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Appartement 2 chambres en vente à Esch-sur-Alzette

Présentation : appartement avec neuf

675 000 €
Chambres
2
Surface habitable
103.59 m²
Salles de bain
1
Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 103,59 m² habitables, situé dans un immeuble entièrement rénové.
Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement.
La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie.
Le bien est complété par une cave privative.
Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 103.59 m²
2 chambres
Bureau
Grand séjour avec cuisine ouverte
Salle de douche
WC séparé
Cave privative
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
CPE prévisionnel : B/C
Petite copropriété de 5 appartements
Les travaux sont actuellement en cours.
Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové, idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale recherchant un espace de télétravail.
Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.
À découvrir sans tarder !
L'agent en charge du bien
MC
Martin CLART
3, Rue des Artisans
3895 Foetz (LU)
Détails du bien
Référence
58 335
Étage
2e / 4
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
Libre
Orientations
Nord-ouest
Année de construction
1950
Rénovation récente
2026
Prix dans la fourchette estimée
675 000 €
697 388 € 943 871 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
675 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
103.59 m²
Étage
2e
Intérieur
Entrée
4.79 m²
Couloir
10.21 m²
Chambre
12.72 m²
Chambre
16.11 m²
Cuisine
15.65 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Pompe à chaleur
Appareil
Au sol
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
C
Double vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Confort
Buanderie commune
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation double flux
Autre
Buanderie communeImmeuble classé/inscrit
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGareGare routièreHôpital/cliniqueParcSupermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
625 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune d'Esch-sur-Alzette

Commune d'Esch-sur-Alzette

Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.

Superficie
14,35 km²
Densité
2 552 hab./km²
Population
36 625 hab.
Agence
IDEMMO logo
3, Rue des Artisans, 3895 Foetz (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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