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Nouvelle annonce
Publiée il y a 6 jours · le 3 novembre 2026
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Duplex 3 chambres en vente à Esch-sur-Alzette
Présentation : duplex avec terrasse / balcon, 1 parking
779 000 €
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Salles de bain
1
Parking
1Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Terrasse
DUPLEX – 3 CHAMBRES, MEZZANINE ET GARAGE – ESCH-SUR-ALZETTE
REAL G IMMO vous propose à la vente ce superbe duplex d’environ 140 m² de surface totale, situé rue Boltgen, au cœur d’Esch-sur-Alzette.
Au 3ᵉ étage d’une petite résidence de 7 appartements construite en 1990, ce bien entièrement rénové en 2023 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Le duplex se compose comme suit :
• Un hall d’entrée ;
• Un spacieux salon et une salle à manger avec cheminée à bois ;
• Une cuisine équipée moderne et indépendante, avec accès à un balcon ;
• Trois chambres à coucher, dont une avec accès privatif à un balcon ;
• Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC ;
• Un WC séparé ;
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Ce duplex bénéficie d’une situation centrale, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de la gare d’Esch-sur-Alzette.
SES PRINCIPAUX ATOUTS
• Rénovation complète en 2023 ;
• Environ 140 m² de surface totale ;
• Trois chambres et une mezzanine ;
• Pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois ;
• Balcons ;
• Garage et cave privatifs ;
• Petite copropriété de 7 appartements.
Un bien spacieux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d’un intérieur rénové et de la proximité des commodités.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez REAL G IMMO au 28 66 39 1.
Les prix s’entendent frais d’agence et TVA inclus.
L'agent en charge du bien
Isaura TEIXEIRA
Détails du bien
- Référence
- 61 127
- Étage
- 3e / 7
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Duplex
- Chambres
- 3
- Pièces
- 5Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
- État de la propriété
- Excellent état
- Niveau de standing
- Haut standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Vue
- Vis-à-vis · Ville
- Année de construction
- 1990
- Rénovation récente
- 2023
- Mode de construction
- Béton
Prix dans la fourchette estimée
779 000 €
667 709 € (min)960 850 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
779 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Salle de bain
1
Parking
1Ajouté avec l'aide de l'IA, d'après la description de l'annonce
Étage
3e
Intérieur
Séjour
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
EXTÉRIEUR
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Eau chaude
Chaudière · Collective
Eaux usées
Tout-à-l'égout
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInternetStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeCheminée
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
DigicodeVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueSupermarchéTaxi
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population
- 36 625 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.