Appartement 2 chambres en vente à Ettelbruck

Bel appartement neuf au 1er étage (CPE: A + A +), situé dans la résidence BELLE-VUE. Finitions 'haut de gamme'; grande terrasse de 34,80 m² exposée sud.

L'appartement construit en 2024, allie élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité naturelle. 1 emplacement intérieur et une cave de 10.43 m² sont compris dans le prix de vente.

Le prix de vente marqué = TVA 3 et 17% comprise. Lors de l'acte notarié un montant de EUR 789.000 est payable et la TVA de EUR 40.000 est encore remboursable pour arriver à un prix finale de EUR 749.000.-.

Autres atouts : chauffage au sol; triple vitrage; volets roulants électriques; panneaux photovoltaïques.

Passeport énergétique A+/A+; charges mensuelles EUR 280.-.

Composition de ce appartement d'une surface habitable de 94.3 m² et d'une surface de terrasse de 34.8 m² (pris en compte partiellement dans le calcul de la surface habitable) :

sous-sol: 1 emplacement intérieur.

1er étage: cave privative (10,43 m²) - hall d'entrée (2,98 m²) - living + cuisine équipée (40 m²) - débarras (3 m²) - 2 chambres à coucher (10,88 m² + 17 m²) - hall (6.48 m²) - salle de douche + WC (8 m²) - WC séparé (2,53 m²) - terrasse (34,80 m²).

Le prix de vente se compose comme suit:

quote-part terrain: 255.000 €

quote-part construction: 534.000 € 17%TTC

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : […] ou par tél. : 26 811 911 1

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