Appartement 1 chambre en vente à Kayl

LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 44,88 m² avec terrasse (8m² - Orientation Nord) à Kayl - 79, rue de Dudelange.

-- DESCRIPTION --

L'appartement sis au rez-de-chaussée est composé comme suit:

Rez-de chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains (5m²) avec WC, lavabo & baignoire, cuisine équipée (9,35m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, plaques électrique – donnant accès à la terrasse (10,5m² Orientation Nord), séjour avec accès terrasse et une chambre à coucher (10,8 m²).

Il se rajoute un emplacement extérieur.

Sous-sol: Une cave privative (1,45m²) et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Résidence construite en 1989

- Toiture en terre cuite

- Fenêtres – double vitrage

Volets manuels

- Chauffage au gaz installé en 2007

Radiateurs dans chaque pièce

II. Résidence à 4 unités

III. Séjour et cuisine donnant accès sur une terrasse de 8m² - orientée Nord

- Electricité & lumière

IV. Parking publique directement derrière la maison

V. Façade a été refaite

VI. Cave privative (1,45m²)

VII. Un emplacement extérieur

-- LOCALISATION --

Situé au 79, rue de Dudelange, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

Commerces & services

Supermarchés et commerces à ± 5 min

Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

Éducation

Écoles et structures scolaires à ± 5–10 min

Transports & accès

Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux à ± 5 min

Transports en commun à proximité

Gare à ± 5–10 min

Loisirs

Espaces verts et promenades à proximité

Infrastructures sportives et de loisirs à ± 5–10 min

Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale.

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

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- Sous toutes réserves -