🏡 Pourquoi acheter un bien en VEFA est avantageux en 2025 au Luxembourg ?

1. 🤝 Opportunités de négociation dans un marché en crise

La crise immobilière actuelle offre de nouvelles possibilités de négociation avec les promoteurs.

Profitez de réductions sur le prix ou obtenez des avantages gratuits, tels que :

Une cuisine équipée.

Des places de parking ou un garage inclus.

Des améliorations dans les finitions (peinture, revêtements).

Les promoteurs étant plus flexibles, c’est une excellente période pour acheter dans des conditions avantageuses.

2. 💰 Avantages financiers et aides étatiques

TVA réduite à 3 % pour les résidences principales, permettant d’économiser jusqu’à 50 000 € sur le prix total.

Aides étatiques supplémentaires :

Primes d’acquisition: Une aide financière pour les résidences principales, accordée sous conditions de revenus.

Primes de rénovation énergétique : Si vous optez pour un logement neuf, des primes sont disponibles pour des équipements énergétiquement performants.

Prêt à taux réduit (PRIMe House) : Disponible pour financer des installations comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ou une ventilation mécanique.

Subventions pour jeunes ménages : Soutien supplémentaire pour les jeunes familles ou les primo-accédants.

Paiements échelonnés selon l’avancement des travaux, limitant les besoins en capitaux initiaux.

Un bien neuf conserve mieux sa valeur, augmentant son potentiel de revente future.

3. 🎨 Personnalisation du logement

Adaptez votre futur bien à vos goûts :

Choisissez les matériaux (sols, carrelage, peinture).

Modifiez l’agencement des espaces intérieurs selon vos besoins.

Optez pour des solutions écoénergétiques comme des panneaux solaires ou des pompes à chaleur.

Résultat : un logement qui correspond parfaitement à vos attentes, sans travaux supplémentaires après la livraison.

4. 🌿 Conformité aux normes modernes

Performance énergétique élevée (classe AA), garantissant des économies d’énergie.

Construction avec des matériaux et technologies de pointe, assurant confort et durabilité.

Conforme aux dernières réglementations en matière d’écologie et d’isolation.

5. 🔒 Sécurité juridique et garanties

Garantie d’achèvement : votre investissement est protégé, même en cas de problème avec le promoteur.

Garanties après livraison :

• 1 an pour les défauts de finition.
• 2 ans pour les équipements dissociables.
• 10 ans pour les vices structurels.

Ces protections vous permettent d’acheter en toute sérénité.

6. 📈 Valorisation et avantages pratiques

Un bien neuf conserve mieux sa valeur sur le marché, idéal pour un investissement à long terme.

Organisation facilitée grâce à un calendrier clair et une date de livraison prévue.

Aucun frais pour des rénovations ou réparations, tout étant neuf et garanti.

Acheter un bien en VEFA au Luxembourg, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un logement moderne, écoénergétique et parfaitement adapté à vos besoins. 💡 Profitez de la crise actuelle pour négocier des conditions avantageuses et bénéficiez des nombreux avantages financiers, incluant les aides étatiques, et juridiques que ce type d’achat propose.