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Appartement 1 chambre en vente à Esch-sur-Alzette

Présentation : appartement avec excellent état

349 000 €
Bon prix
Chambre
1
Surface habitable
51.45 m²
Salles de bain
1
Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement 1 chambre à coucher entièrement rénové à vendre à Esch-sur-Alzette.
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur sur la Place Stalingrad.
Le bien développe une surface habitable de 51,45 m² et a été entièrement rénové en 2026. L’appartement dispose d’une vue dégagée ainsi que d’une grande luminosité.
La résidence se situe à quelques pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette ainsi que des commerces, transports et commodités du quotidien.
Le bien se distingue comme suit :
Hall d’entrée de 4,2 m²
Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 23,90 m²
1 chambre à coucher de 15,1 m²
Salle de bain de 4,6 m²
Cave privative de 3,70 m²
Atouts techniques et caractéristiques :
Appartement entièrement rénové en 2026
4ème et dernier étage
Résidence avec ascenseur
Vue dégagée
Appartement lumineux
Disponibilité immédiate
Cave privative
Localité :
Situé à Esch-sur-Alzette, le bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du centre-ville et de la rue de l’Alzette, principale zone commerçante de la ville. Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg et dispose d’infrastructures complètes comprenant commerces, restaurants, écoles, services administratifs, centres culturels et installations sportives.
Le quartier permet également un accès rapide aux transports en commun, à la gare CFL d’Esch-sur-Alzette ainsi qu’aux principaux axes routiers reliant Luxembourg-Ville et le sud du pays. La Place Stalingrad se situe à proximité de différents points d’intérêt culturels et urbains tels que le Théâtre d’Esch, le Musée national de la Résistance et plusieurs infrastructures du centre-ville.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1
L'agent en charge du bien
Brice CORREIA
Brice CORREIA
Gérant et Agent Immobilier Expert
Détails du bien
Référence
51 776
Étage
Dernier étage
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Excellent état
Standing
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Rénovation récente
2026
Prix dans la fourchette estimée
349 000 €
312 635 € 441 092 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
349 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
1
Surface habitable
51.45 m²
Salle de bain
1
Étage
Dernier étage
Intérieur
Hall d'entrée
4.2 m²
Salle à manger/Cuisine
23.9 m²
Chambre
15.1 m²
Salle de bains
4.6 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
En cours
Classe d'isolation thermique
En cours
Double vitrage
Ventilation simple flux
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInternetInterphone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Double vitrageVentilation simple flux
Proximités
AéroportAutorouteCinémaCommercesCrècheÉcole primaireÉcole secondaireGarderieGareGare routièreHôpital/cliniqueMédecinPalais des congrèsParcPiscine publiqueRoute principaleSalle de sportSupermarchéTennisTramwayUniversité
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
349 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
Commune d'Esch-sur-Alzette

Commune d'Esch-sur-Alzette

Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.

Superficie
14,35 km²
Densité
2 552 hab./km²
Population
36 625 hab.
Agence
NOVIN' REAL ESTATE logo
15 rue Aldringen, 1118 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.