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Appartement 2 chambres en vente à Rodange
Présentation : appartement avec 1 parking, bon état
469 000 €
Chambres
2
Surface habitable
72 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent un appartement de 73 m², idéalement situé pour qui recherche la praticité au quotidien sans sacrifier le confort de vie.
Une localisation qui change tout
À seulement 50 mètres de la gare de Rodange, ce bien s'adresse à ceux qui veulent gagner du temps : accès direct aux liaisons vers Luxembourg-Ville et les régions voisines, sans dépendre de la voiture. Commerces, services et transports sont tous à proximité immédiate — un vrai atout pour un usage quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pratique.
Le bien
Situé au 1er étage d'une résidence des années 70, très bien entretenue, l'appartement offre 73 m² organisés avec soin :
Salon lumineux avec vue dégagée
Cuisine spacieuse, entièrement équipée, ouverte sur le salon
Chambre parentale de plus de 17 m²
Une seconde chambre
Une salle de bain
En complément : une cave privative et une place de parking extérieure.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz.
Pourquoi ce bien ?
Un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien entretenu, à deux pas de tout ce dont on a besoin au quotidien : transports, commerces et services. La proximité immédiate de la gare en fait un choix particulièrement pertinent pour les actifs travaillant sur Luxembourg-Ville.
Contact & visites
Paco Perez – Novin' Real Estate
+352 26 19 21 1
L'agent en charge du bien
Paco PEREZ
Agent immobilier expert
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Détails du bien
- Référence
- 57 672
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1970
Prix dans la fourchette estimée
469 000 €
356 782 € (min)513 417 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
469 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
72 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Salle à manger
23.2 m²
Cuisine
15.2 m²
Chambre
17.9 m²
Chambre
9.4 m²
Salle de bains
3.5 m²
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Accès
Collectif
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
Fibre optiqueInterphone
Confort
Fibre optique
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteBusCentre villeCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreGolfHôpital/cliniqueLacMédecinPalais des congrèsParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxiTennisUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Pétange
Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 11,94 km²
- Densité
- 1 723 hab./km²
- Population
- 20 563 hab.
Agence
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