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Maison mitoyenne 3 chambres en vente à Berbourg

Présentation : maison mitoyenne avec terrasse / balcon, 2 parkings

Adresse : 5b, Këlterbierg
875 000 €
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
Maison (lot 1) – 5b, Këlterbierg; L-6830 Berbourg
Zum Immo Promotion Sàrl a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison unifamiliale neuve, située dans un environnement résidentiel calme et agréable à Berbourg.
Érigée sur un terrain de 85 ca, cette maison moderne bénéficie d'une surface brute d'environ 170 m². Elle est construite selon les standards actuels en matière de performance énergétique et de confort.
Composition de la maison :
Extérieurs :
• Cour commune
• 1 emplacement extérieur privatif
Rez-de-chaussée :
• Garage
• Hall d'entrée
• Chambre à coucher avec salle de douche privative
• Local technique
• Buanderie
• Cave
1er étage :
• Hall
• Vaste séjour lumineux avec accès au balcon
• Salle à manger
• Cuisine séparée
• Débarras
• WC séparé
2ème étage (combles) :
• Hall
• 2 chambres à coucher
• Salle de bain
Disponibilité :
La maison sera disponible au cours du premier trimestre 2027.
Informations complémentaires :
Le prix indiqué s'entend hors TVA.
L'acquéreur peut bénéficier du taux super-réduit de TVA de 3 %, sous réserve de l'acceptation de son dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Si les travaux de construction sont déjà achevés au moment de l'acquisition, l'acquéreur pourra introduire une demande de remboursement de la TVA conformément à la réglementation en vigueur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter :
📞 691 862 339
📞 691 103 334
✉️ zum-immo@hotmail.fr
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Détails du bien
Référence
54 364
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison mitoyenne
Chambres
3
Standing
Standing
Année de construction
2026
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
875 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
140 m²
Intérieur
Salle de bains / toilettes
2
Cuisine
Cave
Buanderie
EXTÉRIEUR
Terrain
100 m²
Balcon
5 m²
Garage
Parking extérieur
Parking
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Au sol
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
875 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune de Manternach

Commune de Manternach

Si vous recherchez un cadre de vie tranquille et des opportunités immobilières attrayantes, notre guide sur Manternach est pour vous. Découvrez le charme de cette commune pittoresque du Luxembourg.

Superficie
27,69 km²
Densité
83 hab./km²
Population
2 298 hab.
Agence
Zum Immo Promotion logo
12A Rue Krunn, 6453 Echternach (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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