Local commercial 4 unités en location à Troisvierges

À CÉDER – Fonds de commerce « Bistro 86 » – Troisvierges

Au cœur de Troisvierges, à proximité immédiate de la piscine communale et bénéficiant d'un emplacement stratégique, Bistro 86 offre une opportunité rare de reprendre un établissement entièrement aménagé et prêt à être exploité.

La cession porte sur le fonds de commerce, comprenant l'ensemble du mobilier, la décoration soignée, le système de caisse professionnel ainsi que les aménagements existants. L'établissement est vendu clé en main, permettant une reprise rapide de l'activité sans investissement complémentaire majeur.

L'un des principaux atouts de cette offre réside dans son loyer exceptionnellement attractif de seulement 250 € par mois, un avantage particulièrement rare dans le secteur de l'Horeca, offrant une structure de coûts très compétitive et un fort potentiel de rentabilité.

Grâce à sa situation privilégiée à côté de la piscine de Troisvierges, le Bistro bénéficie d'un flux régulier de visiteurs, de sportifs, de familles et d'une clientèle locale fidèle. Son cadre convivial et son potentiel de développement en font une opportunité idéale pour un exploitant souhaitant développer un concept de restauration, de café ou de bar.

Les points forts :

- Meilleur restaurant de la commune sur TripAdvisor

- Emplacement stratégique à côté de la piscine de Troisvierges

- Loyer exceptionnel : 250 € / mois (encore 3 ans)

- Fonds de commerce vendu entièrement équipé

- Mobilier, décoration et système de caisse inclus

- Reprise à convenir – établissement clé en main

- Faibles charges fixes et excellent potentiel de développement

Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un établissement prêt à fonctionner avec des coûts d'exploitation particulièrement avantageux.

Obligation de reprendre le fonds de commerce (75.000 €)

Informations et visites sur demande.

Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.