Vers une reprise du marché immobilier dès la rentrée ?

Le nombre de transactions augmente pour le deuxième trimestre consécutif, et des signes de reprise imminente se font de plus en plus visibles. Les acheteurs sont actifs, à la recherche d'opportunités pour accéder à la propriété. Côté prix, on observe une stabilisation à l'échelle nationale, avec des baisses variant entre 10 et 30 % selon les communes. Bien que cette baisse ne compense pas entièrement l'augmentation du coût du crédit, les baisses de taux prévues prochainement devraient permettre de retrouver un équilibre tant attendu.

Quel profil pour bénéficier d’un crédit logement aux meilleures conditions ?

Pour obtenir un crédit logement aux meilleures conditions, certaines exigences demeurent incontournables : un emploi stable et un revenu constant correspondant à trois fois les frais relatifs au remboursement du crédit sont des conditions principales. De plus, la nécessité d'un apport considérable devient parfois un facteur décisif. La classe énergétique du bien immobilier joue également un rôle important dans les taux de crédit. Par exemple, un bien de classe A bénéficiera d’un taux d’intérêt plus bas qu’un bien de classe D ou E. Les biens immobiliers de classe A étant rares, leur valeur sera probablement préservée. En revanche, les biens à faible performance énergétique devront être rénovés pour améliorer leur efficacité énergétique et préserver leur valeur.

Une dynamique saisonnière influencée par les vacances

La météo cette année n’a pas été clémente pour les résidents luxembourgeois, rendant l'approche des vacances d'autant plus attendue. L’année scolaire est terminée, et les dernières affaires à régler précèdent les départs en congés bien mérités. À leur retour, l'activité de recherche immobilière devrait s’intensifier, avec pour objectif de trouver une demeure ou un nid familial. L'offre reste variée sur le marché, et des biens de qualité peuvent parfois être vendus à des prix justes.

Transparence et informations de marché

Pour garantir la transparence, nous affichons désormais dans chaque annonce de vente, à condition de disposer de données fiables, des statistiques de prix et leurs projections, ainsi que le positionnement de l’annonce par rapport au marché. Le moment est venu pour enfin trouver votre bien idéal et jeter l’ancre au Luxembourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour commencer votre recherche dès aujourd'hui.