wie Solaranlagen oder Wärmepumpen.

Förderungen für junge Haushalte: Zusätzliche Unterstützung für junge Familien oder Erstkäufer.

Gestaffelte Zahlungen je nach Baufortschritt reduzieren den Bedarf an sofortigem Kapital.

Neubauten behalten in der Regel besser ihren Wert, was den Wiederverkauf attraktiver macht.

3. 🎨 Personalisierung Ihres Hauses

Passen Sie Ihr zukünftiges Zuhause an Ihre Wünsche an:

Wählen Sie Materialien (Böden, Fliesen, Farben).

Passen Sie die Raumaufteilung an Ihre Bedürfnisse an.

Entscheiden Sie sich für umweltfreundliche Lösungen wie Solaranlagen oder Wärmepumpen.

Ergebnis: Ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, ohne Renovierungsbedarf nach der Lieferung.

4. 🌿 Einhaltung moderner Standards

Hohe Energieeffizienz (Klasse AA) sorgt für geringere Energiekosten.

Bau mit modernsten Materialien und Technologien, die Komfort und Langlebigkeit gewährleisten.

Vollständig konform mit den neuesten Vorschriften für Dämmung und umweltfreundliches Bauen.

5. 🔒 Rechtliche Absicherung und Garantien

Fertigstellungsgarantie: Ihr Investment ist geschützt, selbst wenn der Bauträger in Schwierigkeiten gerät.

Nach der Übergabe gelten folgende Garantien:

• 1 Jahr für Mängel an der Ausführung.
• 2 Jahre für abnehmbare Ausstattung.
• 10 Jahre für strukturelle Mängel.

Diese Absicherungen garantieren einen sorgenfreien Kauf.

6. 📈 Langfristige Wertsteigerung und praktische Vorteile

Neubauten behalten ihren Wert besser auf dem Markt und sind somit ideal für langfristige Investitionen.

Vereinfachte Planung dank eines klaren Bauplans und eines festen Lieferdatums.

Keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen oder Reparaturen, da alles neu und garantiert ist.

Ein Kauf im Bauplanverfahren (VEFA) in Luxemburg bietet die einmalige Gelegenheit, ein modernes, umweltfreundliches und individuell gestaltbares Zuhause zu besitzen. 💡 Nutzen Sie die aktuelle Krise, um günstige Bedingungen zu verhandeln, und profitieren Sie von den zahlreichen finanziellen, rechtlichen und staatlichen Vorteilen.