Conseils et astuces pour minimiser les touristes immobiliers !

Connaissez-vous les touristes immobiliers ? Il s’agit de personnes qui vous appellent au sujet de votre annonce immobilière et qui visitent le bien sans être sincèrement intéressées. Ces personnes vous font perdre un temps précieux. De plus, ils peuvent être très démotivants, car vous placez dans chaque nouveau prospect l’espoir qu’il puisse acheter votre maison ou votre appartement. Or, les touristes immobiliers ne le font jamais.

Identifier les faux prospects : pas une chose facile

Il y a différentes raisons pour lesquelles certaines personnes peuvent vous mentir sur leur intérêt pour votre bien. Il se peut qu’elles veuillent simplement voir l’intérieur de votre maison ou savoir comment d’autres personnes sont installées. Parfois, elles le font pour comparer votre propriété avec la leur. Ils veulent ainsi estimer la valeur de votre logement. Parfois, les faux acheteurs sont même sincèrement intéressés par l’achat d’un bien immobilier, mais ne savent pas si votre propriété leur conviendrait. Les agents immobiliers expérimentés admettent ouvertement qu’il est parfois difficile d’identifier les faux acheteurs. Mais ce n’est pas impossible.

Conseils et astuces pour minimiser le tourisme de visite

Vous ne pouvez pas entrer dans la tête de quelqu’un, mais vous pouvez réduire le tourisme de visite en prenant les mesures suivantes :

• Créer un descriptif pertinent qui limite le nombre de personnes intéressées.
• Publier des photos réalistes du bien afin d’éviter les déceptions.
• Utiliser des visites à 360 degrés. Seules les personnes qui fournissent leur adresse e-mail peuvent y accéder.
• Passer des appels téléphoniques aux personnes intéressées afin de sonder leurs intentions.
• Proposer davantage de visites les jours ouvrables. Les touristes immobiliers préfèrent venir le week-end, car il s’agit de leur loisir.

Vendre sans stress avec un agent immobilier

Vous voulez éviter complètement les ennuis avec les touristes immobiliers ? Un agent immobilier est alors le bon interlocuteur. Il prend en charge le processus de vente, de l’estimation de la valeur à la remise du bien. De cette manière, vous économisez du temps et des soucis, car il sélectionne habilement des acheteurs potentiels solvables grâce à sa longue expérience.