Maison 3 chambres en vente à Troisvierges

RE/MAX Premium vous propose en exclusivité une maison de 120 m² de surface habitable avec une surface utile totale de 260 m², idéalement située à Troisvierges et proche de toutes les commodités comme Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, écoles, Maison Médical et transports.

Veuillez appeler Steve Baustert pour plus d'amples d'informations : +352 621 79 16 18

steve.baustert@remax.lu

Cette maison offre de beaux volumes, une structure solide et plusieurs rénovations récentes, tout en conservant son charme d'origine.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée séparée (2020)

• Salon avec salle à manger, équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance conviviale

• Buanderie avec toilette séparée

• Accès direct à une véranda couverte, idéale comme espace détente

• Depuis la véranda, accès au jardin et à la terrasse

Premier étage :

• 3 chambres à coucher

• Salle de douche avec WC

Étage supérieur :

• Grand grenier, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire

Dépendances et extérieurs

• Grand garage haut et spacieux, idéal pour véhicules, atelier ou stockage

• Petite cave pratique

• Terrain de 4 ares 64 centiares, bien orienté et facilement exploitable

Caractéristiques techniques et rénovations

• Chaudière fioul Buderus (2004)

• Fenêtres triple vitrage (2021)

• Cuisine récente (2020)

• Porte d'entrée remplacée en 2020

• Dalles mixtes : bois et béton

• Façade sous protection communale (préservation du caractère architectural)

Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client).

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.