1 / 24
+19
Maison jumelée 3 chambres en vente à Bofferdange
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, 2 parkings
800 000 €
Chambres
3
Surface habitable
122 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, construite en 1980, d’une surface totale de +/- 154 m² dont +/- 122 m² habitables située au calme à Bofferdange - 120, Cité Roger Schmitz.
La maison est implantée sur un terrain de 2,37 ares.
-- DESCRIPTION --
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placard (11m²), WC séparé, garage pour une voiture (17,4m²), local technique (7m²) et cave/buanderie avec accès terrasse (10,7m²).
Rez-de-jardin :
Hall de nuit, grand séjour (46,9m²) donnant accès à la terrasse/jardin (15m² - Orientation Est) et cuisine équipée (5,8m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques.
2. étage :
Hall de nuit, trois chambres à coucher (10,8m², 13,8m² et 17,2m²) et une salle de douche (9,4m²) avec WC, double lavabo, baignoire & douche.
-- INFORMATIONS TECHNIQUES --
I. Maison construite en 1980
II. Maison libre de 2 côtés construite traditionnellement en massive
- Toiture zinc/ardoise refaite en 2005
- Fenêtres - double vitrage
D’origine au rez-de-jardin
De 2005 & 2010 à l’étage
Volets manuels
- Chauffage au mazout de 2007
Radiateurs dans chaque pièce
Raccordement de gaz dans la maison
-Fibre optique dans la maison – installation à faire
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Hauteur de plafond au rez-de-chaussée : 2,18m
II. Bonne répartition de la maison
III. Possibilité d’installer un poêle à bois
IV. Cave/buanderie avec accès directe à la terrasse
V. Terrasse d’une surface de 15m² - orientée Est
- Électricité & lumières
- Partiellement couvert avec une pergola
VI. Garage pour une voiture
- Porte électrique installée en 2003
VII. Un emplacement devant la maison
VIII. Jardin complètement clôturé
-- LOCALISATION --
Situé au 120, Cité Roger Schmitz à Bofferdange, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités :
Commerces & services
Supermarchés, boulangerie, pharmacie et services du quotidien à ± 3–5 min
Restaurants et commerces de proximité à ± 5 min
Éducation
École fondamentale et structures d’accueil à ± 5 min
Crèches et Maison Relais à proximité
Transports & accès
Arrêt de bus à ± 3 min à pied
Gare de Lorentzweiler à ± 10 min à pied
Accès autoroute A7 à ± 2 min
Loisirs
Aire de jeux à ± 2 min à pied
Pistes cyclables, espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate
Un emplacement recherché, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville.
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv-immobilier.lu pour recevoir plus d’information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.
Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg.
Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape.
Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine.
Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet.
-- Sous toutes réserves --
L'agent en charge du bien
Gilles LAHR
Détails du bien
- Référence
- 57 954
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 3
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1980
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
800 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
122 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Buanderie
10.7 m²
Hall d'entrée
11 m²
Toilettes
1.5 m²
Local technique
7 m²
Cuisine
5.8 m²
EXTÉRIEUR
Garage
17.4 m²
Terrasse
15 m²
Terrain
237 m²
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique
G
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
InternetStores
Confort
Cheminée
Sécurité
Clôture
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AéroportCentre villeCommercesÉcole primaireÉcole secondaireGareMédecinUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.