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Appartement 2 chambres en vente à Ettelbruck
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, excellent état
675 000 €
Chambres
2
Surface habitable
85 m²
Salles de bain
1
Parking
2
Terrasse
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, rue Félicie Schlesser à Ettelbruck, ce superbe appartement de standing se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations modernes ainsi que par la qualité de ses finitions.
L’appartement se compose de :
• Deux belles chambres à coucher
• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement intégré dans un espace de vie convivial et lumineux
• Un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours
• Un débarras extérieur privatif situé sur la terrasse
• Deux emplacements de parking intérieurs
• Une cave privative
Les équipements techniques et énergétiques apportent un véritable confort au quotidien :
- Classe énergétique A/A
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Chauffage à pellets
- Panneaux photovoltaïques alimentant les parties communes de la résidence
Grâce à sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commodités et des axes principaux, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, alliant sérénité, efficacité énergétique et qualité de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.
À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.
L'agent en charge du bien
Da Silva MIGUEL
Détails du bien
- Référence
- 53 695
- Étage
- 1er
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Excellent état
- Standing
- Normal
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Orientations
- Sud
- Année de construction
- 2019
Prix dans la fourchette estimée
675 000 €
508 215 € (min)705 621 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
675 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
85 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Cuisine
Chambre
2
Toilettes
Salle de bains
Salon
EXTÉRIEUR
Terrasse
14 m²
Parking intérieur
2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Granulé de bois
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurFenêtres coulissantesFibre optiqueStores électriquesVolets roulants électriques
Confort
Buanderie communeFibre optique
Espace extérieur
Éclairage extérieur
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Buanderie commune
Proximités
BusCentre villeCommercesCrècheÉcole secondaireGareHôpital/cliniqueMédecinParcParking publicPiscine publiqueSalle de sportSupermarchéTennis
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Ettelbruck
Ettelbruck, une commune dynamique au cœur du Luxembourg, découvrez tout ce qu'elle a à offrir, y compris ses opportunités immobilières.
- Superficie
- 15,18 km²
- Densité
- 638 hab./km²
- Population
- 9 688 hab.
Agence
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