Maison 4 chambres en vente à Rumelange

Située dans un quartier résidentiel de Rumelange, cette maison familiale offre environ 140 m² de surface habitable sur un terrain de 2,52 ares.

Construite en 1970, elle a fait l’objet d’importants travaux de rénovation entre 2018 et 2020, réalisés avec soin et avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. La chaudière a quant à elle été remplacée en 2023.

La maison se distingue par ses volumes bien agencés, son excellent état d’entretien ainsi que par ses différents espaces extérieurs, particulièrement adaptés à une vie de famille. Une place de stationnement extérieure située devant la maison complète le bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un WC séparé, un atelier ainsi qu’une chaufferie/buanderie. Un accès direct vers l’extérieur permet de rejoindre la terrasse et le jardin situés à l’arrière de la maison.

Le rez-de-jardin constitue le cœur de l’espace de vie. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine indépendante offrant un accès direct vers l’arrière de la maison, la terrasse et le jardin.

Le jardin, entièrement gazonné et soigneusement entretenu, offre un agréable espace extérieur. Il dispose d’un abri de jardin en dur aménagé en cuisine d’appoint et espace barbecue, équipé d’un barbecue ainsi que d’un four à bois. Une seconde maisonnette destinée aux enfants vient compléter cet espace.

Au premier étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres à coucher, dont une bénéficiant d’un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC.

Le deuxième étage est consacré au grenier aménagé. Cet espace polyvalent peut être utilisé selon les besoins comme salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou pièce supplémentaire. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables, notamment une porte de garage sectionnelle motorisée, une prise triphasée pouvant être particulièrement intéressante pour l’installation ou la recharge d’un véhicule électrique, des Velux équipés de stores électriques ainsi que des stores électriques sur l’ensemble des fenêtres. Les sols sont entièrement carrelés.

Les installations électriques, les canalisations ainsi que les évacuations ont été entièrement refaites entre 2018 et 2020. L’ensemble des travaux a été réalisé avec soin, permettant aujourd’hui de profiter d’une maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux importants immédiats.

Caractéristiques principales

Surface habitable : ± 140 m²

Terrain : 2,52 ares

Année de construction : 1970

Rénovations : 2018–2020

Chaudière : 2023

3 chambres à coucher

Grenier aménagé

2 salles de douche

1 salle de bains

2 WC séparés

Garage avec prise triphasée

Atelier

Chaufferie / buanderie

Terrasse

Jardin aménagé et entretenu

Espace barbecue avec barbecue et four à bois

Four à bois

Maisonnette de jeux

Balcon

Stores électriques

Velux avec stores électriques

Sols entièrement carrelés

Place de stationnement extérieure

Une maison offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien entretenu et régulièrement rénové.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter André Galvão au […].