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Nouvelle annonce
Publiée hier · le 4 novembre 2026
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Appartement 2 chambres en vente à Belval, commune de Esch-sur-Alzette
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking
649 000 €
Chambres
2
Surface habitable
78.51 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce bel appartement moderne et lumineux, situé au 2ᵉ étage de la résidence IXIA, une copropriété de 2014 soignée sise dans la rue Waassertrap à Belvaux.
Offrant une surface habitable de 78,51m², ce logement séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie agréables et sa belle loggia de 5,12m² bénéficiant d'une vue dégagée.
L'appartement se compose comme suit :
-Hall d'entrée
-Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger
-Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
-Deux chambres à coucher
-Salle de bains avec WC
-WC séparé
-Loggia avec vue dégagée
Au rez-de-chaussée, un spacieux emplacement de parking intérieur avec une grande cave attenante vient compléter ce bien.
Les copropriétaires bénéficient également d'une buanderie commune avec emplacement privatif, d'un ascenseur ainsi que d'un local poubelles.
Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de nombreuses commodités, d'établissements scolaires et d'espaces verts. Le quartier dynamique de Belval, avec ses commerces, restaurants, infrastructures culturelles et universitaires, se trouve à quelques minutes seulement.
La résidence bénéficie également d'une excellente desserte par les transports publics et d'un accès aisé aux principaux axes routiers.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au […].
L'agent en charge du bien
Piero PARRUCCINI
Détails du bien
- Référence
- 61 150
- Étage
- 2e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Bon état
- Niveau de standing
- Luxe
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Disponible à partir du
- 1 mai 2027
- Orientations
- Sud
- Vue
- Dégagée · Campagne, Ciel
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Béton armé
Prix dans la fourchette estimée
649 000 €
513 138 € (min)699 498 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
649 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
78.51 m²
Étage
2e
Intérieur
Cuisine
Séjour
Chambre
2
Salle de bains / toilettes
Toilettes
EXTÉRIEUR
Terrasse
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Appareil
Central
Accès
Urbain
Eau chaude
Collective
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Fenêtres aluminium
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueInternetInterphoneTélédistribution
Confort
Alarme incendieBuanderie commune
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
AlarmePorte blindéeVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Fenêtres aluminiumTriple vitrageVentilation double flux
Autre
Moustiquaires
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.