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Appartement 2 chambres en vente à Rodange
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, excellent état
470 000 €
Chambres
2
Surface habitable
69 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
CDBimmo vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de ± 69 m², situé au 3e étage d’une résidence récente et soignée avec ascenseur, idéalement implantée à Rodange, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon offrant une vue dégagée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement immobilier de qualité.
Il se compose comme suit :
• un hall d’entrée ;
• un séjour lumineux avec accès au balcon ;
• une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon l’aménagement ;
• deux chambres à coucher ;
• une salle de bain avec WC ;
• un WC séparé ;
• un balcon avec vue dégagée.
À cela s’ajoutent :
• une cave privative située au niveau -1, d’une superficie de 3,19 m² ;
• un emplacement intérieur situé au niveau -2, d’une superficie de 14,33 m².
Informations complémentaires :
• Surface appartement : ± 69 m² ;
• Étage : 3e étage ;
• Résidence récente avec ascenseur ;
• Balcon ;
• Vue dégagée ;
• 2 chambres ;
• Salle de bain avec WC ;
• WC séparé ;
• Cave privative ;
• Emplacement intérieur ;
• CPE : B/B ;
• Charges mensuelles : ± 250 € ;
• Fonds de travaux en réserve pour l’immeuble : ± 24 000 €.
La résidence bénéficie d’un excellent emplacement, proche des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cet appartement combine confort moderne, emplacement pratique et performance énergétique avantageuse grâce à son CPE B/B.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
(+352) 661 81 03 27
(+352) 28 80 28 80
immo@cdbgest.lu
www.cdbimmo.lu
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Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur mesure.
L'agent en charge du bien
TG
Tydia GABRIEL
Détails du bien
- Référence
- 57 337
- Étage
- 3e
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Luxe
- Orientations
- Sud-est
- Année de construction
- 2020
Prix dans la fourchette estimée
470 000 €
446 313 € (min)642 255 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
470 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
69 m²
Étage
3e
Intérieur
Hall
Chambre
2
Cuisine équipée
Séjour
Salle de bains / toilettes
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFibre optiqueInternetInterphoneVolets roulants électriques
Confort
Alarme incendieBuanderie communeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Alarme incendieSimple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Adoucisseur d'eauDouble vitrage
Autre
Buanderie commune
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Pétange
Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 11,94 km²
- Densité
- 1 723 hab./km²
- Population
- 20 563 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.