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Maison 3 chambres en vente à Pétange
Présentation : maison avec terrasse / balcon, jardin, à rénover
480 000 €
Très bon prix
Chambres
3
Surface habitable
175 m²
Salles de bain
1
Jardin
Terrasse
Le Groupe IRIS Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée datant des années 1940, idéalement située dans la paisible Rue Guillaume, en plein cœur de Pétange.
Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image.
Le bien développe une surface habitable d’environ 175 m² répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
-Hall d’entrée
-Séjour lumineux
-Cuisine ouverte sur la salle à manger
-WC séparé
-Accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage:
-Hall de nuit
-Deux chambres à coucher
-Salle de bains
2e étage
-Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.
-Sous-sol
-Buanderie
-Local technique / chaufferie
-Pièce de stockage
Extérieurs:
-Agréable jardin clôturé
-Terrasse
La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun, administrations communales et principaux axes routiers.
La Rue Guillaume fera prochainement l’objet d’un important projet de réaménagement communal visant à embellir l’environnement urbain et à améliorer la qualité de vie des riverains, renforçant ainsi l’attractivité de ce secteur déjà très apprécié.
À quelques pas seulement, vous trouverez également un parking CFL ainsi que la gare de Pétange, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien de caractère au sein d’une commune dynamique et en pleine évolution.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 28 66 65 31 ou par e-mail à mm@groupeiris.lu.
L'agent en charge du bien
Max MAQUET
Détails du bien
- Référence
- 53 366
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Chambres
- 3
- État de la propriété
- À rénover
- Disponibilité du bien
- Libre
- Année de construction
- 1940
Prix dans la fourchette estimée
480 000 €
524 229 € (min)754 378 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
480 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
3
Surface habitable
175 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Hall d'entrée
Salle à manger/Cuisine
Séjour
Toilettes
Salle de bains
EXTÉRIEUR
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique
I
Double vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Internet
Sécurité
Simple vitrage plastique
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrage
Proximités
AutorouteBusCentre villeCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreMédecinParcParking publicPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTaxi
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Pétange
Si vous cherchez un cadre de vie dynamique et accessible au Luxembourg, découvrez Pétange. Profitez des commodités urbaines, des espaces verts et des opportunités immobilières variées.
- Superficie
- 11,94 km²
- Densité
- 1 723 hab./km²
- Population
- 20 563 hab.
Agence
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