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Appartement 3 chambres en vente à Pétange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon
480 000 €
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Salles de bain
1
Terrasse
DUPLEX D’ENVIRON 100 M² AVEC BALCON ET CAVE À PÉTANGE
Nous vous proposons à la vente ce spacieux duplex d’environ 100 m², situé à Pétange.
Le premier niveau accueille les principales pièces de vie.
Vous y découvrirez notamment une pièce de séjour lumineuse, permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une salle à manger.
La cuisine séparée, bénéficiant de plusieurs fenêtres et d'une agréable luminosité naturelle, offre de belles possibilités de modernisation disposant par ailleurs d'un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
Une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre complète également ce niveau.
À l'étage supérieur, aménagé sous les combles, plusieurs espaces lumineux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : chambres, bureau, dressing, espace de loisirs ou chambre d'amis, selon les besoins des futurs occupants.
Les poutres apparentes apportent du caractère à cet étage et permettent d'imaginer une rénovation mêlant charme de l'ancien et aménagement contemporain.
L'appartement présente aujourd'hui un intérieur fonctionnel mais nécessitant une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement.
Informations complémentaires
* Duplex réparti sur deux niveaux
* Environ 100 m² de surface utile cadastrale
* Balcon
* Grande pièce de vie
* Cuisine séparée
* Salle de bains avec baignoire et WC
* Plusieurs pièces aménageables à l'étage
* Poutres apparentes
* Nombreuses fenêtres et belle luminosité
* Cave privative d'environ 8 m²
* Buanderie commune
* Chauffage central
* Classe énergétique : **H**
* Classe d'isolation thermique : **I**
Ce duplex conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace et un bien offrant un véritable potentiel de transformation, avec la possibilité de créer un appartement familial personnalisé sur deux niveaux.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.
Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.
L'agent en charge du bien
Isaura TEIXEIRA
Détails du bien
- Référence
- 59 659
- Étage
- 2e / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- À rénover
- Orientations
- Nord
- Année de construction
- 1956
Prix dans la fourchette estimée
480 000 €
393 096 € (min)558 657 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
480 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
100 m²
Étage
2e
Intérieur
Cuisine équipée
Séjour
Chambre
11.51 m²
Chambre
15.98 m²
Chambre
10.26 m²
EXTÉRIEUR
Balcon
4.39 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
H
Classe d'isolation thermique
H
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetInterphoneMeubléStores
Confort
Buanderie communeThermostat connecté
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGareSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Pétange
Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 11,94 km²
- Densité
- 1 723 hab./km²
- Population
- 20 563 hab.
Agence
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