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Studio en vente à Esch-sur-Alzette

Présentation : studio avec bon état

299 000 €
Surface habitable
36.17 m²
Salles de bain
1
CK House & Realty propose à la vente un studio meublé avec petite chambre situé rue de l'Eau dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette.
Les meubles sont inclus dans le prix d'achat. Un nouveau chauffage a été installé en octobre 2024.
Le studio se trouve au 1er étage et dispose d'une grande pièce à vivre, d'une petite pièce séparée (actuellement utilisée comme chambre à coucher), d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC et machine à laver.
Une cave se trouve au sous-sol.
Des places de parking publiques se trouvent dans la rue.
Autres données de référence :
- Adresse : 11, Rue de l'Eau L-4101 Esch-sur-Alzette
- Loué jusqu'au 31.05.2026
- Loyer actuel : 1.300 € + charges
- Année de construction : 1910
- Classe énergétique : F/F
- Fenêtres : double vitrage & volets roulants
- Apport au "fonds de travaux" 174,28€/an
- Chauffage : Chauffage individuel, électricité (2024), radiateurs
- Sols : carrelage & parquet stratifié
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
L'agent en charge du bien
Christoph KRAUSE
Christoph KRAUSE
Propriétaire
CK HOUSE & REALTY LUX. S.àr.l.
CK HOUSE & REALTY LUX. S.àr.l.
CK HOUSE & REALTY LUXEMBOURG
2, rue Astrid
1143 Luxembourg (LU)
Voir l’agence
Détails du bien
Référence
53 944
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Studio
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Loué
Année de construction
1960
Prix dans la fourchette estimée
299 000 €
230 511 € 318 115 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
299 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable
36.17 m²
Étage
1er
Intérieur
Entrée
Cuisine
Séjour
Salle de bains / toilettes
Débarras
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Radiateur
Accès
Individuel
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
FourInterphoneLave-lingeMeubléRéfrigérateur
Confort
Réfrigérateur
Espace extérieur
Plaque de cuisson
Sécurité
Cuisinière
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Autre
Four
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
—
Montant du prêt
249 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune d'Esch-sur-Alzette

Commune d'Esch-sur-Alzette

Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.

Superficie
14,35 km²
Densité
2 552 hab./km²
Population
36 625 hab.
Carte
Agence
CK HOUSE & REALTY LUX. S.àr.l. logo
CK HOUSE & REALTY LUX. S.àr.l.
2, rue Astrid, 1143 Luxembourg (LU)
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