Augmentez le revenu de votre agence en collaborant avec Nextimmo !

Foire aux questions

Quel est le rôle de Nextimmo dans un marché luxembourgeois en perpétuelle évolution ?

Nextimmo est là pour vous aider à générer plus de chiffre d'affaires en vous accompagnant dans la recherche d'acquéreurs solvables pour vos biens sous mandats.

Je publie déjà mes biens sur d'autres plateformes, pourquoi ai-je besoin de Nextimmo ?

Nextimmo a mis en place un système de collaboration permettant de générer des ventes complémentaires au profit des agences partenaires. Cette complémentarité permet une collaboration harmonieuse entre votre agence et Nextimmo. Un autre avantage est la multiplication de vos canaux de diffusion, ce qui réduit votre dépendance à certains fournisseurs historiques.

En quoi consiste la complémentarité de Nextimmo ?

Notre équipe d’experts en marketing digital a mis en place des flux publicitaires combinés pour promouvoir vos biens à travers des canaux multiples. Dès que vous publiez vos annonces sur Nextimmo, celles-ci sont promues par nos soins afin de trouver des acquéreurs le plus rapidement possible.

Nous sommes concurrents sur le marché, pourquoi dois-je publier mes biens sous mandats sur la plateforme Nextimmo ?

Nous sommes avant tout confrères capables de réaliser des transactions à notre profit commun. De plus, Nextimmo est une agence hybride, qui met la collaboration au cœur de ses activités. Notre rôle principal est de générer des acheteurs intéressés par vos biens afin de conclure une transaction.

Je voudrais publier mes biens, que reçois-je en retour ?

Plusieurs avantages. Tout d’abord, vous créez des opportunités de ventes complémentaires qui ne se produiraient pas sans notre collaboration. Ensuite, vous bénéficiez de notre expertise en technologie et en marketing, comme par exemple un site web réalisé par nos équipes. De plus, vous pouvez commercialiser nos mandats et opter pour un partage de commission en cas de vente de l'un de nos biens par vos soins.

Quel est le moyen simple pour publier mes biens sur Nextimmo ?

Le moyen le plus simple de publier vos biens est d'utiliser les passerelles disponibles dans les logiciels métiers tels qu'Apimo ou Progetis. L’activation est simple et rapide et le transfert ainsi que les mises à jour sont immédiats.

Si je publie mes annonces sur Nextimmo, qui va gérer les contacts entrants ?

Dans le cadre du partenariat Premium, c’est l’agent Nextimmo qui prendra en charge les retombées générées par nos campagnes marketing et qui en fera le suivi. Une fois l’intérêt du client confirmé, l’agent organisera la visite en présence d'un représentant de votre agence.

Est-ce que la diffusion sur Nextimmo est payante pour les agences partenaires ?

Non, la diffusion sur Nextimmo est gratuite car notre modèle économique est différent de celui des portails classiques. Sur les portails, vous devez avancer de l’argent sous forme d’abonnement sans garantie de vente. Chez Nextimmo, vous publiez vos annonces gratuitement et notre équipe se charge de trouver un acquéreur définitif pour vos biens. Nous sommes payés sur le résultat, une fois l’acte signé chez le notaire.

Quel est le tarif de Nextimmo pour une transaction aboutie ?

Nextimmo facture généralement 1% du prix de vente HTVA à ses agences partenaires. Cette contribution couvre les frais de suivi administratif et de marketing. La rétrocession de la commission a lieu le jour de la signature de l'acte notarié sur base d’une facture.

Est mon agence obligée d’accepter le client apporté par Nextimmo ?

Non, il n’y a aucune obligation d’accepter le client Nextimmo. Cependant, il est dans votre intérêt de mener la transaction à succès le plus rapidement possible tant que le client est intéressé par votre bien, surtout dans le contexte économique actuel. Plus de ventes signifie plus de revenus, il est donc conseillé de ne pas refuser les transactions.

Comment puis-je être sûr que Nextimmo ne s’appropriera pas les contacts concernant mes annonces ?

Le modèle de Nextimmo permet de générer un revenu constant grâce à une collaboration entre les agences. Nextimmo souhaite établir des relations à long terme avec ses partenaires, c’est pourquoi il est dans l’intérêt de notre équipe de respecter les règles établies au niveau des partenariats. Nos conventions interdisent la concurrence déloyale entre les partenaires et promeuvent le développement des relations d’affaires basées sur la confiance.

Est-ce que mon agence peut également tirer profit de la commercialisation des mandats de Nextimmo ?

Bien sûr, votre agence peut bénéficier de la performance de Nextimmo en termes d’acquisition de mandats de vente. Comme vous nous déléguez la commercialisation de vos biens, Nextimmo vous permet de commercialiser son portefeuille de biens en retour.

Quelle est la commission que mon agence gagne si je trouve un acquéreur pour un des biens de Nextimmo ?

Votre agence touchera 1% sur le prix de vente définitif, donc le taux de commissionnement est le même que lorsque Nextimmo vend un des biens appartenant à votre agence.

Et comment pourrais-je commercialiser les biens de Nextimmo ?

En tant que partenaire Premium, vous pouvez commercialiser les biens de Nextimmo à travers vos canaux de diffusion à condition que l’information diffusée soit la plus correcte possible.

Puis-je publier ces biens également sur mon site web ?

Oui, vous pouvez le faire soit par le biais d'un site réalisé pour votre agence par notre partenaire Meta, un système qui permet d’obtenir un site web de qualité et d’automatiser les transferts d’annonces, soit en demandant une passerelle vers les annonces de Nextimmo auprès de votre prestataire de logiciel métier (Apimo ou Progetis).

Je suis promoteur et je souhaite collaborer, quel est l’avantage pour ma société de promotion ?

Si vous disposez de biens à vendre en VEFA, Nextimmo peut vous être d’une grande utilité. En effet, notre système étant complémentaire, nous ne procéderons pas comme les agences classiques dont le premier réflexe serait de publier vos offres sur les portails. Nous allons plutôt établir une stratégie de promotion personnalisée en fonction du projet en construction et apporter une plus-value lors de la promotion de vos biens à travers nos canaux de diffusion.

Quelle commission est redevable par le promoteur en cas de vente définitive d’un des biens en VEFA ?

En fonction de la stratégie de promotion choisie, la commission peut varier de 2 à 3% du prix de vente. Elle dépend de l’intensité des campagnes publicitaires à mettre en place pour toucher plus facilement les acquéreurs potentiels de biens en VEFA.

Quid des annonces de location ? Faut-il partager la commission avec Nextimmo ?

Non, il n’y a aucun partage pour les annonces de location - votre agence bénéficie directement des contacts générés pour ce type de biens. En revanche, Nextimmo ne partage pas non plus ses revenus issus de services liés à la location.

Mon agence est-elle engagée à long terme par le partenariat avec Nextimmo ?

Nos conventions de partenariat ont une durée de base d’un an mais peuvent être résiliées à tout moment avec un préavis d’un mois.