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Boutique en location à Rodange

Présentation : boutique avec 7 parkings

8 500 €
Surface totale
385 m²
Parking
7
OPEN THE DOOR vous propose à la location ce grand local commercial offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.
Anciennement exploité comme commerce de proximité, le local bénéficie d’une large façade sur rue avec vitrine et rideau métallique, offrant une bonne visibilité.
L’intérieur se compose de plusieurs espaces modulables pouvant être adaptés selon l’activité du futur locataire : surface principale d’accueil ou de vente, pièces annexes, espaces de stockage, arrière-local ainsi qu’un accès de type garage/porte sectionnelle.
Le bien dispose également de hauts plafonds, d’une structure ouverte, de zones avec lumière naturelle et d’un volume intéressant permettant une grande flexibilité d’utilisation.
Le local est actuellement à rénover et à aménager, ce qui permet au futur occupant de créer un espace parfaitement adapté à son projet professionnel.
Activités possibles
Ce local peut convenir notamment pour :
- Commerce de proximité
- Épicerie
- Showroom
- Bureaux
- Atelier
- Dépôt / stockage
- Activité de services
- Petite restauration ou sandwicherie, sous réserve des autorisations nécessaires
Points forts
- Grande surface commerciale
- Belle visibilité depuis la rue
- Façade avec vitrine
- Rideau métallique
- Plusieurs espaces modulables
- Accès de type garage / porte sectionnelle
- Hauts plafonds
- Fort potentiel d’aménagement
- Disponible immédiatement
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 17901.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 25500.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: H
Reference agence: LU:27742K804x285392a8-601a-11f1-ae0b-42010a840a17
Détails du bien
Référence
54 167
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Boutique
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
8 500 €
GÉNÉRAL
Surface totale
385 m²
EXTÉRIEUR
Garage
7
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Commune de Pétange

Commune de Pétange

Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.

Superficie
11,94 km²
Densité
1 723 hab./km²
Population
20 563 hab.
Agence
OPEN THE DOOR logo
4 Rue de Hesperange, 1731 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

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