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Maison jumelée 4 chambres en vente à Lamadelaine
Présentation : maison jumelée avec terrasse / balcon, jardin, 3 parkings
950 000 €
Chambres
4
Surface habitable
201 m²
Salles de bain
2
Parking
3
Jardin
Terrasse
Lamadelaine - Belle et spacieuse maison familiale avec vue panoramique dans un quartier résidentiel calme
Coup de cœur garanti !
Située sur les hauteurs de Lamadelaine, dans un cadre verdoyant et privilégié, cette charmante maison vous accueille avec une vue panoramique imprenable sur la région. Aucun vis-à-vis à l’arrière de la maison. Un petit coin de paradis et de calme.
Construite en 1973 et rénovée avec soin au fil des années, elle offre charme, beaux volumes et confort moderne. Habitable immédiatement, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison spacieuse et lumineuse
Surface totale : +/- 346 m2 dont surface habitable : ± 201 m² | Surface utile complémentaire : ± 43 m² | Caves : ± 102 m²
Rez-de-chaussée – Le cœur de la maison
-Vaste hall d'entrée,
-cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur un balcon de 11m² avec vue dégagée sur la vallée, accès au jardin,
-spacieux living climatisé baigné de lumière avec sol en parquet et volets électriques,
-salle de bains avec douche à l’italienne,
-une chambre
-et un bureau avec parquet au sol équipé de volets électriques – idéal pour le télétravail !
Coin terrasse ombragé, à l’abri des regards.
Ce rez-de-chaussée offre toutes les pièces de vie nécessaires pour une personne à mobilité réduite.
1ᵉʳ étage – L'espace modulable
Une vaste pièce de 50 m² avec WC séparé, à transformer au gré de vos envies : suite parentale, deux grandes chambres, un studio indépendant ou pièce pour profession libérale.
Parquet au sol sur toute la surface
Niveau -1 – Le côté pratique
Garage pour une voiture et les vélos de toute la famille, 2 emplacements extérieurs avec possibilité d’en créer davantage si nécessaire, grande buanderie, chaufferie.
Sur l’arrière, couloir lumineux avec deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un grand balcon avec accès au jardin.
L'extension Nature
Profitez de la vaste terrasse et du jardin arboré entouré de haies assurant intimité et tranquillité, idéalement exposé Sud-Ouest pour profiter des douces soirées d’été sans aucun vis-à-vis.
A cela s’ajoute une immense cave de ± 102 m² pour tous vos rangements et projets. Accessible en voiture.
Cette maison est protégée par un système d’alarme.
Des rénovations qui font la différence
-Nouveau toit en ardoise naturelle et zinc
-Châssis PVC double vitrage
-Chaudière mazout à condensation Viessmann
-Pompe à chaleur réversible Daikin (2020) dans le living (clim en été, chauffage d'appoint en hiver)
-Cuisine équipée moderne
-Terrasses, balcons, sols et salles de bains rénovés
Une localisation en or
Gare de Rodange à seulement 1,1 km à pied (10min) Gare de Lamadelaine à 5 minutes en voiture – Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette en train direct
École fondamentale et pharmacie à 700 m, boulangerie à 1 km
Lycée technique à 2,8 km
Nombreux commerces de proximité, médecins, crèches et restaurants
Bus à proximité immédiate (50m)
Différents centres commerciaux à quelques kilomètres
Piscine et centres sportifs à deux pas – parfait pour les familles actives et les amateurs de bien-être.
Forêt et réserve naturelle des Terres Rouges aux portes de la maison– balades, jogging, pistes cyclables et bol d'air assurés au quotidien.
En résumé
Une maison familiale, lumineuse, spacieuse et entretenue avec soin avec une vue à couper le souffle, aucune construction sur l’arrière, des espaces modulables, un beau jardin et une localisation stratégique à mi-chemin entre nature et commodités.
Que vous cherchiez la tranquillité pour télétravailler ou un espace généreux intérieur et extérieur pour vos enfants, cette maison saura combler toutes vos attentes
Également la possibilité d’y exercer une profession libérale.
À voir absolument pour les amoureux de la nature, des belles vues et de la tranquillité !
Détails du bien
- Référence
- 56 378
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison jumelée
- Chambres
- 4
- Standing
- Standing
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 1973
- Rénovation récente
- 2019
Prix dans la fourchette estimée
950 000 €
720 028 € (min)1 036 138 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
950 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
201 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
2
Cuisine
Cave
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrain
551 m²
Jardin
Terrasse
36 m²
Balcon
20 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Fioul / Mazout
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapé
Sécurité
Alarme
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Pétange
Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 11,94 km²
- Densité
- 1 723 hab./km²
- Population
- 20 563 hab.
Agence
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